東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルミナリータワー池袋ってどうですか? Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-07 20:23:09

ルミナリータワー池袋検討スレッド、早くもPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
ルミナリータワー((仮称)池袋タワーマンションプロジェクト)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160984/


所在地:東京都豊島区池袋2丁目52-1・2・3・4・5・6(地番)
交通:
山手線 「池袋」駅 徒歩4分 (C9出口)
埼京線 「池袋」駅 徒歩4分 (C9出口)
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩4分 (C9出口)
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分 (C9出口)
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩4分 (C9出口)
東武東上線 「池袋」駅 徒歩4分 (C9出口)
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 (C9出口)
間取:1LDK~3LDK
面積:40.30平米~75.34平米
売主:相鉄不動産
売主:名鉄不動産 東京支社
販売代理:住友不動産販売
販売代理:長谷工アーベスト
販売代理:相鉄不動産販売


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルミナリータワー池袋

[スレ作成日時]2011-10-25 16:41:48

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ルミナリータワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名

    山手線の駅近くは、どこに行くにも便利ですから、、
    東京ブランド路線と呼ばれる東急線とも3月にはつながりますし、、
    はやく暮らしてみたいですね

  2. 852 匿名さん

    東横線が来るわけじゃない
    直通になるだけ
    池袋のイメージは変わらない ブランドには絶対になれない

  3. 854 匿名さん

    横浜から池袋行かないし、池袋から横浜もそんなに行かない。
    ただ、東横線住民は、電車の行き先が、
    池袋経由の和光市行きだの、東上線直通になり、
    ガックリしてる。
    東横線かわいそう。

  4. 855 匿名さん

    池袋って、アレだからね。

  5. 856 匿名

    東横線住民です。今までは渋谷のみが、1本で行けるターミナル駅でしたが、これから新宿、池袋も行けるので、行動範囲が広がってうれしく思ってます。池袋行きます。

  6. 857 匿名さん

    と、板橋区民が頑張っています。

  7. 859 匿名さん

    これでって、なにを指してるの?
    池袋は正真正銘の場末ターミナルで板橋区民の誇りだよ。

  8. 860 購入検討中さん

    モデルルーム見学に行ってきました。素直になかなか良いと思いました。これだけ色々と書かれているのに残り9戸は大健闘ではではないでしょうか(未だ引渡し前で200超契約)??アウルにも行きましたが、あちらは閑古鳥。座った瞬間20%オフ。ねばれば30%オフ。ローンを使えば更にお値引きとか?ローンを使うとローン会社からバックでもあるのでしょうか?東京建物の再開発はかなりお高いようなので、悩ましいところですね。

  9. 861 匿名

    アウルは駅からアウルに入るアプローチ、部屋に入るまでは高級だったけど、見せていただいた部屋は、なんかいまいちでした。共用設備とかもよかったけど、お値段以上とは思わなかったです。ルミナリーはオール浄水とかは女性向きでいいです。デパートにすぐ行けるのも女性向き、新宿、渋谷ではここまで駅近では物件ないです。

  10. 862 匿名さん

    デパートにすぐ行けるって必要か?

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  12. 863 物件比較中さん

    要は値段でしょうね。周りの環境がよろしくないとはいえ池袋駅近でこの価格で買えるのであれば

  13. 864 物件比較中さん

    デパ地下は便利

    質もスーパーよりいいし

  14. 866 匿名さん

    なるほどね
    デパートの食品ね。

  15. 867 匿名さん

    池袋は環境やイメージひどいけど、便利。

  16. 868 匿名さん

    860さん
    詳しく話を聞かせてください。
    アウルが、2割3割引きなら、ここをキャンセルしてアウルにします。
    坪300が、210になるってことですよね。

  17. 870 匿名さん

    3割引きなら迷わずアウルだね。
    そもそもこことアウル・クヤクションは比較対象ではないけど。

  18. 871 匿名さん

    アウルの2割3割引き、すっごく興味あります。もう少し詳しい情報を是非お願いします。
    半年ぐらい前に行ったときは、まるで値引きしてくれそうもなかったので。

  19. 872 匿名

    アウルはどのくらい残ってるの?

  20. 873 匿名さん

    なんだ、やっぱりアウル2割3割はでまかせか。。

  21. 874 匿名さん

    残7戸

  22. 875 匿名

    もう実際の部屋を見せてもらえるのでしょうかね

  23. 876 匿名さん

    3月10日に現地モデルルーム見学会があるみたいですよ。
    前日までに予約してくださいとありますが
    マンションギャラリーに行けば見せてくれるでしょう?

  24. 877 匿名さん

    例えば、上野・新大久保・池袋は怪しいアジア系の外人ばかり。
    六本木は汚いタトゥを入れた危ない外人だらけ。

    豊洲は欧米系の弁護士・外交官・医師・ファンドマネージャーとかね。

    これが何を物語っているか分からないかな。国際センスが問われるよ。

  25. 878 購入検討中さん

    №877さんへ
    豊洲は欧米系の弁護士・外交官・医師・ファンドマネージャーとかね。』
    って、一体無いが言いたいのか意味不明?また、何でそんなこと知ってるの?あーやっぱり豊洲のデベね?
    それより『実際に売れているマンションの方が資産価値高いでしょう?』
    もう飽き飽きされてる豊洲マンションは今から買ってもゴーストマンション間違いなし!

  26. 879 購入検討中さん

    今日、アウルに行って来た。
    やはり、-2割は本当だった!

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  28. 880 匿名さん

    どうも豊洲物件の営業らしい人間の内陸物件荒らしが目に付くなぁ・・・
    逆効果だって早く気づいたほうが良いと思うけど。

  29. 881 購入検討中さん

    私は、キャッシュで3月中引渡しなら3割引きの提示ががありましたよ。
    でもそれなりに相手の選別はしているようですが。

  30. 883 購入検討中さん

    なぜここに、アウ〇の宣伝が入ってるの?

  31. 886 匿名さん

    良水工房がついているので水栓金具がカルキで白くならなそうで良いですね。

  32. 887 匿名さん

    ポツポツと住戸に電気がついてますね。
    引っ越しが始まったのかな?

  33. 888 匿名さん

    残り3戸で完売ですね。

  34. 889 匿名さん

    やはり7000万以上の住戸が残りましたね。

  35. 890 匿名

    20日引渡しですが、もうコンビニは営業始まりましたでしょうか?

  36. 891 マンション投資家さん

    池袋で7000万のマンションを買う人は思ったより少ないですね・・・

  37. 892 匿名さん

    アウルだと7000万円前後の角部屋72平米くらいと6000万円前後の66平米がかなり売れ残ってる。

    池袋のマンション検討者だと6000万円以下だとなんとか手を出せるレベル。

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  39. 893 匿名さん

    予算7000万以上の池袋検討者はクヤクション1本でしょうね。

  40. 894 匿名さん

    7000万以上の部屋も大半が売れて、残り3戸ですね。
    完売は、時間の問題でしょう。

  41. 895 匿名さん

    7000万以上の部屋はここしばらくあんまり減ってないですよ。

  42. 896 匿名

    高い値段で買うなら千代田区港区、または戸建にするのが一般的でしょう

  43. 897 匿名さん

    待機部屋需要はありますよ

  44. 898 住まいに詳しい人

    普通に便利で手ごろな良い物件だと思うけどな。
    みなが言うほどひどい環境でもないし。

  45. 899 匿名

    渋谷駅、新宿駅徒歩4分だと坪単価もっと高いです

  46. 900 匿名さん

    ターミナル駅近だと10年後でも買い値で売れそうですね。

  47. by 管理担当

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