大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ　【旧称：(仮称)天王寺大規模プロジェクト】について」についてご紹介しています。
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ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ　【旧称：(仮称)天王寺大規模プロジェクト】について

物件比較中さん [更新日時] 2023-10-30 00:52:56
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住友不動産の　ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタ　ってどうですか。
ホームページができていたのでスレたてました。
情報交換して、いろいろ知りたいです。

所在地：大阪府大阪市天王寺区　悲田院町2-2,2-15,3-3,3-8,18-1の一部,18-17,3-4,3-5,3-6,3-7（地番）　
交通：JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分
　　　大阪市営地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
　　　阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.10.17　管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-10 20:40:54

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ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ口コミ掲示板・評判

  1. 830 マンション検討中

    えー、、、私は営業マンじゃないです、、汗
    私は投資目線で物件を見ていますが、天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタはかなり良い物件だと思いましたよー。
    立地条件以外でいえば、敷地の広さが最大の魅力ですね。
    敷地内には木々が植栽されていて、これは5年後10年後（月日が経つにつれて）物件に深みといいますかビンテージ感が出てきて不動産価値が下がらないんです。それは既に東京の高級住宅地で実証されているんですが、東京の超高級住宅地といえば元麻布１丁目〜三丁目辺りですが、この辺りの低層マンションのコンセプトと似ていますし、特に元麻布一丁目にある元麻布ヒルズ（写真の物件）には共通するものがあります。もちろん天王寺レジデンスと比べると東京は規模や価格帯は比べ物にならないぐらい高額ですが。

    元麻布の魅力は、六本木、麻布十番、広尾の中心に位置しており、有栖川公園も元麻布に位置する超高級住宅街です。
    天王寺は、あべのハルカス、MIO、あべのキューズモール、天王寺公園、動物園、美術館、通天閣、ジャンジャン横丁などなど、世界の観光客にも有名な施設が沢山ある立地条件で、尚且つ物件の敷地が大きくて緑があるのが魅力だと思うのです。

    実際に住むことを考えると、日々仕事を終えて帰宅した時の導線は非常に重要です。天王寺レジデンスは南側の入り口から入ってライトアップされてる庭を眺めながらエントランスへと進む。この超リッチ感のある付加価値は相当な魅力です。東京の富裕層はこれらの導線を非常に大切にしていますので、逆にこれらの導線がない物件は売れないんです。それが天王寺レジデンスの最大の魅力だと思いますので、夜の天王寺レジデンスを見られることもお勧めします。

    コミニティーが出来てくれば、餅つき大会や季節の模様しものが企画できたりしますので、この敷地はすごく有効活用できるんです。
    そんなことやらないよーって思われるかも知れませんが、東京で敷地のあるマンションではスタンダードなことなんです。

    あと、駐輪場が良いですね。私は自転車を所有していませんが、敷地のないマンションはどうしても自転車がマンションのイメージを阻害してしまいますが、天王寺ビスタは敷地内にうまく駐輪場が配置され尚且つ緑化されているので文句のつけようがないです。

    敷地いっぱいに建ってるマンションよりも、敷地に余裕があるマンションの方が資産価値は高いですし、大阪市内のビックターミナル駅近でこの敷地を有している物件は稀だと思うんですがね。。

    ところで松崎町も魅力あるんですねー。どのマンションが人気なんですか？

    1. えー、、、私は営業マンじゃないです、、汗...

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