東京ベイシティタワーのPart2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
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[スレ作成日時]2013-10-25 22:46:03
地図で計ったら
アイランドは、夕凪橋付近までが新駅から徒歩10分になりそう。
新幹線の騒音はどの程度なんでしょうか。距離があるので気にならないものでしょうか？
今日、マンションギャラリー行かれた方いますか？3期の価格はどの程度だったのでしょうか？
新幹線は武蔵小杉と比べたら全然静かです。
コメントありがとうございます。実際見に行ったのですが、確かに速度は徐行していますが、線自体はカーブしているので、意外と音がしてましたので、みなさんどう感じてらっしゃるのかと。感覚になったゃいますが、部屋に入って窓閉めると気にならないレベルなんですかね。
ここは、新駅ニュースで活気づいてきたなーでも、今から購入検討するのは遅すぎるよね
販売は19Fと18F全部、あと低層階で先着が３〜４部屋あったかな。その他の低層階は竣工後の販売らしい。最上階もまだ値付け前だった。
予定価格は18F、19Fで坪340程度だが今日新駅ニュースが出てしまったので最終はもっと上がる可能性あり。
>409
ありがとうございます
340ですか…正直高いですが妥当とも思える際どいところです
70平米では最安の低層東で310ほどでは難しいですかね
また情報が入りましたらぜひ教えてください
住不はどんどん値上げしそうですね。
一度出したらそう簡単には変えないかと。
残してる最上階は相当あげてくるでしょうけどね笑
首都高１号線から見たほうがフォルムが美しい。電車から見たときの屋上のプレハブ小屋みたいの あれ何？
出口が良い場所に出来れば良いけど。
リリースの中身は吟味する必要がありそう。
駅が結構遠そうなんだよね。まあ７分以内なら満足かな。
出口からホームまでのコンコースの長さ、もどうなるかです。
5-6分になってくれーおねがい。
駅名、明日発表なのかな。。。
勝ち組の実感明日かみしめよう。この日を待ち望んでいたぜ.
これで期待外れだったら笑うしかないね
笑いじゃすまないっす。なにせ津波だ液状化だ汚泥臭だとさんざんぱら反対されたんだからね。それでも買ったの。
やばい、正式発表出たけど想定よりかなり南だ。徒歩８分くらいはかかりそうだ。。
田町駅があるから別に新しい駅はなくてもよかったのに
人が増えてうるさくなるのはちょっとなあ
東京ドームみたいなイメージ図
これは実現不可能な予感。
想定より南かどうかより、東口はどうなる？の方が重要。
新駅イメージにある、海の向こう側を走ってるって新幹線ですよね。ってことは、羽田新幹線をイメージしてる？
下水処理場があるから
水が描かれているのは
実は汚水か。。。。。。
引き込み線？
本線だろ。地図見てみろ。
高架だから引込み線
本線もこの辺りは高架ですよ。駅はだいぶ西よりにできますから。引き込み線はもっと離れているので見えません。
常識で考えて本線が引き込み線の手前にあるのに本線をイラストに描かずに、引き込み線を走る新幹線をイラストに書き込む意味がわからない。イラストなのだから意味のないものは描かれていないはず。
5-6分だとおもってたのに。。。大きな違いだ。
これは酷い。
もっとかかる。１３分くらい。１０分圏内物件とは言えなさそうだ。。。暫定開業って言ってるから当初は高輪口だけ。芝浦側へはぐるっとあの地下道回るってことか？ものすげー不便かも。
13分？？？本当ですか？ 田町と変わらないじゃないですか。。。詐欺にちかい。
シーズンテラスなんてどうでもいいのになぜあの場所になった。。。失望。
線別ホームだし。乗り降り不便だ～。品川ー新駅ー田町ー浜松町と各停が確定。
地下道通る？？13分？？
ドコに駅ができるか本当にわかってる？？
住友を訴えてもいいレベル。
