ザ・タワー横浜北仲

>>24094 匿名さん
あなたは書いてないのかもしれませんが、いつも最初に突っかかってくるのは、みなとみらいの住民ですよ
何を言われても反論するなということでしょうか？

外部から見たらほとんど同じエリアなのに何故貶すのか理解に苦しみます

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>>24095 匿名さん
杭基礎で地盤が良いと言われましても、、、

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東京の埋め立て地はゴミ、横浜の埋め立て地は浚渫土砂と建設残土です。北仲通北地区は吉田新田開拓埋め立てと同様のところもあるけど岩盤地層が多いので一寸安心。でも信頼出来る建物はこうした状況を精査した上で建設されているので、全部安心。

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>>24096 匿名さん

以前の論争は詳しくは分かりませんが、今回に関しては「みなとみらい」が不当に中傷されているのは確かです。

「みなとみらい」は住みたいランキングで1位にあがる街になりましたが、その歴史は1980年台からバブル崩壊やリーマンショックなど数々の困難を超えて血のにじむような努力で成し遂げた結果、得たブランドです。

今回の中傷はまるで40歳の大人が苦労も知らない1歳にも満たない赤ちゃんに、人生を貶されるように思えます。

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>>24099 匿名さん

みなとみらいも北仲も同じエリアで、住所がみなとみらいの人以外は違いが分からない。

どちらかというと、北仲あたりがみなとみらいの中心と思ってる人多いですよ。

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>>24099 匿名さん
血がにじもうが、血反吐を吐こうが、今の話になんら関係ないです。
北仲に比べて、みなとみらいがずば抜けてるって書いてる人がいたから、いやいや、そんなに変わらないよって諭されただけですよ
中傷？勘違いでしょ

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＞＞どちらかというと、北仲あたりがみなとみらいの中心と思ってる人多いですよ。

いや、さすがにいないでしょう。

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>>24102 マンション検討中さん
県外に住んでる私の感覚ではアニヴェルセルあたりが中心のエリアですね

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北仲住人が住居を聞かれると、「みなとみらいのマンション」と答えるんだろ。

みなとみらいとは違う！となり！馬車道！と説明してくれよ。

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>>24099 匿名さん

みなとみらいが40歳で、北仲が1歳という表現はよく分からないが、北仲がみなとみらいを論じるのはおこがましいということでしょうか？

古い町がお好きなら、最近話題の奈良がお勧めですよ。
いろいろと忖度してもらえるかもしれません。

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>>24104 マンション検討中さん

あなたに合わせて答えるなら、みなとみらいを見下ろす横浜最高峰のタワーマンションと説明すればいいでしょうか？

まあ、私はランドマークタワーの向かいに建ってる、タワーマンションと答えますけどね。

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＞＞まあ、私はランドマークタワーの向かいに建ってる、タワーマンションと答えますけどね。

立地はランドマークの向かいではありませんが？

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>>24106 匿名さん

見下ろす？
ほとんどの部屋は前の建物が邪魔になって無理じゃねえの。

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>>24108 匿名さん

じゃあ、みなとみらいのタワマンの最上階から見上げたところにあるタワマンにしましょうか。

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>>24109 匿名さん

凄まじい負け惜しみw
誰も親の顔なんてみたくないでしょw

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みなとみらいの住民がしゃしゃり出てくるから荒れるんだよ。
自分とこの住民板でやってくれ。

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まあ、大多数のまともなみなとみらいの住民の方と争うつもりはありません。
もちろん、みなとみらいはいい街だと思いますよ。
でなければ、こんな近いところにマンションを買いませんよ。

ただ、一方的に北仲をバカに出来る程の差はないですよと申し上げてるだけです。

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ほんと、みなとみらいが好きだから買ってんのに変な輩のせいで、みなとみらい住人の評価がおちる。
逆にそれを狙った、みなとみらいアンチなんじゃないか？

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＞＞4113　マンション検討中さん

バカにしてるわけでは無いと思いますよ。
建物は北仲のほうが階数が高いが、立地はみなとみらいのほうが良いと言ってるのでしょう。
立地は良いにこしたことはないが、階数は高ければ良いとは限らない。
これから北仲も努力してみなとみらいに負けないような立地にしていけば良い。

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>>24115 匿名さん
立地はみなとみらいの方がいい
これが思い込みですよ

