東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコート((仮称)東雲タワープロジェクト)part3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 豊洲駅
  8. プラウドタワー東雲キャナルコート((仮称)東雲タワープロジェクト)part3
匿名さん [更新日時] 2011-11-04 12:41:29

プラウドタワー東雲キャナルコート((仮称)東雲タワープロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/
前々スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157216/

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.87平米~103.74平米
売主:野村不動産

施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー東雲キャナルコート


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-09-30 08:48:33

[PR] 周辺の物件
ピアース戸越公園レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん

    人口は増えてくだろうね。
    店舗はコンビニだけが増えた、なんてことにならないといいけど。

  2. 352 匿名さん

    >350
    あるわけないよね? あなたの希望は坪単価@200万円を切る水準になってしまう
    モデルルーム行っても営業に他のモデルルームを紹介されて終了でしょう

  3. 353 匿名さん

    本来そのくらいの坪単価が妥当な地区でしょう。高くなりすぎただけ。早晩、そのくらいの水準に戻るのでは?
    下がるの意外と早いと思うな。液状化が懸念されれば、もっと下がるかもね。だって、安さでアピールしなきゃ、誰もわざわざ危険な埋立地を買いたくないもの。

  4. 354 匿名さん

    未だ353みたいな論者がいたんだね。他へいきなよ。

  5. 355 匿名さん

    こんなボランティア価格で「高い」と感じるなら、千葉・埼玉にいくしかないかと(笑)
    さっさと諦めて、スーモ千葉版・埼玉版で勉強しなおしですね。(にっこり)

  6. 356 匿名さん

    あ、「辰巳」なら安いですよ。そちらにいっては?同じ駅使えるし。

  7. 357 匿名さん

    プチバブル時代のビーコンと同じような価格なのに
    ボランティア価格とはよく言った。

  8. 358 匿名さん

    あなたもこの価格で「高い」と思っちゃう人なんだ?(笑)
    さっさと諦めて、「辰巳」にいったらいいのでは?あっちは安いよ~。俺は住みたくないけど。

  9. 359 匿名

    晴海通りの倉庫はイオンモールでもやったら良いんじゃ?
    貴重な都内のイオン、しかも増収、増益、毎年改装するくらい儲かってるんだし。
    皆で岡田に助言したらよいよ。

  10. 360 匿名さん

    65or66平米で1桁台の階数なら、4千万円台前半の設定あり。3Fは4100万以下。
    70平米になると4600台が最安っぽいですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンウッド大森山王三丁目
    レ・ジェイド目黒
  12. 361 匿名さん

    ビーコンもっと高くなかった?

  13. 362 匿名さん

    ビーコンは安い部屋は3760万からあった。

  14. 363 匿名さん

    ビーコンはもっと高かったよ。

  15. 364 匿名さん

    ビーコン 3760万
    でググってみれば。

  16. 365 匿名さん

    いいじゃん。ビーコンより安い部屋が多いんだから。

    最安値を競いあってどうするのよ(笑)

  17. 366 匿名さん

    ググってみた。
    50平米と比べられてもなあ。

  18. 367 匿名さん

    70平米で4600万円ってかなり安くない?

  19. 369 匿名さん

    ん?ビーコンは完売してるよ。

  20. 370 匿名さん

    野村とモリモト比べてどうする?
    ビーコンとアップルは底辺だよ。。

  21. 371 匿名さん

    耐震と免震も比べちゃダメだな。。

  22. 373 匿名さん

    これからは湾岸の時代ですよ。

  23. 374 匿名さん

    富裕層が湾岸タワマンに流れている現実。

  24. 375 匿名

    外見はビーコンにあきらかに負けてるな。コンクリート剥き出しが多すぎる。
    キャナルファースト含め、大林組はこんなのばっかだな。

  25. 377 匿名さん

    ダサいけど価格維持できてるってことはやっぱり大林のブランドだからなのか?

    ところでモデルルーム行ってきたけど、梁は確かに気になるならね。

  26. 379 匿名さん

    モトモトビーコンとかの話はいいわ。
    格が違うよ。
    ここの本当のライバルは三井であろう。

  27. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル品川荏原町
    レジデンシャル品川荏原町
  28. 380 匿名さん

    それは東雲三井タワーね。ここの南方向に建つ予定の。
    晴海にいつか建つらしい三井タワーとは、格が違うから。

  29. 381 匿名さん

    380さんは晴海へどうぞ。。

  30. 382 購入検討中さん

    どなたか、玄関の照明が人感センサー付きかどうか見た方いらっしゃいますか?
    今日モデルルームに行ったのですが確認し忘れました。

    今どき標準でついていそうですが、レックスにはなかったので、念のため確認したいです。

    知ってる方いらしたら、教えてください。

  31. 383 匿名さん

    東雲の三井タワーを待つなら、
    豊洲のエコタワーの方を待ちたいなあ。

  32. 384 匿名さん

    モリモト、ウケるww ないない。

  33. 385 匿名さん

    なんだろ?このチープさは…
    コンクリート剥き出しなんて潮風浴びて劣化が激しいだろ?
    建設中の雨ってセシウムは含まれてないのか?一週間前群馬でセシウム観測されたよな。5月以降始めてらしいが。
    床下セシウム?なんてことにならないのか?
    ガレージの緑化も枯れはて哀れすぎる。
    晴海の三菱みたいに、世界の著名建築家使った方が良かったな。
    レベル適には金町とかわらん。

  34. 386 寿限無寿限無五光の鼻糞

    >>382
    そんなの気になるなら、
    人感センサー付きLED照明とかに交換しろよ!自前で!

