ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ　【旧称：(仮称)天王寺大規模プロジェクト】について

物件比較中さん [更新日時] 2019-06-16 19:23:24

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住友不動産の　ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタ　ってどうですか。
ホームページができていたのでスレたてました。
情報交換して、いろいろ知りたいです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tennoji413/index.html
所在地：大阪府大阪市天王寺区　悲田院町2-2,2-15,3-3,3-8,18-1の一部,18-17,3-4,3-5,3-6,3-7（地番）　
交通：JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分
　　　大阪市営地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
　　　阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.10.17　管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-10 20:40:54

ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ

所在地：大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5（地番）

交通：大阪市営御堂筋線天王寺駅徒歩2分

総戸数： 413戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5（地番）
交通	大阪市営御堂筋線「天王寺」駅徒歩2分大阪環状線「天王寺」駅徒歩3分大阪市営谷町線「天王寺」駅徒歩2分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩6分阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	413戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]住友不動産株式会社近畿事業部	大阪府大阪市北区中之島3-2-18 国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ口コミ掲示板・評判

1055 サラリーマン

>>1054 リフォーム検討中さん

料亭違うのと違います？
食堂と思えば、腹たちません。

創作居酒屋
1056 サラリーマン

創作居酒屋でも、漁師直行の新鮮なネタで
料亭以上、割安なお店あり、おもてなし最高です。
1057 匿名さん

中古になるとなかなか売れないもんだなー

ザ・天王寺レジデンスガーデン＆ビスタ
13階　2LDK　67.34m2　4,880万円
16階　3SLDK　67.34m2　5,180万円
1058 比較

>>1057 匿名さん

その値段から 1千万円値引きしたら
売れるかな⁈ という感じ。

その値段は、明らかに相場外れているから
差し引き 1千万円だな。
1059 通りがかりさん

>>1057 匿名さん

こんなん無茶苦茶な金額やしな
少し前に4600万くらいで売りに出てた部屋なら手数料が出てたから仲介会社が本気出してたなw
1060 買い替え検討中さん

敷地面積が広いので、固定資産税は高いのでしょうか？
1061 MITSUBISHI

>>1060 買い替え検討中さん

軽減税率5年間を除き
年間13万円以下では、ないと思います。
1062 通りがかりさん

また中古で出てるね
3830万円だってさ
1063 購入経験者さん

駅南だと、7000万とか？
割安かもね？
1064 匿名さん

このマンションって正式名称で書かれること少ないから検索しにくいよな
近鉄不動産（株）あべの営業所もちゃんと仕事して欲しいわ

一瞬、全く別のマンションができたのかと思った

2階でこの面積やと新築時から1,700万くらい資産価値あがってないか？

https://www.athome.co.jp/mansion/8774275202/

中古マンションザ・天王寺レジデンス 2階３ＬＤＫ
価格 4,980万円
階建/階地上19階地下1階建 / 2階
築年月 2015年10月(築3年9ヶ月)
専有面積 67.43m2
間取り３ＬＤＫ
交通ＪＲ大阪環状線 / 天王寺駅徒歩3分
所在地大阪府大阪市天王寺区悲田院町

平米単価 73.86万円
管理費等 10,845円
修繕積立金 4,880円