みなとみらいのマンションは全て同じところに建ってるんですか？
全て立地が異なるはずですよ

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みなとみらいは興味ないのよ、グッとくる物件ありますか。

上で条件が良いとあげられているのを見ましたが、正直イマイチでした。

築年数相当経過しているし、眺望微妙すぎでしょ！？建物に挟まれたパーシャル眺望で、下はパシフィコ。ベイブリッジを拡大なんかしたりして、絵にならないじゃないですか。

北仲と比較したら、買う気はまったく起きない。

Ａ２，Ｂ１に大いに期待して待ちますわ。早く動いて欲しい。

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良いなと思った部屋は抽選で外れました。残念ですが。

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>>24119 匿名さん

北仲は歴史的セールスだったので、抽選で外れたのは仕方ないです。
数千人も抽選で外れた人のいるマンションなんて近年稀に見るタワマンですから。

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>>24120 匿名さん

北仲は投資用の坪単価が安い部屋が倍率を上げた。
坪単価300万前後ならば、かなりの人が検討域に入るから。
みなとみらいの新築は、ほとんどが坪単価350万以上で高層オーシャンビューは400万以上、欲しい人は一杯いるが、かなりの人が検討をあきらめた。
それでも平均倍率は北仲とほとんど遜色なかったのでは。

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>>24112この意見に尽きると思います。

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アドレスが大事。どこに住んでるかはアドレスで判断される。だから東京3区は値段も高い、住民のプライドも高い。アドレスでは北仲はみなとみらいに負ける。個人的に北仲のアドレスは気に入らない、せめて*APAのように海岸通りだったら、と思います

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［ 検討スレ ］
　ザ・タワー横浜北仲
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/res/24074-24123/

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>>24103 名無しさん

アニヴェセル中心っていうか、汽車道中心かな。（馬車道でなく）

というか、汽車道をぐるっと囲う景観、あるいは、
汽車道を囲む水際一帯がイコールみなとみらいでないかと。

アニヴェセルもランドマークも景観であり、
北仲の本タワーも周りに立つタワーもその景観に加わる。（ノートルダム込み）

その裏手の１００メートルタワーがたくさん立ってる辺りも雰囲気よいですよね。
歩道が広いしマークイズとかぶらぶらするとこ沢山あるし。

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好みもニーズも人それそれなんじゃない...。

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みなとみらいタワマンとの仕様の差は如何ともしがたい

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>>24127 匿名さん

裏手のマンションは嫌なんです。

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>>24127 匿名さん

みなとみらいも新しいマンションのスーペリア仕様は悪い。

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皆がイメージするザ・横浜、みなとみらいの景観を形作る、そこに住むという価値が、私の自尊心を満たしてくれる。
部屋から汽車道、ランドマークタワー、クイーンズ、東急ベイ、インターコンチ、コスモ観覧車、アニベニセルの夜景を一望するのが楽しみ ♪♪

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>>24130 匿名さん

あ、表手のマンションね。

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完売して検討する部屋は残っていないのに、このスレが存在するとずっと対立が繰り広げられるのだろうから、閉じて欲しい。

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別に閉じなくてもいいんじゃない？

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みなとみらい居住区って何であんな隅に固まらせたんだろさうか、、、
もっと幅広く分布させてくれなければ。
本来の、みなとみらいの良さが台無し。

北仲のギッシリ感はあの区間だけだから仕方ない。

まあどんぐりの背比べ。
50歩100歩。

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>>24133 匿名さん
と、主催者が申しております。

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>>24130 匿名さん
断然ベイブリッジ派だなー。

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私も断然ベイブリッジ派です。
上層の部屋の中から見る眺望は窓枠で切り取られるので、>>24125みたいな眺望にはならない。
ベイブリッジは遠景にあるので、部屋の中からも窓枠から大きく見える。
眺望の変化も海と臨港パーク の緑を全面に望むので、変化に富むのはベイブリッジを正面に見えるみなとみらいの眺望ですね。

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みなとみらいのマンションのイメージって、詐欺晴れ着屋の社長だな。ろくでもない成金の＊＊。
ここはどうだろ？どんな有名人が住むことやら。

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あの人、賃貸でしょ。

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タワマンがまだ珍しかったころ、芸能人がみなとみらいのご自宅を紹介していました。

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みなとみらいも、ここも、お金あるなら、気楽な賃貸でいいのかもね。
経費で落とすとか、してるんだろうし。

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>>24137 匿名さん
みなとみらい某マンションが唯一のオーシャンフロントのマンションだと力説していた人がいましたが、言っていることがそっくりですね。

