大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 40代] [更新日時] 2025-05-03 13:47:54

こちらは契約者専用スレになります。
有意義な情報交換の場となるように、
投稿マナーも守りつつ、活用していきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328891/

名称:ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
所在地:大阪府大阪市天王寺区 悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5(地番) 
交通:JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分
   大阪地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分
   大阪地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分
   近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
   阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
総戸数:413戸 
完成年月:平成27年10月中旬予定 
入居(引渡)予定日:平成27年12月上旬 予定  

売主:住友不動産株式会社
施工:前田建設工業株式会社
管理:住友不動産建物サービス株式会社 
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ

[スレ作成日時]2015-03-31 21:36:06

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ 本物件
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5(地番)
総戸数 413戸
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ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ口コミ掲示板・評判

  1. 174 住民板ユーザーさん1

    >>173 イースト住民さん

    東洋系ではなかったですね。エントランスの手前で奇声を発してたので、気になって見に行ったところ、何か言いたいことがあるのか?!という感じで凄まれました。南棟の住人のようです。怖いから出て行って欲しいです。

  2. 175 契約済みさん

    >>174

    マフィアか半グレ集団なのか? 日本語通じないのが ヤバいですね。

    痛い目に遭わないように、あまり関わらない方がいいですよ。



  3. 176 住民板ユーザーさん1

    >>175 契約済みさん

    そうですね。もう関わらないようにします。
    キューズモールとかでもよく会うので、不安ですが。

  4. 178 住民板ユーザーさん1

    階上か階下どちらが音源かわからないのですが、ピアノの音が響いて困っています
    夜9時以降にも聞こえることが頻回にあります
    皆様のお宅では特に気にならないでしょうか?

  5. 179 匿名さん

    音の主に 直接、文句を言ってください。



  6. 180 新しい住人

    今年からこちらに住むようになった者です。ちょっと気になっているのですが、たまにおじさんのガイドのような人が少人数のスーツケースを持った方々を誘導して歩いているのを見ます。こちら民泊禁止ですよね?私の勘違いだと良いのですが、問題になっていたりするのでしょうか?

  7. 181 名無し

    >>180 新しい住人さん
    昨日もスーツケースを持った方が解錠の仕方?を書いたメモのようなものを持って歩いていました。
    どうにか対策して欲しいものです。

  8. 182 住民板ユーザーさん1

    最近また韓国人と思しきカップルを見ました。
    民泊なのでしょうか。

    なんとか根絶したいものです。

  9. 183 住民板ユーザーさん1

    エントランスのキーを、接触部から離れた位置で解錠している方をお見かけしたことがあるのですが(2人ぐらい)、あれは特殊なキーなのでしょうか?(私はぎりぎりまで近付けないと開きません)

  10. 184 住民板ユーザーさん1

    >>183 住民板ユーザーさん1さん

    一本2万円ぐらいしたと思いますが、それだけの価値ありました。

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  12. 185 住民板ユーザーさん2

    >>183 住民板ユーザーさん1さん

    非接触だと、カバンの中に入れておいても、
    ちゃんと解錠できて、すごく便利ですよ。

  13. 186 契約済みさん

    >>185

    これぐらいのサイズ形状ですか?

    http://www.clavis.jp/product/Tebra/

  14. 187 住民板ユーザーさん2

    >>186 契約済みさん

    ここのラクセスポップアツプキーを参照ください

  15. 188 住民板ユーザーさん2
  16. 189 住民板ユーザーさん1

    >>185 住民板ユーザーさん2さん

    そんなキーがあるんですね!
    ありがとうございます。

  17. 190 マンション住民さん

    キーあります

  18. 191 名無し

    管理会社が糞でも、投資家は関係なしでしょ?
    住民は困るけど。

  19. 192 匿名さん

    そろそろ売り時かな?

  20. 194 入居予定さん

    最近ひっこしてきた方、宅配物の段ボール箱をずっと玄関前においていて全然とりこんでくれない。なんとかならないものか。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  21. 195 契約者さん4

    11階からの、飛び降りがあったと、聞いてますが?
    南側の棟の、奇声のかた、何階のかた?

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ 本物件
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31.95m²~115.43m²

総戸数 69戸

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大阪府大阪市中央区中寺二丁目

6,290万円予定・8,790万円予定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²・78.91m²

総戸数 91戸

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大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

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30.50m²~70.00m²

総戸数 105戸

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大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

4,500万円~7,800万円

1LDK~2LDK

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