東京ベイシティタワー　Part2

天王洲のりんかい線もね

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書いてから、ここはりんかい線に関係ないなと思った

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でも買いに来るのって中韓の金持ちでしょ。マナー悪そうだし、あんまり嬉しくないなー

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羽田空港新線の恩恵もありますかね。
東海道線が新駅に止まって、そこから羽田新線ができればメリットはありますね。
後は泉岳寺と新東京駅を結ぶ地下鉄。かなり先でしょうけど。

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実現するにしろしないにしろ、なんだか東京で一番夢のあるエリアに思えてくるね

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実現しないものもあるだろうけど変化を目の当たりにできるのは楽しみですよね。

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新駅まではまだ時間がかかるかもしれないしリスクはあるよ。この規模の再開発だと５年１０年くらいは平気で遅れる。

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まあね。
だから価格が比較的お手頃なんでしょう。
正式に発表になったら一割くらい高い値付けになるのでは。

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正式発表したら、マスコミがガンガンこの辺の特集を組むでしょうからね。

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駅ができても徒歩５分より遠いのだよね。
三井のヤナセ跡地の方がリセール良さそうでは？

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新駅効果を全く期待できないヤナセ跡地は検討外。

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ここは新駅効果織り込み済みじゃない？

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まだまだ、織り込み価格じゃないでしょ。ヤナセ跡地の予想価格と比べれば。

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ここは坪３００だっけ？うーん。高い。

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残る高層階が最上位のみみたいだからね。あとは高層階より高いと噂の低層階を残すのみ

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中層階ももう売れてしまっているのでしょうか？
何階から下が残っているのでしょうか。

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もう低層しかないみたいだよ。MRに問い合わせれば、すぐわかるよ

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Global Baseはかなり高めの値付けぽいですね。
建設費などが上昇しているからですかね。
そういう意味ではここはお買い得かも。
低層階しかないみたいですけど。

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それはもう確定していることでは。
山手線が東側に移動するので駅は東側、西側を再開発することになっています。

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間に新車両基地を挟むから、新駅の位置は現車両基地の真ん中ぐらいだけどね。

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雪だいぶ積もりました

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雪積もりましたね。
ここは海が割と近いとこなんで雪は降りやすかったりするんでしょうか。
その時々？？？
今夜もこれからいっぱい降るみたいです。
雪なんかで電車が止まってしまっても、
一応自分の場合は勤め先からここまでなら歩けるんで、何とかなるのがいいかなぁ

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バス停目の前なのにバス本数は少ないからね。止まりにくいバスもなかなか乗れない。

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購入して読んでないので詳細はわかりませんが、榊淳司という不動産評論家の有料レポートで、ここは場所に難ありみたいなことが書かれているようですね。確かに現状は不便極まりない立地なのは異論ないです

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その人、スカイズをダメ出ししてた人ですよね。
そんなスカイズも完売間近

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どなたか近隣の方は雪のベイシティータワーの写真をＵＰ頂けないでしょうか。

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上層階はほとんど売れたようですね。
ここは、新駅ができれば便利ですね。

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上層階どころか、低層階すら残りわずかみたい

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確かにイオンバスが走ってました。
去年は雪で走らない日があったのに。

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>191
ありがとうございます。
当たり前ですが、すごい雪ですね。
外観はかなり完成しましたね。

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残り何戸ですか？

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5,6分だと思いますよ。
駅の入り口からホームまで少し歩く可能性もありますが。

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少し、じゃなくて品川駅並みに歩くと予想されています。
新幹線線路のこちら側に入口ができて
何本もの線路の向こう側にホームができますから。

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ホームまでは田町駅くらいのイメージらしいですよ

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>82さんの図の通りです。

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このあとも新駅から近い物件は出てこないだろうね。品川の港南口ほどでないにしても、そのなかでもここは比較的近いほう。

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>196

残り20戸程度
16階が最高階のようです

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最上階は売れてしまったのですか？
１６Ｆならいいですね。値上げされてしまっているのでしょうか？

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君たちはベイシティローラーズを知ってるか？

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３月に販売予定なんですね。値段はどんな感じでしょうか？

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土日は田町駅でスミフ係員がトーキョーベイシティタワーとハーバーテラスのチラシ入りティッシュ配りをしています

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ベイシティの近くで、他デべ物件のティシュ配りをしている日もあるよ。

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