| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区南品川3丁目1-18・19、89-17・30・31・32・36(地番) |
| 交通 |
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
67戸 (他に管理員室1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月下旬予定 入居可能時期:2012年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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アールブラン南品川レジデンス口コミ掲示板・評判
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121
契約済みさん
>118さん
私も色のイメージが掴めず、下丸子のMRも見てきました〜
フローリングはゲイムをほんの少し濃くしたような白。廊下の建具も同じ物ではないけど、木製パネルの感じは掴めましたよ。
近隣のMRを何件か見てるんですが、アンビエンスに一番近いフローリングだったのは京急隣駅物件のMRでした。
赤みがないので、日がある時は意外と明るく見えそうでした。
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122
契約済みさん
皆さん色々とご検討されているのですね。
なんだかんだあと一戸で完売のようですし、いいマンションを手に入れられた喜びで一杯です。
内装はゲーム、キッチンの扉のみ白にしました!
洗面所はモデルルームと同一色です。
ところで皆様、お車はお持ちなのでしょうか?モデルルーム行く度に高級車が停まっていたので、所得水準が違うのではないかと今さらながら心配しております。。
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123
契約済みさん
115です
そして約1ヵ月後の昨日朝7時頃に撮った写真です。
前回の赤いコーンは奥の住居の境でしたね、すいません。
我が家は車なしです、日常不便もないので
もっぱらレンタカーとタクシー使ってます。
1LDK~2LDKも多いし、駐車場は足りるんじゃないかな?
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124
契約済みさん
写真ありがとうございます!工事が着々と進んでいるようで本当に楽しみですね。
うちはアンビエンスにしました。キッチン扉も洗面化粧台扉も濃グレーにしたので、暗くないかとの心配もありますが、たぶん時間が経っても飽きない色かなと思います。
私も何回か自転車でモデルルームに行った時、高級車が停まっていたので、営業担当に「自転車で悪いね…」と冗談をいったこともあります(笑)。たとえ所得水準が違っていても、(同じマンションを選んだので)見る目が同じだから、気にすることはないと思いますよ(=^▽^=)。
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125
契約済みさん
モデルルームに停まっている高級車は、営業の方たちの車だと勝手に思っていました。
家が近所なので、度々モデルルームの前を通りますが
停まっている車は毎回同じ車な気がします。
以前聞いたときは、駐車場も結構空いているとのことなので
車を持っていない人は結構いるのではないかと思います。
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126
契約済みさん
安心しました。
ものすごく心配していると言うわけではないのですが、大きな買い物なので色々と心配が募ります。
我が家はまだ子供がいないのですが、将来的に出来たときにマンションのお兄ちゃんお姉ちゃんに優しくしてもらえるといいなぁ。。
駐車場に関しては50%稼働で修繕を見込んでいるようですので、半分は埋まってもらいたいですね。
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127
契約済みさん
確かに一台いつも同じ高級車が停まっていますよね。あれは営業の方の個人的な所有物なのか、もしくはモリモトなりのブランディング戦略なのか。。
前にもありましたが、似た価値観のもとに集まる皆様と仲良くやっていければ良いなぁと思っています。
どうぞよろしくお願いいたします。
ちなみに、うちは配偶者が一部上場の共働き世帯なのですが、皆様大体同じような環境なのでしょうか(?_?)
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128
契約済みさん
私も近所なので、MRはいつも自転車か歩きで行ってます。
ご近所に住んでる方も多そうですね、地味ですが一度住むと便利で離れがたい街ですね
品川区のママスクールで知り合ったママ達も落ち着いた世代が多く、高級嗜好もなくて付き合いやすかったですよ。
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129
契約済みさん
こちらへ初めて書き込み致します。
掲示板作成してくださった方、写真UPしてくださった方、ありがとうございました。
参考にさせていただきます。
一生を左右しかねない買い物ですし、
ご近所の方たちとは、大げさに言えば、運命共同体ですから、心配になりますよね。
お子さんがいる方、いない方、もう子供は独立後という方、
立場はそれぞれでしょうが、お互い仲良くやっていければいいですね。
よろしくお願い致します。
カラーは、悩んで迷走中。
最終的に、こちらでは初のクロッシングになるかもしれません。笑
(ゲーム・アンビエンスと見比べて悩んでいると、ふと、中間がよくなったりもするもので)
119さんのご質問のご洗濯機上棚の件ですが、ごめんなさい、よくわかりません。
我々は最初、作りつけは高いという理由で、敬遠気味だったのですが、
地震のことなどを考えると、安全性をお金で買うのもありか、という気がしています。
長々と失礼しました。
あと10カ月ほどですか、楽しみですね。
今後ともよろしくお願い致します。
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130
契約済みさん
洗濯機上戸棚は、付けられる方が多いですね。
ハンガータイプ・アミカゴタイプ・アミ+ハンガータイプ・何もないタイプと4種類あるかと思いますが、
みなさん、どれにされましたか?