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1.8〜2.8億だせば、みなとみらい中古で眺望の良い極上の部屋が買えますよ。

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北仲はアーバンリゾートを望んでいる人が購入するわけではないと思いますよ。

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好みが噛み合っていないので、みなとみらいの住民板でご自分のマンションの素晴らしさを語って欲しいものです。

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マンションは眺望だけじゃないからね。
今日みたいな日は駅直結は魅力だね。

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>>24143

みなとみらい中古で眺望の良い極上の部屋・・・とは

今、売りに出ているのでどのような部屋を指してますかね？

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みなとみらいの話題は次のスレッドでするのが適当かと。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/

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>>24142 匿名さん
眺望あっても、駅遠く、低仕様じゃーコットンハーバーと変わらないでしょう。

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>>24147 匿名さん
駅近オーシャンビューは完売状態ですね。海沿いに立ってる2、3本がみなとみらいではベストでしょう。3分以内が目処ですかね。

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みなとみらいのオーシャンビューの部屋の価値は駅近は影響しません。
北仲も眺望の抜けているオーシャンビューの部屋はべらぼうに高いでしょ。

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だから、中古は欲しくないの

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>>24151 匿名さん

それは独りよがりだな。

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>>24151 匿名さん
みなとみらい某マンション住民スレでアーバンリゾートの素晴らしさを語ってもらえませんか。

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ブランズなんこかっこ悪いのに賃貸、売出し共に枯渇状態。40平米の部屋一個のみ。
つくづく仕様云々関係なしに、不動産は立地と利便性のみで人気投票だね。まー、あそこはオーシャンビューもでもあるが、、

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>>24146 匿名さん

駅直結、これに尽きる。

1に立地、2に立地。

駅直結が欲しいからタワマン。
タワマンだから駅直結。
低層から高層まで、
どこ住戸でも、
最低でも駅直結。

だから比較検討は、鶴屋町のであって
みなとみらいじゃない。

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駅直結を強調するひまがあったら、駐車場の設置率を心配したほうが良いと思うよ。

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車の所有はナンセンス。

駅直結だから、車要らない。
タクシー、ハイヤーで充分。

時々高級車レンタカー。
車を持たなきゃいけな人は、何処か別のところの駐車場借り流でしょう。

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駅直結だから、もちろん、電車。
みなとみらい線、東横線だけで充分。
時々、地下鉄、新幹線。
時々、羽田空港、成田空港。

北仲は駅直結が基本。
ただし、ラッシュ時利用はバカらしい。

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駐車場の設置率が悪いと、リセールに影響しますよ。

横浜で億を超える部屋を買って、自分のマンションに車1台置けないなんて。

現在出ている売り物件　https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FMTVTA1E/　なんて23坪たらずで10900万。

リビングの窓幅狭くて部屋がすべてリビングイン、二部屋のうち一部屋は行灯部屋、洗面所に行くには玄関を通らないとダメ、せめて自分の車ぐらい置かせて。

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>>24160 匿名さん
車を持てないとリセールに響くマンションにお帰りください

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馬車道駅直結だよ。
利便性なら横浜駅直結、住環境ならみなとみらい。
中途半端。

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>>24158 匿名さん

時々、高級車レンタカーってww
言っていて虚しくならないかなww

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>>24158 匿名さん

ちょっと何を言っているかわからないですよ。
ハイヤーなら駅直結である必要ないのでは？

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>>24155 匿名さん

それをいったらブルーの賃貸も一件のみ。
結局、みなとみらいブランド。
北仲ブランドが作れるかどうか。
作れると思います。

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>>24160 匿名さん
新築買ってまだ住んでもないのにリセール言われても。
みなとみらいは、中古しかないから新築で良いところ探して買ってるのに中古と比較されても。
みんなみなとみらいとの比較じゃなく関内から歩いて帰れるとか違う目線なのに、みなとみらい基準持ってこられても。

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資産性を語るなら、利回りが基本ですよ。
ザタワが、馬車道でいくら家賃をとれるかでしょうね。

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A-2 は、ザ・タワー横浜北仲シティータワー かな。

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ここの掲示板に、北仲 と みなとみらい で論争あるの何故？？

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スルーでお願いします

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>>24169: マンション検討中さん　

書き込んでるのがみなとみらいに住んでる人が多いからじゃないの。
もう純粋な検討者はほとんどいないでしょう。

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MMからの買い替え組は少ないと思います。仕様でかなり劣りますので。

