有明ガーデンシティー（その８）

住不にしては弱気な値段設定だなー
やはり2000戸売り切るのは相当難しいと判断してるのか

激安に過剰反応してるのがいるけどスカイタワーよりも安いととれる価格設定なんだから安いと言う感想がでるのも当然だろ

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ポジは資産価値倍増とか言ってるわけだから
4500万を安いなんて無責任なことは言ってないで
もっと怒るか、倍増は夢幻だったと諦めるか
そっちが先でしょう？
最低でも3LDKなら1億で販売されなければ中古は
価値倍増しないよ

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ネガ完勝。

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まぁ資産価値が上がるのは良い事だと思いますよ。

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ここは戸数が多いから値ごろ感
で勝負する可能性は高い。
そうなると中古の資産価値は
経年もあるし、今よりかなり
下がると予想する。

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>>771
極秘ですが、実際住居棟のタワーは５－６本の計画ですよ。
一般には２本の計画で告知してますがね。

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有明じゃここを買うのが正解だな
他の物件買った人は不便さを我慢したのに
値下がりはするはで、全くいいところなし
永住して元とってくださいね

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楽天アンケートで有明GCのアンケートありました。
先週ね。

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減税と消費税考えると販売価格同じでも500万以上の開きあるしな。
家賃払って待ってること思うと展望も設備も悪くないし、既存のマンションは得でしょ。

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資産倍増と買い煽ってきたことを先に反省してから言って欲しいな、そういうことは。

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823

あなたにとって見あっているのはよく理解した。
利便性が上がったって新築が安けりゃ
中古の価格は下がるのが道理
これをキツイと言うのは違和感ないけどな

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資産倍増は、あるんじゃないですかね。
大規模開発により利便性と知名度アップしますから。

有明より値上がりしそうな街は23区内にはありませんよ。

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新築でも、グレード低ければ安いのでは？

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説得力が全然ないのに言い続けるだけだから
信用されない
もしかして言い続ければ夢がかなうと思ってる？

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資産価値倍増君の立場がきつくなってきたね。

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まぁ、そういう事にしたいんだろうけど、無理なんじゃない？

高速沿いの眺望なし粉塵まみれの部屋でも４５００万なんですからね。
かなり高級路線になるのでは？

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高くても購入検討者が費用対効果が高い思えば売れるんだし、
低いと思えば売れないんだし、
それは経験豊富なスミフが良いところついてくるでしょう。
個人的には三菱の晴海の売れ行きを見て値付けすると思いますよ。

あ、ちなみに中央区だの江東区だのの議論は不毛ですよ。
検討者がどっちの環境が好きかだけですから。

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地下鉄の最寄り駅ないんでしょ。
カテゴリーとしては郊外物件に近いと思うよ。だから値段もそれなりというのが現実。

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