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131
契約済みさんS
うちは共働き世帯です。ご近所さんも同じ世代の方が多いようですね。ママ友ができると嬉しいです。
洗濯機上戸棚のタイプ、私も皆さんに聞きたかったのです(笑)。最初はモデルルームと同じタイプにしたけど、よくよく考えたら、洗濯用のカゴは既に持っているから、やはりタオルかけ用にハンガータイプがいいかなと思っています。
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132
契約済みさん
確かにMR行く度に20代後半〜30代40代っぽいご夫婦+小さいお子さん
の家族構成の方がやたらと多かった気がします
ウチは30代です
1LDKもあるので色んな方がいらっしゃると思いますが
仲良く平和なマンションライフになるといいですね
宜しくお願いします( ´ ▽ ` )ノ
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133
契約済みさん
我が家も30代 共働き子供持ちです。
洗濯機上は迷った挙げ句、ノーマルにしました。
ハンガーは必要だったら気に入ったのを下に付けてもいいかなって思いまして。
共働きの方にお聞きしたいのですが、お子さんの保育園はどこに通われてますか?
うちは鮫洲にある区立に通ってます、ここだとどんぐりか品川も近いのかな?
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134
購入検討中さん
共働き20代です。
洗濯機上吊戸棚はハンガータイプにしました。単純にあそこにハンガーかけておけるのは便利だな、と思いましたので。
様々な世代の方が仲良く出来る素敵なマンションにしていきたいですね~♪
ちなみな、目の前のジムをご利用される予定のかたはいらっしゃいますか?あそこ、マンションの管理組合経由で交渉して割引とか出来ないものなのでしょうか。せっかくのお向かいさんですし(笑)
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135
契約済みさん
我が家は、共働き20代後半です。
たくさんのスレッドを見ると、同年代のご家族がいらっしゃるようで、素敵なマンションライフにしていけそうですね♪
まだ子供いないですが、将来楽しそうなママ友の仲間に入れさせてくれたら嬉しいですわ。
ちなみに、皆さん、壁フカシを検討している方いらっしゃいますか?
うちは、将来造作家具を考えているので、壁をふかさないと付けられないと言われました。
検討したけど辞めたといった方もいれば、ぜひお考えをm_ _m
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136
契約済みさん
洗濯機上戸棚のどのタイプにするかの質問が出ていたのでそれに乗っかって質問させてください。
カップボードを取り付ける方は、どのタイプにしましたか?
■ダストボックス
■家電収納
■観音開き?
■引出し?
この4パターンでしたっけ?
どれにされましたか?
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137
契約済みさん
掲示板が盛り上がっていますね(笑)。我が家は共働き30代後半、子持ちです。宜しくお願いします。
子どもは今新馬場の保育園に通っていますが、入居時点はそろそろ年長さんになるので、卒園まで一年ほど頑張って同じ保育園に通おうかなと思っています。せっかくお友達ができたから、転園は大変そうです。
入居したら、コナミスポーツをぜひ利用したいですね。子供向けのスクールもあるので、楽しみです。ご近所さんだから、割引してくれるといいですね~
キッチンのカップボードは一番安いノーマルタイプ(観音開き?)にしました。本当は家電収納タイプがいいなぁと思うけど、高いですね。。。外注ならもっと安くできるでしょうが、色合わせとか不安なので、妥協した結果です。
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138
購入検討中さん
うちは家具の色あわせが不安なので、ゲームにしました。。
色のセンスがないので、とりあえず何の色でも合うのでいいかなぁと思っています~(^^ゞ
七色の扉がついたカップボードだって置けちゃいます(笑)!!
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139
契約済みさん
コナミはうちで必須になっています(笑)
毎朝行きたい勢いになりそうですので。。。
カップボードは、迷っていましたけど、やはり外注もしくは買ってくることにしました。
値段の差が余りにもあったので。
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140
契約済みさん
うちもコナミは必須です。朝は間に合わないのですが、夜は間に合いそうなので!!
昔毎朝乗合タクシーで通勤していましたが、月極めで一定額を稼げると言うことで、タクシー会社は喜んで2割引位してくれましたよ。結果的にバスで通うよりも安上がりで駅まで行けてました(^^)/
まぁ、タクシーとジムは大分違うのでしょうがなんとか管理組合で交渉出来ないですかねぇ。管理費や修繕費等に影響を与えるわけではないですし、割引でジムが使えるというのはマンションの価値をあげる効果もあると思うので、皆様にも賛成頂けるのではないかなぁと思っています。。。ある程度人数集まれば、ジム側もメリットあると思いますし。。
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