東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?Part21」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-14 23:55:57

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288616/
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311512/

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
   山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米

売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー東雲キャナルコート


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[スレ作成日時]2013-03-16 14:33:44

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名

    確かに5階は坪10万くらい違うかも。最安南西角部屋で…
    何故か残ってる5階で坪単価最安。

    1L+DEN≒2Lとすると残ってるのは、パークタワーの方が坪単価高いです。3万くらいだけどね。

  2. 702 匿名さん

    耐震の柱とエコキュートのせいで、実際の平米よりも少ない上に、梁と天井高で空間として圧倒的に狭く感じるから割高に感じるよね。
    Bj-65は竣工売りはまずかった。実際の部屋見たら図面で見た以上に圧迫感あって買う気なくなるよ。
    まぁ1000万とか値引きがあれば売れるとは思うけど。

  3. 703 匿名さん

    -1000ならパークタワーの手付400捨てて乗り換えようかな?なんて。
    見てないから何とも言えないけど…低層だと交通・イオン・パチ屋騒音もありそうだし、2980くらいじゃないと無いかな。

  4. 704 匿名さん

    このパーティールームってバルコニーでお隣さんと会話できますねw
    共用施設ってこうゆう作りをするものなのかな?

    1. このパーティールームってバルコニーでお隣...
  5. 705 匿名さん

    こんなの、有り得ない・・・

  6. 706 匿名さん

    このパーティルーム、隣から見えない配慮はされてるの?
    パーティしてる側はともかく住人の方は毎日パーティしてる人から挨拶されそう…

  7. 707 匿名さん

    これは酷い
    この程度のマンションなんだろ・・

  8. 708 匿名さん

    これここのパーティールームですか?

  9. 709 匿名さん

    違うの?

  10. 710 匿名さん

    パーティールーム完成予想CGと完全に一致。
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00072023/

    お隣さんは見えないような角度で掲載されてるねw

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  12. 711 匿名さん

    ほんとですね。。。お隣さんは説明を受けた上で購入してると信じたいですが、パーティーする側も気になりますよね。。。野村はなんでこんな作りにしたんでしょう。

  13. 712 匿名さん

    これはパーティールームからの騒音等で間違いなくもめるパターン。

    予言します。半年後、住民板がこの話題で紛糾します。

  14. 713 匿名さん

    さすがに重説には書いてあるよね?
    よく見ると空中庭園とかゲストルームも同じ位置にあってお隣さんが見えるようになってるんだね。

  15. 714 匿名さん

    安くなってるとしてもパーティルーム隣は嫌だな。
    配慮のない作りだね。

  16. 715 匿名さん

    だから、ここは全体的に配慮が足りないんだって。
    多少の風で閉鎖となる空中庭園とやらも使えない。
    そのうち、あちこちから問題が噴出しそう。

  17. 716 匿名さん

    そうゆう配慮に欠けるのとか耐震でありながらあたかも優位かのように見せたりとか、竣工前に大多数を売り切っちゃう野村はある意味すごいな。
    いつか刺されるだろ…

  18. 717 匿名さん

    重説なんて流し読みだろうし、説明自体契約の直前でしょ?
    ここまで来て例え気付いても引き返せないわなw
    説明したとしても「パーティールームが若干視界に入ります」程度だろうし

    しかしまぁすごいなw

  19. 718 匿名さん

    一次取得者層は騙せても、目の肥えた客は騙されない。
    野村の物件とはそう云うものです。

  20. 719 匿名さん

    野村の物件良いとは思わないが、野村は売るのはうまいよね。
    この物件も野村じゃなきゃもっと売れ残ってると思う。
    申込入りそうもない住戸は賃貸に流すとかやってるの?

  21. 720 匿名さん

    値段下がりましたね
    少しだけど。

  22. 721 匿名さん

    最期のお買い得物件。

  23. 722 匿名さん

    野村は管理が良いって聞きますよ。友人・知人数人プラウドいますが、皆満足げです。
    ここも同僚が買って先週引っ越しだったはず。

  24. 723 匿名さん

    別にそんなこともないと思う。
    まあ、思い込みでしょう。

  25. 724 匿名さん

    723さんはプラウドにお住まいになられたご経験から?
    それとも単なる酸っぱい葡萄狐さんかな?

