大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 40代] [更新日時] 2019-06-04 06:49:05

こちらは契約者専用スレになります。
有意義な情報交換の場となるように、
投稿マナーも守りつつ、活用していきましょう。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328891/

名称:ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
所在地:大阪府大阪市天王寺区 悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5(地番) 
交通:JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分
   大阪地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分
   大阪地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分
   近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
   阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
総戸数:413戸 
完成年月:平成27年10月中旬予定 
入居(引渡)予定日:平成27年12月上旬 予定  

売主:住友不動産株式会社
施工:前田建設工業株式会社
管理:住友不動産建物サービス株式会社 
物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tennoji413/



[スレ作成日時]2015-03-31 21:36:06

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分
総戸数: 413戸

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ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 契約済みさん [男性 50代]

    契約者スレを立てて頂き、有難うございます。
    私は今住んでるマンションからの買い換えです。
    売る際の仲介の選び方に詳しい方がおられたらアドバイス頂きたく。
    一般と専任、どっちが売りやすいですか。
    また三井のリハウス等の大手と地元の中規模仲介とどちらがいいですか。
    よろしくお願い致します。

  2. 2 契約済みさん [男性 50代]

    売却物件の場所にもよりますよね。
    昔ながらの町なら 専売 地元密着がいいと思いますが。。。

    皆さんはレジデンスの何処が気に入って契約されたのでしょう?

  3. 3 契約済みさん

    やっぱり駅に近いところですかね。
    この近さと静かさの両立はなかなかないですからね。

  4. 4 契約済みさん [男性 40代]

    私は、やっぱりあえてタワーにせずに19階建て板状にすることで実現できたプライベートガーデンに魅力を感じました。これだけの都心の広大な敷地をよくあるタワーマンションのように敷地を公開することなく、住人占有スペースにできるレジデンスは他にはなかなかないのではないでしょうか?正直言って、価格に関しては私の個人的な予測を1000万円以上超える金額で、はじめは驚きました。実際、契約済みの皆さんの中にも、価格の高さに驚いた方も少なくないと思います。それでも契約された皆様は、このレジデンスの真価を見抜かれたお目の高い方々だと信じております。一方、検討スレを拝見すると、本当に悲しくなるようなコメントが多く見受けられますが、それは決してこのレジデンスを契約するような方のコメントではないと思いますし、逆に、この価格帯でもこのレジデンスの価値を認めることができ、契約された住民で形成されたコミュニティーというものは本当に素晴らしいものになるに違いないと確信しております。また、板状ですので、完成予想図のイラストや模型などでは、どうしてもチャチ(安っぽく)に見られがちですが、実際の現場を見てみるとまさに圧巻そのものだと感じました。ということで、契約された皆様と本当に素晴らしいコミュニティーを作っていきたいと考えておりますので、よろしくお願い致します。

  5. 5 契約済みさん [男性]

    こんにちわ。東棟を契約しました。
    私は、リセール時の安心感で選びました。
    マンションは立地が全て。
    ターミナル駅まで3分に、これだけの敷地を有した大型の面型マンションの希少性は、最高の水準だと思います。
    更に大きな通りから一本入っているので、活気があるのに静かという二律背反な要素が完璧に両立しているところも価値を高めていると思います。
    これだけの物件で、この値段ははっきり言って安いと思いました。
    あと2割ぐらい高くていいので、内装のグレードを上げてもらいたかったです。
    完成、引き渡しが待ち遠しいですね!!

  6. 6 契約済みさん [女性 30代]

    こんばんは。東棟を契約しました!
    繁華街と近すぎるので子育て環境はどうかな?と不安に思いましたが、天王寺側は静かそうですね!
    電車や歩道橋から建設中のマンションを見てワクワクしています!

  7. 7 契約済みさん [男性 40代]

    本日 シスコン展示会に参加しました
    ベランダタイル 高かったです
    2割高くても。。。。
    確かに、、、買ってしまってたかな
    そしたら1000万プラスですね
    シスコンで1000万、、、
    やっぱりタイル頼もっかな
    引渡し 本当に楽しみです
    契約された方達 よろしくお願いします

  8. 8 購入検討中さん

    >>7
    ベランダタイルはモデルルームと同じタイプですか?
    よろしければお値段教えていただきたいです。

  9. 9 契約済みさん

    シスコンのインテリアフェアーで、注文した方が良い物(お得な物)、無駄な物を教えてください。

    カーテンは大きさを測るのが大変そうなので注文しようかと思ってますが、
    ドレープ、ロールスクリーン、シェード、どれにしようか悩んでいます。
    南側なので日当たり、ハルカスが気になってます。

    玄関が寂しいので、エコカラット、鏡、ピクチャーレールのどれかをつけようかと思ってますが、
    どれがいいでしょうね。

    ベランダのタイルも良さそうですね。

    好みによるかと思われますが、アドバイスお願いします。

  10. 10 契約済みさん [男性 40代]

    >>8 さんへ

    セキスイ クレガーレ リンクトーン 
    とってもいい感じですが、、、40万くらいでした
    お安いので20万くらいであったと思います。
    セキスイ クレガーレ リンクトーン は材料代だけで20万くらいしそうです

    >>9 さんへ

    エアコンはとってもお得でした 入居前に取り付けも完了して
    配管の処理も安心できて是非お勧めします

    カーテンはシェードにしました
    ハルカスからの眺めや日差しなども シェードの高さで調節が出来て
    ベランダがガラス手すりなので 下げても景色が見えるのはいいと思います

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ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分
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