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ここが人気なので嫉妬してるだけでにみえます。

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>>24172 匿名さん

仕様というより、住環境が全く違うでしょう。

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ここに住みたい。

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>>24173 匿名さん

笑われますよ。

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みなとみらいのことをここに書く度に、みなとみらいを貶めるだけですよ。

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>>24175: 匿名さん

ここに北仲が並び立つんですね。

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>>24165 匿名さん
リセールは新築なのに苦戦し過ぎでしょ。やっぱ駅近立地が最強。ここは直結の上ランドマーク物件。ぶっちぎりの価値でしょう。

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武蔵小杉も駅直結タワマンとそうじゃないタワマンあるけどリセール大して違わないのが現実なんだよね

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台風でも楽な駅上だけど上の足音が聞こえるかもしれないと、その奥で少し濡れるけど上の音がより小さいマンションだと、同じ価格なら奥を選ぶ人も多いからね。極端に離れてなければ、造り次第ですね。

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>>24180 匿名さん
武蔵小杉は特殊なんだよね
東横線と横須賀線のホームがかなり離れているからね
他の駅の直結はやはり違うよ

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>>24178 匿名さん

こうしてみると、北仲は完全にみなとみらいの外側ですね。

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>>24181 検討板ユーザーさん
日本語が変です

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>>24183 匿名さん
変わった感性を持ってますね

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>>24185 名無しさん

えっ
完全に分断されているようにしか見えないけど。。

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>>24183 匿名さん

今は外側ですけど、桜木町駅と新市庁舎のルーフペデストリアン後は、一角とみなされると予想しています。

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>>24187 検討板ユーザーさん

北仲とみなとみらいは、運河と橋で完全に隔てられてるよ。
赤レンガへのアクセスはいいけど、生活するにはやっぱり不便かな。
スーパーとかどうするんだろ。マンションに入る予定の小型スーパーで我慢するのかな。。

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北仲を貶しても自分のマンションの価値はあがりませんよ

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>>24189 マンション検討中さん

妄想しすぎ。
パトロールしてる契約者なら契約者板へどうぞ。
現実問題、小型スーパー以外に選択肢がない。

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>>24190 匿名さん
あなたに向けて書いたわけじゃないですよ
その過剰反応は図星でしたか？

中古検討者のかたですかね
中古スレへどうぞ

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>>24162 マンション検討中さん

そうそう、横浜駅直結と比較。

だけど、みなとみらいは住環境良いとは言えない。駅直結じゃないし。

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>>24163 匿名さん

全然。

週末や、月1しか乗らないのに、
車所有なんて、金の無駄。金食い虫。
必要な時に、色々な車を借りた方が楽しいし。

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>>24164 匿名さん

ビジネスにハイヤー、
プライベートにタクシー、
時々、電車、
時々、レンタカー。

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>>24191 評判気になるさん

？？何を言っているかちょっと分からない。
小型スーパーで我慢てこと？
ドラッグストアができるのか、駐車場の設置率など、実生活で問題山積み。
小学校は私立に行くしかないか。

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>>24175 匿名さん

機内から時々見られますよ。

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まあ、北仲にマンション出来ると、住むのはみなとみらいじゃないな、と気がつくはず。遊びに行くのがみなとみらい。
コンサート、イベントで益々煩くなるよ。アンパンマンの歌も聞こえるはず。

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>>24193 匿名さん

写真見ると陸の孤島にしか見えないが、タクシーで週末買い出しにいくのかな。

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>>24197 匿名さん

病院、学校、公園、スーパー、ドラッグストア。
せめて学校は北仲に欲しいよね。
コスモワールド潰して公園にしたらいいのに。

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図書館も欲しいですね。
みなとみらいに出来る神奈川大学は一般利用できるのかしら。

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以前からドラックストアが大好きなみなとみらいの住民が定期的に現れますね
困ったものです

小型スーパーといっても、特別なもの以外は一通り揃いますし、生活雑貨は全てネットで買うので心配するようなことはありません。
北仲はマンション内物流システムも構築されるのでネットでの買い物が楽になりますね。

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スーパーなんて中途半端なものは要らない。非常時は、コンビニで十分。
日常は、そごうデパ地下には敵いませんね。時々、OK。時々、COSTCO。

