二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 31

>344
15階以外は募集終了しているのではなく、15階以外はその仲介業者の担当外では？

ほんとに部外者ですって。どちらも側も明日仲介業者に連絡とって確認してから
書きこめばいいじゃないですか。水掛け論ですよ

350さんは言葉は悪いけど言ってる内容は、まぁ正論だね


344さん指摘の賃貸情報は、複数ある仲介業者のうち単なるの一サイトに過ぎないね

お互い情報源が曖昧だから無駄な議論と言いたいだけだよ。

いくら検索しても募集終了しました、てのばかりなんですが。
実際空いてそうなのは確かに15F4区画ってやつですね。
何のメリットがあって嘘をつくのか分かりませんが、検索されたらすぐばれますよ。

これも空室が15Fだけになってますね。

http://www.t-build.com/vacant/

どうして空室がたくさんあるのに募集が15Fの1区画に集中しているんだろうか？

個人が契約してなくて法人が１フロア全部とかを一括契約したりしているとかもありますよ

結局オフィスはとんど埋まってるみたいですね。しかしオフィスなんかネガって何の意味があるんだ？

無理やり入れられる東急系の社員がかわいそ

>369 オフィスが埋まっていることを否定したいネガが必死で笑えましたしたね。追い詰められると相手を罵倒して逃げるとか、いつものパターンでホントに痛々しい限りです。

とりあえずネガさんは言葉が汚いよね。そこが残念・・

結局、やっぱりまだ空きがあるじゃん↓
（15階）
http://of-tokyo.jp/floor/316618/
（13階）
http://www.mkest-office.com/floor/f:cdaf0249693b8706
（10階）
http://of-tokyo.jp/floor/316613/
（8階）http://www.mkest-office.com/floor/f:0caf0d0351e0b0ea
（7階）http://of-tokyo.jp/floor/316610/

>373 募集終了してるやつ貼ってるよ。ようはエムケイエステートてとこだけ募集開始から全然更新してないってだけの話。不毛だね、この話題…。

定価で売れなきゃ東急系社員に破格の社員価格提示して売り切るんじゃない？
オフィスも一緒。

灰色の外観がどうしても商業施設に合わない感じがすんですけど

見れば見る程、ここの情報は信じちゃいけないっていう掲示板になってるね。

グループ内で貸し借りしても内部で資金が還流しているだけで意味がない。
借り手のつかないワンルームマンションを子息に住まわせても収入にはならない。
いちおう借り手はついて埋まってはいるけどね。
ショッピングセンターの核テナントも東急百貨店と東急ストアなんですよね？

一般的には、他所に支払っていた賃料、つまり出銭を抑えることができる点に意味がある。
が、もともと安かった賃料なのに、強制的に入居させられて賃料が上がるなど本末転倒。

汚かった昔の二子玉よりはいいけど、これだけ多くの人がかかわってきたのに
もう少し違う再開発ができなかったのかと
もうじきオープンですが普通に人は訪れると思うけど、魅力がいまいちかな

ライズも秋までには完売でしょうね。

土曜の夜中、どこのオフィスもたいていガラガラだと思いますけど。

ま、時間がたてばわかることさ。
オフィスは身内使用だろうな。

> 388

あれ、去年の秋に完売だったはずじゃ？
ああ、確かに去年の段階で「今年の」とは書かれてなかったな。

あ、今回も「今年の」とは書いてないや。

根津甚八さんの奥様が料理するディナーとかいう最上階住戸の芸能人や著名人対象の販促イベントも、芳しい結果ではなかったようです。
まぁ今更、ここまで様々な意味で話題を提供してしまっている物件に数億払う人もいないのでしょうが。
スミフを見習って、上海で販促イベントとかした方がいいかも。

中国人が入ってくるとすべからく管理不能になります。これは資産の有無には関係ありません。

でも、売り主としては延々と売れ残りをかかえるわけにはいかないから、手としては検討していると思う
十分想定範囲内
それを入居住み住民が防ぐ手立てはある？

中国人に触手を伸ばさなきゃいけない不人気物件は
管理不能になる運命にある。

芸能人向けイベントも大して変わらんよ。
芸能人って日本名で活動してても中身は外国人って多いんだよ？