ドレッセ世田谷桜レジデンス

楽しみですよね。春は桜並木、夏はけやき並木で涼み、秋は農大祭、冬はスタバでお茶して・・考えるだけでワクワクします。
農大の大根踊りを見に行くのが、我が家の秋の恒例になったりするのかな・・
ここならではの、オススメな楽しみ方があれば教えて下さいね。

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春のさくら、馬事公苑の緑、農大のイベント、この辺の環境を好きな方は多いと思います。
駅からは遠いけど、買い物なども不自由せず、意外と便利な場所でもあります。

でもこの辺りでの生活をエンジョイするのに、何も世田谷通りの排気ガスやラーメン屋さんの悪臭が
セットである必要はないんですよね。。近隣であれば上記のような生活は十分楽しめますから。

これだけ駅から遠いバス便立地を妥協しなければならないのに、部屋によっては窓を開けたり洗濯物を
外に干すこともためらわなくてはならない環境が残念です。これが通勤至便な駅近マンションなら
そこを妥協する人も多そうですが、なぜこの場所でそんな生活しなければならないのか。

結局価格の安さのメリットが環境のデメリットを上回ると判断した方しか手を出せないマンションのように
思います。

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602みたいのもう見飽きた。

実際検討＆契約した人の意見を知りたい。

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602さんのレスも至極真っ当とは思います。
世田谷通りと駅距離はここの最大の懸念要素です。
ラーメン店は感じ方に個人差はありそうですが、掲示板を読んでても気にされる方は多い。
ですが、残りを前向きに検討したい者としては、だからダメなんだというご意見だけではなく、契約された方々がこの立地の欠点をどう克服されているのかもお聞きしたいですね。

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>>601さん
農大祭私も毎年行ってます！野菜を無料でもらえたり、有名な大根踊りをみたりと
かなり充実したお祭りですよね。模擬店もすごく個性的で面白いですね。
ここに住むと色々家の近くでの楽しみが増えそうですね。
のんびりとした時間が過ごせそうです。

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うちは今の賃貸マンションが大きな通りに面しています。
窓開けていても、洗濯物も排ガスは今のところ気になりません。
（マンション前に大型ダンプがずっと路駐してると、さすがに臭いです）
ただ、交通量がある時間帯は窓全開だとテレビの音が聞こえにくく、音量あげています。

都外からの引越なので、職場も近くなるため駅遠でもうちはクリアです。

ラーメン臭だけが今はネックですね～。

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世田谷通りは環7、8レベル246にも劣らない
排気ガスの程度と認知されてますが10年前より
渋滞は減っていると思います。
ラーメン屋はオウムが母体と言われてましたが
どうですか？意外にさっぱり目で味は好みです。

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オウムって本当に？？？

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今はオウムといってもアレフと分裂し勢力は
弱くなってますから気にしなくても良いですよ。
私も以前噂に聞いただけなので真実は知りませんし
それを証明するのも難しいと思いますが気分を
害されたのならすいません。といいながら実際
どうなのかにも興味はありますが。

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近所になんかこう、隠れ家的なバーがあるとうれしいのですが。。。
引越したら開拓してみようと思います。
あと、すぐ近くに輸入食材店があったらうれしいです。

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臭いも騒音も個人差ですよね。

近隣に住んでいるので、よく通りますが、臭いは個人的にはそれ程気にならなかったです。
騒音に関しては隣のビルから現地見学した際、思ったより気になりませんでした。
建物の中に入ると、外で感じる程の音は感じないそうです。
まだ隣のビルからの見学やってると思いますよ。気になるなら、担当の方にお願いしてみるといいですね。

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オ○ムは北烏山じゃないの？

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基本的に気のきいた店はそんなにない。
109スタジオがあった頃が懐かしい。
このあたりに住むのはエネルギーのある若いうちだよ。
子育て頑張って下さい。

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本部は今も烏山だけどね

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久しぶりに見たけど、この辺りは歩くと20分から年寄りだと30分弱掛かるのに随分デベの値段のつけ方高くなったんだね。
素直な感想。良い事悪い事言ってるみたいだけど、買うか買わないかは、まあ人それぞれだから。

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610さん

そういう噂は店にとっては致命傷になる可能性がありますし、かなり曖昧な情報なら流さない方がよろしいかと。

通りすがりの者です。すみません。

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世田谷通りなら上町の豚まんは通う
価値あり、美味しいですよ。
この辺りは雰囲気が良い店は結構ありますが
味が良くて通うほどの店はない中あそこは秀逸。

