物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区船橋1丁目49-1(ノーブルエアレジデンス)、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7(グランエアレジデンス)(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 (ノーブルエアレジデンス) 徒歩9分(グランエアレジデンス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
282戸(185戸(グランエアレジデンス)、97戸(ノーブルエアレジデンス)、別途管理室2戸、集会室1戸、別棟フォレストスイート棟(マルチルーム)1棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下1階建(グランエアレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判
-
723
入居済み住民さん
プラウド中古見ました。
3階はたしか天井に採光の窓があったりしてとてもいい物件だったと思うんだけど、低層ゆえ高くなっちゃいますよね。
私の年収ではレジデンスが限界ですわ(><)
-
724
匿名さん
せめて、バルコニーに自転車を置くのはやめてほしい。
-
725
物件比較中さん
ここって、最初に買われた方達もみんな定価で買ってるの?
-
726
匿名さん
-
727
匿名さん
窓を閉めれば環八の音は聞こえないとか、賃貸マンションが建てば環八沿いじゃなくなるとか
「タラレバ」だらけ。だいたい音が聞こえなかろうが直接車が見えなかろうが、周囲の空気は悪い。
そんな「~すれば」なんて関係なしに無条件で環境が良いところが住むには良いに決まっている。
-
728
匿名
-
729
物件比較中さん
まあ、ビギナーも的を得てるだろ。
周辺物件よりは低価格なのに、いつまでも売れ残ってるし、プラウドとかの揉んだでなく、ちとふなが不便すぎる。
-
730
匿名
>>727
1億あればそれは可能かもだがね。年収1000万では優先順位を決めて買うしかないよ。
腐っても世田谷なんだもの。
-
731
入居済み住民さん
727さん、グランで東よりですが窓開けてても別に環八の音は気になりませんよ。
空気も全く気になりません。
-
732
匿名さん
夏の暑い昼間には環八雲とか見えるのですか?
車の排気熱の上昇気流に排気ガス中の粒子が巻き上げられ水蒸気と結び付いて積雲になるとか。
そんな雲から降ってくる夕立には濡れたくないですね。
人間はなかなか気づかなくても色々なところで影響がありそう。
-
-
733
匿名
-
734
匿名さん
夏になると海風で都心の排ガスがすべて内陸に流されます。
気温が高いため内陸部で上昇気流が発生して
谷部にたまった排ガスが一気に上昇して雲を作ります。
ちょうど環八あたりに出来やすいのでその名称で親しまれています。
夏の風物詩ですね。
-
735
匿名
727さん
私もおっしゃる通りだと思いますので、
23区内で無条件で環境の良いところを教えて下さい。
-
737
匿名さん
いわゆる酸性雨だから、飲むわけじゃないから人体には無害。
気にする必要なし。
-
738
匿名さん
-
739
匿名
>>737
詳しくないので教えてください。
酸性雨って大丈夫なんですか。
-
740
匿名さん
-
741
物件比較中さん
この物件のライバルは完売したがパークハウス成城とかじゃない?
-
742
匿名さん
あとはフォレストリエ。
両方とも竣工1年半で完売。
-
743
匿名さん
-
744
物件比較中さん
-
745
匿名
あそこのグローリオは立地が悪すぎる。甲州街道とラブホはないわ。
-
746
匿名さん
-
747
匿名
昨日完売したらしい、一年以内だね。スタッフの皆様お疲れ様です!
-
748
匿名さん
-
-
751
匿名さん
いやー、よかったよかった。
この辺の物件がいつまでも売れ残ってたから世田谷全体のイメージが下落するみたいで嫌だった。
この周辺で売れ残ってるところも頑張ってほしい。
-
752
匿名さん
-
753
匿名さん
-
754
匿名
大型物件だから仕方ないんだけど、徒歩10分以内にしては完売まで時間かかりました。
-
755
匿名さん
時間がかかったか、その基準が判らないけど、比較対象は?
近場だと、
戸数 完売時期(完成後)
レジデンス(8-10分) 282 1年
オーベル(14分) 44 1年1ヶ月
フォレストリエ(11分) 229 1年半
ベリスタ(14分) 83 4ヶ月
シティハウス(6分) 112 3年半でまだ2or3残り
(参考:芦花公園or千歳烏山、巨大物件なので)
グローリオ(6or8分) 363 2年半でまだ57残り
明確なのはベリスタが勝ち組だということ
あとわかる人加えてください
-
756
匿名さん
レジデンシャルの営業さんが粘り強く売った賜物ですかね
-
764
匿名さん
-
765
匿名
シティハウスは半地下だからな
線路から灰塵が…
プラウド駒場のほうがいいよ
-
766
匿名さん
-
767
不動産投資家
パート7まで突入したこの掲示板も間もなく閉鎖されますね。
なんだか寂しいですね。
環八を渡ったユニクロの上にある、セントラルスポーツは、お風呂が
SPA成城と同じ、黒色で良質の温泉でお勧めです。
国際俳優のWさん(近くの奥様のご実家にお住まい)やお笑い芸人コンビMOのOさん
などをよく見かけます。
SPA成城もお勧め。 露天風呂、壺湯に海温の部屋にはコミック雑誌の山。
地然の部屋の岩盤浴や整体・タイ式マッサージも気持ちが良いです。
パブリックガーデンのソメイヨシノの開花は今年は4月になりそうです。
-
-
768
匿名さん
>762
物件には、相場、というものがあります。
不動産にお買い得なし、です。
相場、より低い予算で物件を探せば、どこかに無理がでます。
予算は上げたくない、世田谷アドレス駅10分以内も維持したい、ならここしかないかもしれませんね。
-
769
匿名
767
おー、お久しぶりの不動産投資家さん、これからは住民スレで情報お願いしますよ。
-
770
匿名さん
でた!投資家でこことは、恐れいる。負けてても、投資家にかわりないですからね!
-
771
マンション住民さん
マンション完売嬉しいです。今日で販売センターも閉鎖らしいですね、
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件