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大物はネットで、面倒なときは外食、出前で十分でしょう。

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みなとみらいも十分陸の孤島。海の孤島。微妙なカーブが好きじゃない。

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>>24198 匿名さん

心配ご無用　　年に数回の利用予定
北仲はセカンド使用の割合、高めですから

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>>24202 匿名さん

スーパーいらない、コンビニ？
日常はそごうって、、ここから遠いでしょう。

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>>24206 匿名さん
みなとみらいのOKから遠いマンションより、北仲から電車に乗ってすぐのそごうの方が近いかもしれませんよ

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>>24206 匿名さん
アドバイスありがとうございます
定住ではございません。飽きますので、たまーに訪れる予定です
住まいは、他にも多々ありますので

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>>24207 匿名さん

ブランズタワーのことですか？
食品ぶら下げて電車はなかなかキツイものがある。
あと、そごうより高島屋の方が近い

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>>24209 匿名さん
まあ、なんでもいいですよ
スーパーが云々は的外れな意見だと言いたいだけです

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みなとみらいの家具屋さんもそろそろ店じまいセールかな。
もう少し持ちこたえてくれるなら、家具の調達に間に合うかも。

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台風13号は横浜を逸れてくれたが、
前回12号の時みたいに、小田原や熱海のような高潮が来たら、ひとたまりもないね。波の力を侮ってはいけない。

みなとみらいや北仲も高潮には注意ですね。山下公園、ポートサイドやコットンハーバーも。

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>>24211 匿名さん

みなとみらいは、大塚家具とBo Conceptくらいしか見たことないですけど、界隈に良い家具屋あります？

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みなとみらい、住む場所としては分かりませんが、とてもいい所ですね。

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>>24214 匿名さん

現状、MMは住環境が最高でしょう。
北仲は果たしてどうなるか？
足りないのは、学校、公園、スーパー。日用品(トイレットペーパー、ティッシュ、ゴミ袋、洗剤、サランラップ、石鹸、歯磨き粉、ゴミ袋、文房具、化粧品などなど)はスーパーに入るかどうか。

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日用品はネットで十分。
惣菜と肉・魚のいいのが買える店ができることを期待。
みなとみらいにもないから、なければそごうで調達します。

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>>24215 匿名さん
学校は私立を選択するなら駅直結が有利です。
公園は近所に沢山あります。

スーパー以降は全てネットで買える上に、1階のスーパーにあってもおかしくないです。

どうなるか？とか書いてるのに足りないと断定してて、ただネガりたいだけなのが丸わかりです。
日用品、学校、公園に関してみなとみらいの全てのマンションで同じような利便性でしょうか？
マンションによって異なると思いますよ。

それに日用品に関してはマンション内物流システムがある北仲よりも便利なマンションはありませんね。
ネットで注文出来るものは全てマンション内に店があるのと同じレベルなのですから。

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病院も結局自分や家族に合うところでないと近所にあっても意味が無い。
特に小児科と耳鼻科は相性が大事。

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>>24217 マンション掲示板さん

北仲から公立小学校は虐待にちかい。
お受験必須。

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>>24216 匿名さん

食品ぶら下げて電車？
なぜそごう？
高島屋の方が近いのでは？

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物流システムって単なる宅配BOX。

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近所の公園てどこでしょう。
野球、サッカー、やる場所がない。

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私立でも公立でも構わんが小学校は電車通学かスクールバスで。。。というのでダメなの？

興味ないけど。

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>>24222 匿名さん
野球やサッカーが出来る公園がみなとみらいの何処にありますか？

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>>24221 匿名さん
違いますよ
調べもしないで適当に書くのはやめましょうね

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結局はプアマンズみなとみらいなんだよねえ

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>>24225 マンコミュファンさん

いや、無駄に人件費がかかってるだけ。日用品を複数の場所からネット注文するのw？
ほとんど存在意義がない。

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論理的に反論されると、おまえのかーちゃんデベソレベルの事しか言えなくなる感じですね

まあ、反論は無理ですよね
元々、自分が住んでるマンションより注目されてるマンションがあるのが面白くないって理由でしょうからね

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>>24227 匿名さん
ちょっと何を言ってるかわからないです。

