引き続き議論しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154613/
所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業 東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・レジデンス千歳船橋
[スレ作成日時]2011-10-10 10:42:00
時間がかかったか、その基準が判らないけど、比較対象は？
近場だと、
戸数 完売時期（完成後）
レジデンス（8-10分） 282 1年
オーベル（14分） 44 1年1ヶ月
フォレストリエ（11分） 229 1年半
ベリスタ（14分） 83 4ヶ月
シティハウス（6分） 112 3年半でまだ2or3残り
（参考:芦花公園or千歳烏山、巨大物件なので）
グローリオ（6or8分） 363 2年半でまだ57残り
明確なのはベリスタが勝ち組だということ
あとわかる人加えてください
レジデンシャルの営業さんが粘り強く売った賜物ですかね
パート７まで突入したこの掲示板も間もなく閉鎖されますね。
なんだか寂しいですね。
環八を渡ったユニクロの上にある、セントラルスポーツは、お風呂が
SPA成城と同じ、黒色で良質の温泉でお勧めです。
国際俳優のＷさん（近くの奥様のご実家にお住まい）やお笑い芸人コンビＭＯのＯさん
などをよく見かけます。
SPA成城もお勧め。 露天風呂、壺湯に海温の部屋にはコミック雑誌の山。
地然の部屋の岩盤浴や整体・タイ式マッサージも気持ちが良いです。
パブリックガーデンのソメイヨシノの開花は今年は4月になりそうです。
このエリアの新築分譲で徒歩１０分以内の物件が出てこなくなりましたね（シティハウス除く）。
中古も高い値札が付いてますし。あー、どうしよ。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84722/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
カニカマ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・レジデンス千歳船橋（新築・3LDK・6000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329580/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向き住戸が多く日当たりは最高です。 マンションロビーに中庭があり、ロビーでくつろぎながら四季の移り変わりを楽しむ事が出来ます。 床暖房完備なので、冬にはエアコンなく過ごせます。 自転車置場の数が少なくて駐輪場に置ききれず、自宅前に置いているお宅も多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族以外が泊まれるゲストハウスがあります。 格安のお値段で宿泊出来ます。 管理人さん以外にコンシェルジュの方が常時駐在で便利です。 駐輪場に停めれる数が駐輪希望者よりも少なく、駐輪場に入りきらずに住戸前にとめているお宅もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパー、小学校があり、買い物や登校には便利だと思います。 駅にも徒歩8分くらいなので通勤、通学にも便利だと思います。 環状8号線が比較的近いので、音や排気ガスによる汚れが若干心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小田急、千歳船橋駅に近いので通勤、通学には便利だと思います。 駅前のバス停も近いので、バス利用にも便利です。 電車が小田急線には近いのですが、何かあったときに京王線に乗り換えるのには距離があって不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くの環境は良く、学校環境も良かったです。 郊外の安心な住宅街という感じがします。 成城警察署も近いです。 環状8号線が比較的近いので、交通量が多く、小さいお子さんが渡る時には注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さん、コンシェルジュが常駐しているので、何か困った事があった時には連絡が付くので安心感があります。 管理人さん、清掃の方も良い方ばかりなのですが、清掃をして下さる方がしょっちゅう変わるのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺は戸建の家が多いので、マンションからの眺めは最高です。 遠くに富士山、東京タワー、横浜ランドマークが見えます。 玉川花火大会も綺麗に見えます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環状8号線に比較的近いので、排気ガスが心配です。 また、窓に付く汚れが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド千歳船橋 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44304/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションからの眺めや日当たりが良かった事と、マンションの住戸数がちょうど良かったので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～88.73m2 |
|
総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
|
5600万円台・6400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
61.61m2・70m2 |
|
総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
|
5598万円～6998万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
54.2m2・62.6m2 |
|
総戸数 23戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
|
6200万円台～9000万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
50.05m2～71.57m2 |
|
総戸数 66戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7518万円～9388万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～75.04m2 |
|
総戸数 67戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
|
6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.87m²～70.53m² |
|
総戸数 29戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台・6100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2・60.42m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億7990万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
57.4m2～76.96m2 |
|
総戸数 522戸 |