  35. 387 匿名さん

    役人は良いよな~。
    http://www.news-postseven.com/archives/20111017_65245.html

    現在、官舎は約22万戸あり、国家公務員全体の4割が入居できる。

     周知のように家賃は格安。東京ウォーターフロントに総事業費140億円をかけて建設(今年1月入居開始)された地上36階建ての「公務員宿舎東雲住宅」(900戸)は、大型ショッピングセンターや保育所を併設し、隣には合同庁舎も建設される職住接近の理想的な環境だが、家賃は65平方メートルの3LDKで月額4万3610円。周辺地区の民間のタワーマンションの家賃相場は同規模の広さで約25万円前後だから、6分の1以下である。

     これが、どれだけの差を生むか。民間企業の場合、住宅手当(月額)は平均約1万6000円(中央労働委員会調べ)で、自己負担は23万4000円。対する役人の東雲住宅の家賃は4万3610円だから、月額19万円あまりの差がつく。年間なら約228万円浮くのである。

     これは役人の実質的な給与補填にあたる。

     家賃だけではない。東雲住宅は別棟の自走式立体駐車場(225台)を備え、駐車場料金は月額約6000円。周辺の立体駐車場の相場は安いところを選んでも2万円は下らない。差額を考えると、マイカーを持つ世帯には、年間16万8000円の給与補填があるのと同じだ。

  36. 388 匿名さん

    >コンクリート剥き出しなんて潮風浴びて劣化が激しいだろ?

    好みだけど、コンクリ剥き出し?が嫌なら南側に出来る三井がいいよ。
    三井はタイル貼り豪華仕様だと思うよ。

  37. 389 匿名

    豊洲って、市場はどうなったんでしょ?

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ高田馬場
    リビオ高田馬場
  39. 390 匿名さん

    現段階では・・・
    環境影響評価や都市計画決定などの手続きを経たあと、土壌汚染対策
    工事や施設の設計・建築工事を行い、平成26年度中の開場を目指して
    いるそうです。

  40. 391 匿名

    豊洲の東電横は10階程度まで組み上がってきたよ。ただ当初案とは大分違う気がするが。

  41. 392 匿名さん

    豊洲MSは、かなりでかいね。
    眺望もいいし立地も良い。近隣一体がエコタウンも発表してるから、ニューズにもなる
    でもかなり高いだろうね。。

  42. 393 匿名さん

    あれマンションじゃないですよ。
    マンションが建つのはそのでかい建物の裏っ側。

  43. 394 物件比較中さん

    へー、わざわざ埋立地の地盤悪い場所に『これから』家を買う人いるんだ。
    海抜何メートル?高い確率で大地震来るけれど津波は?
    そもそも23区の東は放射線高いよ。
    賃貸の友人達は1,2年以内には引っ越ししたいと皆口を揃えているのに何でだろう。

  44. 395 匿名さん

    プラウドタワー大人気

    大手デベロッパーも湾岸エリアでの新規供給を徐々に再開させつつある。中でも“湾岸復活の象徴”として業界の耳目を集めるのが、野村不動産が手掛ける「プラウドタワー東雲」(江東区東雲)だ。

     震災以降、大手デベロッパーが湾岸エリアで超高層マンションを発売するのは、この物件が初めて。9月10日にモデルルームを先行オープンさせたところ、販売価格は発表していないにもかかわらず、2週間余りで800組が来場した。問い合わせだけでも5000件を超えており、この規模の物件としては「極めて好調」(野村不動産)。

     トータルブレインの久光龍彦社長は「耐震構造や地盤改良など災害対策をあらかじめ商品企画に盛り込んでいるし、ブランド力もある。売れて当たり前」と評価する。

     東雲の近隣でも需要は回復している。東京建物が分譲中の「ブリリア有明スカイタワー」(江東区有明)は4月の成約件数がゼロだった。ところが、8月以降は70~80件まで復調した。

     (猪澤顕明 =週刊東洋経済2011年10月8日号)

  45. 396 匿名さん

    その記事、最後までちゃんと読もうね。
    395は都合の良い部分だけのコピペだから。

    湾岸は供給過剰で値下がりが…
    ってのが記事の結末。

  46. 398 匿名

    将来的に管理組合が問題に直面しそうですね。

    認可保育園部分に問題が隠れています。
    うちは見送ります。

  47. by 管理担当

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。
  • 【スムログ】「プラウドタワー東雲キャナルコート」の記事一覧を見てみる

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
クレストプライムシティ南砂
レ・ジェイド目黒
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオタワー品川
スポンサードリンク
イニシア町屋ステーションサイト

[PR] 周辺の物件

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

1LDK+S~3LDK

55.16㎡~138.83㎡

総戸数 43戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円予定~1億298万円予定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2

総戸数 45戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

[PR] 東京都の物件

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