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買いたいけど
買えない

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それも縁ですよ

変なエセセレブ夫人がいるここにしなくてよかったかもよ

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ここで買えない人は路線や区を変えた方がいいんでは。

田園都市線だと神奈川でもここより高い物件いっぱいあるよ。

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みんなとなり町とか、かなり距離のある町のグルメとか言ってるけど
日常の暮らしに関係のある所が少ないんだよね。そんな所ちょくちょく行けるわけじゃないし。

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上町とか桜新町は隣町とは思いませんが...
通勤となるときつくても、
あくまでも徒歩圏内では？

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三茶の創作料理の夕はおいしいです。
バスならすぐいけますね。

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ここからだと桜新町や用賀、上町、経堂はお散歩がてら十分歩ける距離です。
自転車だとあっという間ですよ。その辺りまで出ると美味しいお店やオシャレなお店も
いろいろあります。

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たまの散歩ならいいけど、日々の通学・通勤を考えたら……

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飲食店だって、事業計画で立地を一番先に検討します。客が少ないと困るんで。
その後、家賃と比較します。儲からないと困るんで。

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新築マンション価格は都内の場合年収の９．５倍だそう。
ちまたは、不況なのにこの業界だけまた、また誘導バブル？
つい最近まで以前は都内５～６倍だったと統計で出てるけど。

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9.5倍ってにわかに信じがたい…雑誌かなんかの数値？

そもそもそんなレバレッシ効いたローンも銀行は組めないけど。

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リタイア世代はいいかもしれないが、通勤を考えるととにかく不便な場所だね。
周辺はともかくこのマンションが建つ場所は幹線沿いで環境もダメ。

環境も利便性も妥協して安く世田谷に住みたい人が買うのかな。地縁や土地勘ある人なら
世田谷通り沿いは避けそうだし。

ここに住むなら神奈川に下ってもっと駅に近く住環境もいい場所を探すという選択肢もありそうだけど。
値段はここより高いかもしれないが。

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だよね。エセセレブ奥様の小芝居がまた見たいですw

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神奈川に下りたい人は下ればいい訳で　
そんな事は個人の自由です。

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うんざりなので、ここやめます

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周辺の飲食店でいうと虎幻庭＆古無門も良い雰囲気ですね。
駅よりも近いので散歩がてら行くのにピッタリだし。
前者は良いお値段なので、我が家の懐具合では頻繁には通えないですが（汗

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店なんかどうでもいい！

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まあまあ
ここが買いたい人は周辺環境大事ですし

エセ世田谷セレブ夫人に辟易してる人は
掲示板みなければいい

しかしオウム出す人は
やぶ蛇ですね

本人は好意かもしれないが
売り手にはいい迷惑です

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ここ最近の投稿は
ポジティブもネガティブも
胡散臭いので

君子危うきはってやつで
買うのやめました

ストーカーしそうな住人いそう

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検討している最中にこの掲示板を見ました。
悲しくなりますね。
他の掲示板もこうなのでしょうか？
主人はこの掲示板を見ているかわからないのですが、
義理の両親が見て、やめたら？と言ってきました。
このあたりは好きなので残念です。
我が家は年収一千万はいきませんし、
この掲示板でいうと庶民なので、このマンションいいと思っていたのですが、、、。

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なんか、連投でネガ意見が続くと余計うさんくさいね。
擁護する気はないし、
いいものはいい、悪いものは悪いでいいが、
なんでここまでこき下ろすことを頑張れるんだろうね
あげくのはてにはマンション住民にストーカーしそうな人がいそう、
とか、名誉毀損で訴えられるレベル
今はIPアドレスで特定できるしね
というか、地所×電鉄の営業マンもも少し頑張ればいーのに。
他の掲示板は営業マンがんばってますよ

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それでも1千万近くあればここ含めて
選択肢は結構あるでしょう。

意外に反対側のマンションは高級感があったので
同じレベルだと良いですね。

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レジデンスコートですね、
素敵ですよね。スタートダッシュに出遅れ、
買い逃しました。低層マンションらしい重厚感がありますよね

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そんなに悪口ばっかり楽しいですか。
エセセレブ夫人？ただの庶民です。
うちには充分な城ですよ！！

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売り主、施工はあちらが一枚上でしたが価格帯、仕様
は比較するとどんな感じでしたかね。あちらは苦戦
した記憶があります。

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