  26. 725 匿名さん

    パーティルーム隣の部屋はたしか窓が曇りガラスになってたはず。パーティルーム側も窓は締め切りだから音が伝わることはないよ。

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  28. 726 匿名さん

    プラウドタワー東雲キャナルコートって、洗濯物の干し率高すぎじゃないですか?
    他のキャナルコートマンションと比べて10倍くらい高いように思えます。
    正直、キャナルコートの景観的にも問題ですね。
    団地レベルの年収で買えると、雑なマンションになってしまうということですかね・・。

  29. 727 匿名さん

    野村の管理に関しては、
    ベイクレストタワー住民スレで、色々不満レスがありましたが、ザックリ削除されました。 
    削除されずに残ったレスを読んでも、不満の一端は分かりますよ。 

  30. 728 購入検討中さん

    プラウドに住んでましたが管理は結局のところ人によりますよね。管理人さんは挨拶もよくしてくれますし、感じよかったですよー。
    ただ雨漏りとかが共有施設に発生しても公表しないような体質はあるような気がします。広告からブランドイメージはすごくいいですが他のデベよりはるかに上なことはありませんでした。ブランドイメージって怖いですよね。

    ところで今、販売中の部屋も隣の部屋が見えますよね?曇りガラスになっているとはいえ、そういう設計にするのはありえないかなー。なぜこんな設計にしてしまったのでしょう。。。

  31. 729 匿名さん

    隣りの部屋が見える設計に関しては、
    分譲開始前から検討スレで何度も指摘されました。

    買う方は納得の上でしょう。

  32. 730 匿名さん

    >726
    洗濯物干しねぇ。
    どこに干してあるんでしょ。
    下からは全然見えませんが?

  33. 731 匿名

    天気の良い日にバルコニー内に洗濯物干すことまで気にされてしまうなんて。

  34. 732 匿名さん

    ここ、バルコニーが透明仕様のところが多いから余計に目立つんだよ。
    バルコニーに自転車やら荷物を置いてあるのも見える。

  35. 733 匿名さん

    >>730
    下から丸見え。てか南面に1/2の住居があるわけで、
    イオン2階や屋上駐車場から、見える洗濯物を干す辰巳団地と同じ様相。
    右に視野を広げても、他の分譲マンションや、CODANではそんな光景お目にかかれない。
    キャナルコートの景観条約に抵触するくらいひどい。

  36. 734 匿名

    洗濯物を気にされるのは個人の主観なので良いですが、気になるコメントは、共有部に荷物や自転車をバルコニーに置かれていることですね。これは規約違反で、危険です。

  37. 735 匿名さん

    放置されてるマンション、きちんと管理されてるマンション、結構はっきりと分かれるんですよね・・・

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  39. 736 匿名さん

    どこかのタワマンでバルコニーに干してた布団が飛んで歩行者に当たって重傷という事故があったね。

  40. 737 匿名さん

    >726
    他のキャナルコートマンションは1/10なので景観的にも問題ないということ?

  41. 738 匿名さん

    これは住んでいる人の意識の問題。
    こういうことは住み始めてみないと分からない。

    住んでみてがっかりするか、ほっとするか、あらかじめ見極めるのは難しい問題です。

  42. 739 匿名さん

    洗濯物を干してよい物件かどうかは購入前に分かるから、洗濯物を干されるのが嫌なのであればそのマンションは見送るべき。

  43. 740 匿名さん

    で、ここ干して良いの?

  44. 741 匿名さん

    いいよバルコニーの内側なら。ポール用の支柱ついてるよ。

  45. 742 匿名さん

    昨日だけど天気が良かったせいもあって?バルコニーの手摺に布団干してる住戸が2戸くらいあったわ。。
    確かに洗濯物が目立つタワマンとか揶揄されるのはまだ我慢できてもルール違反は看過できないわ。。

  46. 743 匿名さん

    規約違反の手すりはだめだね。プラウドいいけど管理は三井が上だね。

  47. 744 匿名さん

    野村はマンション管理も悪いけどスレッド管理も悪いねえ
    隠し在庫も大量にあるって言われてるからねえ

  48. 745 匿名

    手すりに布団、その他、掛けるのは、もちろん看過しなくて良いので、電話でも直接でも何階あたりの住戸かを管理室又は、コンシェルに伝えてください。

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  50. 746 匿名さん

    744もパトロール大変だね。

  51. 748 匿名さん

    最後のお得物件発言を何回繰り返すの?w

    売れてないと買い煽り大変だね?お疲れ様。

    液状化エリアなのに耐震構造しか採用されていない揺れ対策無しの物件なんかに何のお得も無いでしょw

  52. 749 匿名さん

    特別商談会やっても売れないね…
    入居してるのにずっと垂れ幕とか出てるのって恥ずかしいよね…

  53. 750 匿名さん

    ここの住人9割田舎者だな。布団干すとかあり得ない。

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