東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕クレストガーデンレジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-01-17 02:33:09

クレストガーデンレジデンスの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
色々な情報を宜しくお願い致します。

東京都北区浮間3丁目6-1他(地番)
交通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩10分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分

敷地面積 8,612.21m2
建築面積 3,287.86m2
建築延床面積 22,698.33m2(容積対象外面積5,483.43m2含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上18階建
総戸数 241戸 (うち管理員室、フィットネス・ヒーリングルーム
キッズルーム計3戸、区民優先分譲住戸及び友の会会員優先分譲住戸70戸含む)

販売戸数 238戸
住戸専有面積 62.01m2~76.30m2
間取り 2LDK+S+WIC/2LDK+S+BW/3LDK+WIC/3LDK+BW

竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
設計 株式会社自由建築設計事務所
施工 株式会社ピーエス三菱東京支店
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ

公式URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/cgr/index.html?m=c12

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142460/

[スレ作成日時]2012-08-31 07:11:31

クレストガーデンレジデンス
クレストガーデンレジデンス
 
所在地:東京都北区浮間3丁目6-1他(地番)
交通:埼京線 北赤羽駅 徒歩10分
総戸数: 241戸

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クレストガーデンレジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名

    イマイチな場所ですね

  2. 2 匿名さん

    けど契約されたんですか?

    でなければこちらではないかと。

  3. 3 契約済みさん

    入居説明会、内覧会等の日程が決まってきてますが、
    内覧会は皆さん業者さんに内覧同行など頼むもんなんですかね?
    まあ「安心を買う」ということかと思いますが、初めての
    マンション購入だったもので皆さんどうお考えなのかなと。

  4. 4 契約済みさん

    私は和室の洋室化を業者さんに頼んでいるので内覧会時同行して頂く予定です。また、据付家具も一部お願いしているのでそれも。

    家電関係については事前に量販店で部屋の図面もってメーカー担当さんに聞いてもらってます。

    不明点があれば営業さんに聞いて、同行したほうが良いと判断されたらお願いする、レベルではないでしょうか。

  5. 5 契約済みさん

    うちは一級建築士さんに同行していただきます。
    一生に一度の高額な買い物ですし、素人では分からない、見つけれない細かな指摘事項を見逃したくないからです。
    実際、別のマンション購入時同行を頼まなかった私の両親が内覧会の時にゼネコンさんに『ここが気になるような』…等指摘をしても『こんなものです』と言われてしまい上手く丸め込まれたと話を聞き、素人だけだとそうなってもおかしくないと感じましたし、ゼネコンペースの内覧会にはしたくなかったので。
    各々の考え方次第だと思いますよ!

  6. 6 契約済みさん

    うちも一級建築士に同行してもらいます!
    和室の改装の業者さんなどとも打ち合わせします。


    エコカラットをどうしようか考えてます。
    皆さんどんな風に内装変更されるのでしょうか(^_^)

  7. 7 契約済みさん

    建築士さんの内覧同行って、結構普通にあるんですね。インターネットで調べても割とリーズナブルみたいだし…

    高額な買い物なので私も考えてみます☆

  8. 8 契約済みさん

    マンションにもそれぞれ「カラー」ってありますよね?
    自分が今住んでるマンションは若い方も含めて、
    みんな普通にマンション内、エレベーターなどで
    会うと、「おはようございます」「こんばんは」
    って挨拶をみんな自然にするマンションなんですが、
    クレストガーデンも自然に、普通に、挨拶、
    声がけのあるマンションにしたいですね。
    エレベーターの「開」を自然に押して、「どうぞ」
    があたり前に言えるような。

  9. 9 内覧前さん

     私も上の方につられ、内覧同行を依頼しました。目からウロコでした(笑)数万円という出費をどう捉えるかですが、
    安心料と考えることにします。

     私の場合近くに詳しい友人もおらず、身内は皆関西、当日は妻と0歳の息子ということでまぁろくに確認もできない
    だろうなと思っていましたから。。。
    (ちなみに私も>>6さんと同じく和室の改装のため業者さんにも入ってもらいます)

    >>8さん
     いい『色』のマンションになるといいですね!私は出が大阪の片田舎なもので、東京で一人暮らしを始めた時は
    ご近所付き合いの希薄さに驚いたものです。悪い面ばかりではないと最近は思うようになってきたのですが、、、

     私は過度な馴れ合いと干渉は望みませんが、同じ建物内の『ご近所さん』同士、いつも笑顔で挨拶は家族含め
    徹底して明るい『色』のマンションに出来ればと思います☆

  10. 10 契約済みさん

    建築士の内覧同行をご検討されているかたへ、ご参考までに…

    マンションの内覧会は、施工上の不具合をチェックする機会です。しかし、実際には内覧会時に発見されずに入居後に発見された不具合も、売主に補修してもらえることがほとんどです(アフターサービスがありますから)。そんな内覧会のホントのトコロを箇条書きにしますと・・・

    ・不具合は、入居後でも対応できることが多い
    ・生活に影響を与えるような大きな不具合・問題事項は、それほど多くない
    ・プロが動く以上は、それなりに大きな費用がかかる
    ・内覧会で発見されなくとも、再内覧会や入居後の定期点検もある

    いかがでしょうか?専門家(業者)に依頼するかどうかの判断材料にしてください。ほかにも次のことを覚えておきましょう。

    内覧会で「欠陥マンションかどうか見て欲しい」と言われることがあります。マンション内覧会は、主に専有部分の内側(表面的な部分)と共有部分の一部のみしか調査することができません。

    建築物の構造部分に欠陥があるかどうかを判断するには、基礎・構造を検査する必要があります。でも、内覧会ではそれができないのです。マンションの致命的な欠陥が心配なのであれば、どんなに優れた専門家(業者)に内覧会への立会いを依頼しても、その点での安心は得られませんので、お気を付けください。

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クレストガーデンレジデンス
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