〔契約者専用〕クレストガーデンレジデンス

イマイチな場所ですね

けど契約されたんですか？

でなければこちらではないかと。

入居説明会、内覧会等の日程が決まってきてますが、
内覧会は皆さん業者さんに内覧同行など頼むもんなんですかね？
まあ「安心を買う」ということかと思いますが、初めての
マンション購入だったもので皆さんどうお考えなのかなと。

私は和室の洋室化を業者さんに頼んでいるので内覧会時同行して頂く予定です。また、据付家具も一部お願いしているのでそれも。

家電関係については事前に量販店で部屋の図面もってメーカー担当さんに聞いてもらってます。

不明点があれば営業さんに聞いて、同行したほうが良いと判断されたらお願いする、レベルではないでしょうか。

うちは一級建築士さんに同行していただきます。
一生に一度の高額な買い物ですし、素人では分からない、見つけれない細かな指摘事項を見逃したくないからです。
実際、別のマンション購入時同行を頼まなかった私の両親が内覧会の時にゼネコンさんに『ここが気になるような』…等指摘をしても『こんなものです』と言われてしまい上手く丸め込まれたと話を聞き、素人だけだとそうなってもおかしくないと感じましたし、ゼネコンペースの内覧会にはしたくなかったので。
各々の考え方次第だと思いますよ！

うちも一級建築士に同行してもらいます！
和室の改装の業者さんなどとも打ち合わせします。


エコカラットをどうしようか考えてます。
皆さんどんな風に内装変更されるのでしょうか(^_^)

建築士さんの内覧同行って、結構普通にあるんですね。インターネットで調べても割とリーズナブルみたいだし…

高額な買い物なので私も考えてみます☆

マンションにもそれぞれ「カラー」ってありますよね？
自分が今住んでるマンションは若い方も含めて、
みんな普通にマンション内、エレベーターなどで
会うと、「おはようございます」「こんばんは」
って挨拶をみんな自然にするマンションなんですが、
クレストガーデンも自然に、普通に、挨拶、
声がけのあるマンションにしたいですね。
エレベーターの「開」を自然に押して、「どうぞ」
があたり前に言えるような。

　私も上の方につられ、内覧同行を依頼しました。目からウロコでした（笑）数万円という出費をどう捉えるかですが、
安心料と考えることにします。

　私の場合近くに詳しい友人もおらず、身内は皆関西、当日は妻と0歳の息子ということでまぁろくに確認もできない
だろうなと思っていましたから。。。
（ちなみに私も>>6さんと同じく和室の改装のため業者さんにも入ってもらいます）

>>8さん
　いい『色』のマンションになるといいですね！私は出が大阪の片田舎なもので、東京で一人暮らしを始めた時は
ご近所付き合いの希薄さに驚いたものです。悪い面ばかりではないと最近は思うようになってきたのですが、、、

　私は過度な馴れ合いと干渉は望みませんが、同じ建物内の『ご近所さん』同士、いつも笑顔で挨拶は家族含め
徹底して明るい『色』のマンションに出来ればと思います☆

建築士の内覧同行をご検討されているかたへ、ご参考までに…

マンションの内覧会は、施工上の不具合をチェックする機会です。しかし、実際には内覧会時に発見されずに入居後に発見された不具合も、売主に補修してもらえることがほとんどです（アフターサービスがありますから）。そんな内覧会のホントのトコロを箇条書きにしますと・・・

・不具合は、入居後でも対応できることが多い
・生活に影響を与えるような大きな不具合・問題事項は、それほど多くない
・プロが動く以上は、それなりに大きな費用がかかる
・内覧会で発見されなくとも、再内覧会や入居後の定期点検もある

いかがでしょうか？専門家（業者）に依頼するかどうかの判断材料にしてください。ほかにも次のことを覚えておきましょう。

内覧会で「欠陥マンションかどうか見て欲しい」と言われることがあります。マンション内覧会は、主に専有部分の内側（表面的な部分）と共有部分の一部のみしか調査することができません。

建築物の構造部分に欠陥があるかどうかを判断するには、基礎・構造を検査する必要があります。でも、内覧会ではそれができないのです。マンションの致命的な欠陥が心配なのであれば、どんなに優れた専門家（業者）に内覧会への立会いを依頼しても、その点での安心は得られませんので、お気を付けください。