複数でも単数でも同じです。
宅配ボックスしかない場合、対応できないものもありますしね

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ちょっと何言ってるかＷからない。。。

食品は、宅配ボックスNGでしょ。

時間指定で在宅して受け取るのが最近の宅配マナーです。

宅配業者もますます大変ですね。

それにしても、みなとみらいの住民の方が気になる北仲って感じです。

日本ってやっぱり、二番じゃダメなんですね。。。

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みなとみらい住民として、ごくごく一部のみなとみらいの人がわざわざここにきてネガるのが残念です。
その結果みなとみらいに住む住民の印象を下げています。

この掲示板で貶め合ってもお互い傷を負うだけで良いことなどありません。
外部の人がそれを見て喜ぶだけ。

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隣りの芝生は青く見えるもの。。。

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今回みたいな台風は、海風、潮風なので、ここもみなとみらいの皆さんも塩害にはご注意ください。
さっと洗い流しておきましょう。車も痛むし、植物も枯れます。ステンレスでももらい錆びあります。

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下のスーパーで絶対トイレットペーパー、ティッシュ、洗剤ぐらいは扱うでしょう。
コンビニにもこの程度はある。

それにしても完売したのに書き込みが盛んなんて、ここ人気物件ですね！

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昼の書き込み件数おおいのは、仕事しなくていい人が集まっている？？

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>>24236 匿名さん

不動産関係者か、デイトレの暇つぶしか、専業主婦・主夫の方々中心でしょう。スマホならいつでも。

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ネットで購入したほうが良い日用品、

トイレットペーパー、非常用飲料水。
大きいもの、重いもの。

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"北仲" Google検索 写真集
https://www.google.co.jp/search?rlz=1C1LEND_enJP449JP449&tbm=isch&q=%E...,g_5:%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3&sa=X&ved=0ahUKEwixov-S_d_cAhXFE7wKHWpxBFUQ4lYIMCgB&biw=1892&bih=739&dpr=1

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>>24230 匿名さん
マンション内に宅配用の冷蔵庫がありますので食品も大丈夫です。
知りませんでしたか？

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そんなに日用品をネットで買うと言い張るなら徒歩15分のマンションで十分だと思うけど。
素直に周りに商業施設が欲しいって書けよ。

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徒歩15分だと資産価値ありません。

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>>24241 匿名さん
大丈夫ですかね
買い物と移動の区別が付いてないようです
もしかして、日用品を買うために移動する人なんですか？

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今は新築プレミアムがあるけど5年経った後に中古購入者が北仲とみなとみらいのどちらを選ぶかという話だよね。

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>>24244 匿名さん
それは人によると思います。
一括りにみなとみらいと言っても沢山ありますからね。マンションによっても違いますね。

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>>24244 匿名さん
個性のないマンションばかりだから迷う。ここは唯一無二、尖ってるから中古になっても強い。

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>>24244 匿名さん

まあ北仲だわな、当たり前だけど。笑

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>>24247 匿名さん

当然そうなるでしょうね

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海の見える部屋ならみなとみらいの圧勝でしょうね。

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>>24249 マンション検討中さん
何々ならみたいな条件付けちゃうと、北仲の8億の部屋が圧勝みたいなしょーもない流れになりますよ
そういう小学生みたいなレベルに落として話すのはやめましょうね

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北仲とみなとみらいの争いを、けしかけている人がいる。

ぞっとしておきましょう。

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5年後だと みなとみらいのマンション、築何年になるの？

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みなとみらいのマンションの築何年は、みなとみらいタワーの掲示板で聞いてみて下さい。

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北仲は駅直とは言ってもその駅周辺が発展してないのがウィークポイントだよなあ。
昨日の日用品の宅配関係の投稿は豪華なスカイラウンジやスタディルーム、ゲストルーム見て脳内に花を咲かせて億近いローン組んで契約したものの、少し醒めてきたらスーパーや学校とか意外に実際の生活は不便そう、てことに薄々気づいて来たけど、必死に見ないようにしてるみたいで滑稽だ。

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>>24254 匿名さん

北仲がうらやましいんだね。
現実を直視して認めたら楽になりますよ。

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>>24137>>24249
OK隣接で海眺望の素晴らしさを語るのはそちらの住民板でお願いします。

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>>24254 匿名さん
書いてあること全部妄想ですよ笑

現実を見て論理的な反論して下さいね
お待ちしております

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最新のリセッション予測でましたがあまりかわってないですね。ここの竣工とモロかぶり。ここはまあまあ将来性があると思うので今後2年間の状況に応じて他の物件と比較してウォッチ継続して行きたいですね。

