パークタワー豊洲　その5

コスパ良いの？
4丁目で晴海通り沿いでコンクリ工場隣でディスポーザ無しなんちゃってタワーしては高くない？

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豊洲で駅近だからコスパあると思います。因みに家はディスポーザーあるけど、使ってません。使ってもごみが減るだけで、無くならないから。

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ディスポーザ付きの東雲三井じゃなくて良かったね。

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豊洲と東雲だと検討者が違うでしょ。

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出た東雲ｗ

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skyzより、こっちの方が、断然良いじゃん。３丁目には負けるけど。２丁目は仕様低いし。豊洲でも悪くないと思う。

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30階以上の部屋じゃないと、19階のタワーなり、55階の高層マンションなり、意味なくない？

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意味あるでしょ。

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外観でパス

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タワーなのに眺望が…

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@508>
意味なくはないが、例えば19階のマンションか55階のマンションでも、5階の方にとって、違いがないのかな

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TTTは豊洲になったのか…

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PC豊洲は駅から遠いし仕様も安っぽい。
豊洲の三井のタワーはこっち。

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PC豊洲の、昔の検討スレを読んでみると良いですよ。
分譲時の内覧者たちは仕様のレベルが低いと書いています。
更に住民スレでもアレコレありました。

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>518
>ここはアジアの投資家が買って賃貸が多いと聞いています

誰から聞いたのでしょうか？
ニュースでは売れまくり報道でしたが、実際は六本木しか売れず(それも問題ですが)との事でした、営業談。

嘘はダメ。

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営業が「ここは華僑にたくさん売れた」なんて言う訳がないし。
でも実際には商談会でかなり売れたのは事実だけど。

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シンガポールでの商談会でのこと？
わざわざ売りに行ったのに、売れなかったのは確かに問題ですね。

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商談会の前後の売り出し数、残数を確認すれば解りますよ。

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残数なんて、頻繁に詳しく公表してましたっけ？ここ。

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ＭＲで本当の検討者には教えていただけました。

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今日、目の前通りました。
ここでひどいこと書かれていたので、
期待していなかったけど、
良いじゃないですか。
エントランスとかタイル張りで高級感ありますよね。

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ここはオリンピックが決まっても何の反応もないね。

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部屋からオリンピック関連施設は見られないだろうから。

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ネガが相手にされてないだけだね

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527みたいなポジも相手にはされてないんだけど。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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オリンピックオリンピックって浮かれてる他の湾岸マンションの掲示板見てから
ココ見たらあまりの無反応さに逆に好感持った 笑

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>528

見える、見えないじゃない。エリアで言えば、ドングリだろ。要は、浮かれてないからだろ。
湾岸エリアの板、総じてオリンピックばっか。

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このエントランスの石貼りの色ムラは直ってますか？

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改めてオリンピックの開発計画を見ると豊洲の伸びしろの無さが分かるな。何も作られないんだね。。

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エントランスの石貼りの色ムラは、全面貼り直すしか方法が無いでしょうね
お顔に泥をかけられた感じですね

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マスコミ、ひとまず豊洲と言っとけばよいと思ってるのか
東雲や新豊洲も豊洲って言ってる。
ここは五輪関係でテレビに映ったのはまだ見てないなあ。

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エントランスの石の色ムラですか。シロウト目にもはっきり色の違いが解るものですが、
指摘すれば張り替えていただけるものなのでしょうか。
専有部は個人所有なので不具合があれば修繕していただけますが、共用の色ムラだけですと
住人の総意でないと難しくないですか？

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大成建設ってこんなレベルなの？
商業ビルでは高い実績があるのに小型タワーだと適当なのかな？
吹き付けの壁の凸凹なんてほんとひどい。

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いい職人が他に取られてるからねぇ。仕方ないよ。

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晴海の選手村も豊洲と言っている人多数ですからね。

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テレビで東雲のビーコンを豊洲のマンションと言ってたし、
豊洲を江戸川区と表示してたし。

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晴海や有明が一気に活気づいたけど、ここにはどんなオリンピックの恩恵あるのかなー？

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晴海選手村による恩恵は、空振りの可能性があると思いますけど。
セキュリティ重視の選手村付近を、やじ馬来放題の交通便利な場所にはしないでしょう。

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これからの豊洲、楽しみですね。

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外観の色合い、エントランスの石貼りの色ムラ、吹き付けの壁の凸凹、賃貸仕様の駐輪場…
結構、手付放棄でそう。

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ここかなり仕上げ良いね。さすが三井。

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547の負け惜しみ、みっともないよ。

拍手でいいじゃん。

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シエルタワーくらい安ければともかく、アドレスや地盤の弱さを妥協した挙げ句、価格も割高なのに、一番目立つ建物の入口の段階から手抜きなんて…
見えない他の部分は大丈夫なんだろうか。

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近鉄不動産って大阪じゃあまり評判良くないですからね。三井も変なところと組んじゃいましたね。

