東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アールブラン南品川レジデンス【契約者限定】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-01-31 11:06:36

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。

アールブラン南品川レジデンス
売主:株式会社モリモト
施工会社:北野建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アールブラン南品川レジデンス

所在地:東京都品川区南品川3丁目1-18ほか(地名地番)
交通:京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数:67戸



こちらは過去スレです。
アールブラン南品川レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-11-06 08:50:07

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アールブラン南品川レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 521 契約済みさん

    まー騒音は上の方が響くっていいますよね
    けれど六階から見学させてもらってる間に
    途中から音楽がしなくなった気もします

    気のせいですかね?

  2. 522 入居予定さん

    517です 518さん、ありがとうございました。
    パンフレットでも確認できました。

    この設計だと屋上で騒いだ時に共用廊下まで音が響きそうですね。。。
    風は通りそうですが、東側の階段のように壁と扉で閉鎖されていればよかったのに。

    あんまりうるさかったら共用廊下側の部屋だけ、インプラスなど2重サッシを検討しようかと思います。

  3. 523 契約済みさん

    ん?ここは内廊下じゃなかったっけ?

  4. 524 契約済みさん

    残念なことに内廊下は一部だけなんです。。。

  5. 525 契約済みさん

    今更ながらなのですが。。。
    西側と中央は内廊下風(内廊下ではない)で冷房や空調はないとMRで確かめてたのですが、東側は完全内廊下なんですか?
    東側だけは冷房や空調付きなんでしょうか?
    それなら東側にすればよかったなあ、と思ったり。

  6. 526 契約済みさん

    523です。
    524さん、そうなんですか!?
    一部だけ内廊下なんですか??
    全て内廊下だと思っていました!!
    一部というのは、どういうことなんですかね?
    階によって、内廊下と、そうじゃない階とあるということなんですか?

  7. 527 524です

    523.526さん。

    http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-minamishinagawa-r/landplan...
    ここを見ると分かると思うのですが、おそらく東側は完全内廊下だと思いますが
    西側のEタイプの廊下の壁だけが白くなっているので、そこだけ外廊下だと思います。

    冷房付という話は聞いていないので、ないのではと思います。

    私自身も、一部内廊下ではないことは知っていたのですが
    改めて、ランドプランを見ると西側の内廊下は
    内廊下の意味があまりなさそうですね。

  8. 528 契約済みさん

    526です。
    527さんありがとうございます!

    マンションのこと、全くわかっていないもので、お恥ずかしいですが
    質問責めばかりしてしまってすみませんでした・・・

    東側は内廊下とのことですが、
    東側というのは、

    8階にはなくて

    7階だとXとW

    6階はH・V

    5階はJ・I・H

    4階と3階は、K・J・I・H

    が東側になるのでしょうか?

  9. 529 契約済みさん

    すごいバカな質問してすみません。

    主人は仕事が忙しいので、
    マンションのことについて、あまり会話する時間がありません。

    くだらない質問をしてしまってごめんなさい。。。(涙)

  10. 530 525です

    >527さん

    冷房はないんですね
    そうすると東側は暑そうなのと周りの住戸の匂いがしそう。。。
    西側は騒音かあ。。。

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  12. 532 契約済みさん

    ※一部外廊下となる箇所がございます
    って書かれているので
    やっぱり基本内廊下って思ってもいいんじゃないでしょうか?

    どなたかこの件で営業さんに詳しく尋ねられた方いらっしゃいますか?

  13. 533 契約済みさん

    E前の非常階段部分とB~Dの吹き抜けのような部分が外気と接するという意味では「内廊下風」ということで間違いないかと。

    ちなみに、エントランスから西に向かう通路に扉があるので、エントランス自体は空調が整っていそうですね。ここが自動扉じゃなさそうなので、重い荷物持って通過するのが少し面倒そうです。

    吹き抜けのような部分がガラス張りになっているディアナコート文京千石のようなケースを、完全内廊下と呼ぶのだと思いますよ。
    本物件は廊下の壁が外壁と同じ素材でしたので、ある程度は風雨にあたることが想定されているんだとおもいますよ~西側廊下には排水溝もありますし。

  14. 535 契約済みさん

    すみません、上棟見学会で上り下りした階段って普段使うことってあるんですかね?
    基本エレベーターを使うと思うのですが。あれは非常階段ですか?
    使わなそうな気がしているんですが、、、

  15. 536 契約済みさん

    たしか、非常階段と言っていたような…

    エレベーターが壊れたときに使う程度のものだと思います。

  16. 538 匿名さん

    表記上あれは非常階段ですね。

  17. by 管理担当

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