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ここの頻繁な書き込みは竣工するまでつづくんですかね。

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あとに続くネタがないね

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>>24259 匿名さん

引き渡し開始まででしょうね

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お盆やすみ入りましたから。


ピカチュウ大量発生チュウ！

＜日時＞
　2018年8月10日(金)～16日(木)

＜場所＞
　みなとみらいエリア一帯

＜参加施設＞
　クイーンズスクエア横浜
　横浜赤レンガ倉庫
　帆船日本丸・日本丸メモリアルパーク
　ランドマークプラザ
　MARK IS みなとみらい
　JR桜木町駅・桜木町駅前広場
　みなとみらい線みなとみらい駅
　横浜ワールドポーターズ
　よこはまコスモワールド
　新港中央広場
　ポケモンセンターヨコハマ

　https://netatopi.jp/article/1133490.html

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>>24254 匿名さん
武蔵小杉がみなとみらいだとすれば馬車道は新川崎
隣だけど町の発展度合いが全然違います

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>>24263 通りがかりさん
馬車道いったことあります？？笑笑

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>>24264 検討板ユーザーさん

行ったことない人だと思いますよ。

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結局、みなとみらいタワマンの人達は、後から出来た駅直結マンションを羨ましく思ってらっしゃるけど、馬車道駅だから大した事ないと予想してます。しかし、大した事になるんですよね、将来。まあ、隣駅だから、仲良くすれば良いですよ、どうせ一度は行くと思うし。
お互い、在るもの、無い物、補完出来れば1番ですね。

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ピカチュウのイベントに行ってきました。タワーの完成も楽しみですね。

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>>24267 匿名さん

水陸両用ピカチュウ車！？

昨年もありました？
ずっと続けて欲しいです。

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北仲は、みなとみらいと合わせて、
一大ポケモンパークですね。

こりゃ凄い人手になりそうだ、今年も。

台風、大雨だけはご勘弁。

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汽車道の人集り、、、半端ない！

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まあ、ポケモンピカチュウなんて、、、って言う人には大迷惑でしょうけど。

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>>24266 匿名さん
まあそれ既に価格に織り込み済ですけどね

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24263さん
みなとみらいと馬車道のうまい例えですね。

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来週末は、みなとみらい盆踊り。

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［ memo ］

駅直結、横浜市最大規模・最高層の分譲マンション
｢ザ・タワー横浜北仲｣ 11月25日より販売開始
～第1期販売戸数：横浜市内過去最大730戸・最高価格：8億円（212.30m2）
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2017/1116_01/download/s...


ご登録申し込みされたお客様の傾向
■年齢：30代 約24％、40代 約30％、50代 約21％、その他 約25％
■家族数：1人 約22％、2人 約45％、3人 約22％、その他 約12％
■居住地：横浜市内 約41％、東京都内 約31％、その他 約28％
https://www.atpress.ne.jp/news/144421


三井不動産 | マンション内物流システムを構築「ザ・タワー横浜北仲」
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/0416/

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馬車道は馬車道十番館や勝烈庵など文明開化を支えた歴史ある名店が目白押しだよ
造船所跡地なんかとは歴史が違う
もっともみなとみらい線馬車道駅は本当は馬車道入り口駅とでも称すべきだけどね
本当の馬車道は旧市電の馬車道電停あたり

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とにかく、みなとみらい駅と馬車道駅は、同じ沿線でつながってる、しかも一駅だから。
仲よくね。

むさしこすぎとしんかわさき
とは、ぜんぜんちがう。

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北仲選ぶ人は、みなとみらいに眼中ないけど、みなとみらいに住む人は、北仲が眩しく映る

というのが真理だと思います。
え”っ何でそんなに絡んでくるの？って感じ。

みなとみらいの居住区って、みなとみらいの裏側の端っこですやん。
ドヤ顔されても羨ましくないです。
条件が良いって当スレに貼られている中古物件も築年数が経過したびみょーなものばかり。
ランドマーク性？みなとみらい物件には正直ないよね。

みなとみらいの表側・いいところは商業施設とホテル。それなら北仲の方から見た方が美しい。
この点を指摘されると、みなとみらい住民の方は眺望はベイブリッジ派ですってのが口癖だけど、北仲からでもベイブリッジは見えますよ。パシフィコ越しじゃないやつが。

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>>24280
大きな釣り針ですね。

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↑ どこに住んでいる人？？

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↑ 24280: 匿名さん　

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ここも10年も経てば築年数の微妙な中古になる。美人の30歳を年増と馬鹿にする若いだけのブサイクな20歳って感じ。