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ここ、車ナンバーは品川ですか？

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豊洲の勢い止まらないね。
オリンピックも来ちゃうし！

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洲って、どういう意味。

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ここは置いていかれちゃったけどね

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ここは、バランスとれてて良いと思う。

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553
初期にＭＲへ行っただけなのに
近鉄からはいまだに、たまにマンションチラシが届く。

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阪急の方が良いのかなあ。

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ここは将来転売とかもしやすいと思いますよ〜。外観がどうだとかはあんまり関係無いかと。

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転売するならまずは売り切らないと。
まだ何戸残ってるんですかね。

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東雲辰巳方面からみると其れなりの見た目なんですが
如何せんDWの所が単色ってのが微妙なんですかね。
こだわらないのできめちゃいましたが。

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＞ここ、車ナンバーは品川ですか？
は、は　い、、、、(ｰｰ;)

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棟内モデルルームが公開されていますね。いい感じに見えます。第四期1次の10戸が物件概要から消えてますがすべて登録が入ったのかな？

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また海外投資家じゃない？
何人いるんですかね？

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公式サイトに棟内MRの写真でてるけどやっぱグランアルトとかの囲まれ感で眺望の狭さはひどいね

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豊洲で、タワーで、三井で、この価格で、
もう出ないんじゃない？
オリンピックが決まった今となっては。

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豊洲４丁目で、１９階建てタワーで、行灯部屋２つタイプもあり、地下鉄がマンション下を走る、
もう出ないのは確実です。
オリンピックに関係なく。

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ここは、確実に値上がりしそうですね。

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豊洲の駅近タワーって貴重ですね。
内廊下、平置き駐車場も良い。

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外観みてやめました。
賃貸みたい

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豊洲駅の階段しかない出口からギリギリ５分。
ディスポーザがないから生ゴミも、内廊下をゴミ置き場まで持ち歩き。
平置き駐車場は、車の利用者達だけが土地を独占的に利用できる。このマンションの敷地の約３分の１も。

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>574
一生ネガってろ
残念な、しかうま さん。

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横断歩道渡れば良いじゃん。
3丁目、5丁目どちらかは、青だから信号待ちないよ。
そもそも、大した階段じゃないけどね。
ディスポーザーあっても、生ごみを減らせる程度で、なくならないから、
家は結局、使ってないよ。無い方が、管理費にも優しい。
駐車場もここの利便性考えれば、ちょうどよい台数だと思う。

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ここは、豊洲で一番バランスの取れたマンションじゃないかなあ。
三井の安心ブランドだしね。

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豊洲駅近にタワーが珍しいのはいくらなんでも嘘ですよねー。
ここが徒歩5分で駅近じゃないとは思いませんが。
平置き駐車場はいいけど、三井と大成建設にしては残念な仕上がりですよね。

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>576
横断歩道を渡ったら、もう駅近ではなくなる。

いまだに完売してないのは、安心ブランドと思う人が少ないから。

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文句言ってる人が多いけど、そういう方はどんなマンションに住んでるんだろう。

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文句ではなく、一般人の批評。

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＞579
青信号渡るくらいなら、俺はOK。
問題なし。

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徒歩5分なら駅近でしょう。
一般人の批評。

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>581
自分が一般人だと思ってるの？

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>584
そもそも勝ち負けって何？
ここに負けそうとかホント下らない。

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この物件、堅実な感じが良い。

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他人の物件にケチつけることでしか満足感を得られないのはくだらない人生ですので、早く良い物件が見つかるといいですね。

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駅近だと思うが、実際の色がヤヴァイと思った。

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何で突然あれあれに？
仲良くしましょう。

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のっぺり＆手抜き
という言葉がよく似合う外観

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価格の割に外装がちょっちゅ......

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ディスポーザーが無いからskyzにしました

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私の経験だと、その物件その物件に対してネガティブなことをいう方はどこも買えない人が多い気がします。正直マンションは、その人一人の為に建てたものなど無いのですから全てを満たすものなどないのかなと思います。そもそもネガティブなことをいう方々の大半は単純に購入に踏ん切ることができないだけな気がします。本当は怖いだけなのにそのことを隠してるんです。

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594さん
私もまさに同じ意見です。

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どうでもいいけど…、
マンション購入済みさんのネガが多いんじゃないかな？

検討、契約、入居までにこのマンションコミュニティーにはまってしまって、そのスレが閉鎖となってしまった後に、手持ち無沙汰となってちょこちょこ覗いているうちにネガ書き込みを始めたりするんですよ、きっとね。
私の経験からではありませんけどね。

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新しいMR見学の予約したら、全タイプで残り10戸以下と言われました。やはりオリンピック効果でしょうか。かなり売れてるみたいですね。

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ネガ心理、にとてもお詳しい方が多いんですね。
いよいよ完売が待ち遠しいです。

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竣工までには完売予定みたいですね。

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そうですか？
先着入れるとまだそこそこ残ってるのと、棟内MRが作られてるので竣工後も販売の前提かと。棟内MRは2つ作るようなことを言ってた気が…
今のMR閑古鳥状態だよね…

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