引き続き議論しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154613/
所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業 東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
[スレ作成日時]2011-10-10 10:42:00
いやー、よかったよかった。
この辺の物件がいつまでも売れ残ってたから世田谷全体のイメージが下落するみたいで嫌だった。
この周辺で売れ残ってるところも頑張ってほしい。
公式にはいつでるの。
もう出てます
大型物件だから仕方ないんだけど、徒歩１０分以内にしては完売まで時間かかりました。
時間がかかったか、その基準が判らないけど、比較対象は？
近場だと、
戸数 完売時期（完成後）
レジデンス（8-10分） 282 1年
オーベル（14分） 44 1年1ヶ月
フォレストリエ（11分） 229 1年半
ベリスタ（14分） 83 4ヶ月
シティハウス（6分） 112 3年半でまだ2or3残り
（参考:芦花公園or千歳烏山、巨大物件なので）
グローリオ（6or8分） 363 2年半でまだ57残り
明確なのはベリスタが勝ち組だということ
あとわかる人加えてください
レジデンシャルの営業さんが粘り強く売った賜物ですかね
シティハウスはどうするのでしょうかね
シティハウスは半地下だからな
線路から灰塵が…
プラウド駒場のほうがいいよ
いきなりプラウドに振りますか？
パート７まで突入したこの掲示板も間もなく閉鎖されますね。
なんだか寂しいですね。
環八を渡ったユニクロの上にある、セントラルスポーツは、お風呂が
SPA成城と同じ、黒色で良質の温泉でお勧めです。
国際俳優のＷさん（近くの奥様のご実家にお住まい）やお笑い芸人コンビＭＯのＯさん
などをよく見かけます。
SPA成城もお勧め。 露天風呂、壺湯に海温の部屋にはコミック雑誌の山。
地然の部屋の岩盤浴や整体・タイ式マッサージも気持ちが良いです。
パブリックガーデンのソメイヨシノの開花は今年は4月になりそうです。
＞762
物件には、相場、というものがあります。
不動産にお買い得なし、です。
相場、より低い予算で物件を探せば、どこかに無理がでます。
予算は上げたくない、世田谷アドレス駅10分以内も維持したい、ならここしかないかもしれませんね。
767
おー、お久しぶりの不動産投資家さん、これからは住民スレで情報お願いしますよ。
でた！投資家でこことは、恐れいる。負けてても、投資家にかわりないですからね！
マンション完売嬉しいです。今日で販売センターも閉鎖らしいですね、
よくがんばったよね～おめでとう！
住民板ではここで言われていた自転車問題で盛り上がってますね。
区内で完売できる限界は300戸くらいのようですね。
このエリアの新築分譲で徒歩１０分以内の物件が出てこなくなりましたね（シティハウス除く）。
中古も高い値札が付いてますし。あー、どうしよ。
直にお手頃価格になりますよ
何の根拠も無い願望。
もう売っちゃうの
完売してるのになんで書き込みが途切れないかな。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84722/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都練馬区上石神井一丁目 |
|
6198万円・7468万円 |
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2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.10平米～62.74平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5698万円〜7468万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
|
総戸数 2,517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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3LDK・4LDK |
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68.66平米・80.65平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
7198万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