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>>24273 匿名さん

そう？頓珍漢だと思うよ。 関内から馬車道は、もともと歴史的に横浜の中心。新川崎とは全然違う。 工場地帯だった武蔵小杉は、みなとみらいとお似合いだとは思うけど。 横浜に詳しくないのかな？

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ほぼ同エリアだから自由が丘に対する緑が丘くらいの距離感なイメージ。

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みなとみらいと張り合えるのはホテル上だけね

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> ここに貼られてた1.4億のフォレシス住戸消えてますね。
↑いちいち知らせなくていいこと。
｜
↓わざわざ書かなくていいこと。
> いくらで売れたかは知らないですがここのスーペリアとは格が違いますね。


ここを荒らすの同じ人でしょ。何が目的ですか。

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>>24258 匿名さん

マーケットウォッチだとバンカー予想かな。

最近はテスラのバイアウト記事に目が行ってしまっていました。

不景気になったとしても再開発が目白押しのみなとみらいエリアは２０２０後も伸びそう。

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>>24286

北仲選ぶ人は、みなとみらいに眼中ないけど、みなとみらいに住む人は、北仲が眩しく映る

というのが真理だと思います。
え”っ何でそんなに絡んでくるの？って感じ。 苦笑

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みんなで写メしてます

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毎年こんなイベントがあると、注目度がますます高まりますね。

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バチェラー２のトークセッションの撮影場所は北仲北西・Ｂ３にあるノートルダムみなとみらいです。

ノートルダムの最高高さは北仲９階床面だから、ちょっと余裕みて１０階以上の北西面～北面の夜景はこんな感じに近いはず。これは凄い。

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北仲との位置取りはこれがよくわかる。北角すごい！

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>>24290 マンション検討中さん
テスラの株価を見ると市場からはイーロン吹かしてると思われてるようですね笑

それはさておき前回のリセッションから10年も経っていて10年ひと昔で社会構造も変わりますし、次は少しこれまでと違う事が起きると予想。

働き方改革と副業推進の先には雇用市場の自由化という本丸が控えてて、これと不景気が同時にくると現在主にパワーカップルが買ってるタワマン市場には面白い波が来そうです。

パワーカップルはどちらか片方が失職すれば即資金ショートだし、そもそも男女が2年も一緒にいれば一定数は離婚しますので1都3県の中古タワマンは一時的にかなり安くなるかもしれません。そんなチャンスが来たら北仲は拾っておきたい物件の一つではあります。
新築は供給を絞れば価格は維持できますが中古は崩れるときは崩れるので。

マンションブログとか見てるとオリンピック後待ちの買い手が溜まってるので市場は崩れないとか書いてありますけど、どうですかね？
大抵の相場はプロが血が出るほど考えて出した結果の「逆」に張った方が勝てますからね

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相場なんて崩れたときに考えれば良い
10年で社会構造が変わる？結局元に戻ってるでしょ
一時的な不景気で右往左往する必要はないんだよ

あと、景気の話はマンション固有の話題ではないのでやめましょうね
管理から注意されてる話題ですよ

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この辺り今日は、たくさんの人が来る。

ピカチュウ大量発生チュウ！
2018年8月10日(金)～16日(木)
みなとみらいエリア一帯
https://www.pokemon.co.jp/ex/pika_event/point_1/

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>>24294 匿名さん
北西面はお見合いね。北東面でしょ。

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>>24299 通りがかりさん
部屋によりますよ
みなとみらいのマンションの利便性も全てを同列に語りたがる人がいますけど、実際はものにより違うものです

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北西低層は坪300切ってるからね。

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>>24301 匿名さん

既に値段に反映されています。坪単価見れば眺望想像できます。

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>>24298 周辺住民さん

凄いですね、みなとみらいピカチュウ大量発生中、

みなとみらいのタワマン郡にはピカチュウ発生してないと思うので、やっぱり、北仲のほうがみなとみらいの中心に近いですね。どのピカチュウも暑いのに大変ですが、熱中症にお気をつけ下さい。

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ピカチュウの数が年々増えてる気がする。

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>>24304 匿名さん
人気のイベントになり資金が集まってきているんじゃないですかね

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みなとみらいのタワマン郡なんて、
全然興味ない。。。らしいですが、
こちらには皆、興味あるようで。

どなたか建築家の方が、
横浜芸術ガイドのフリーペーパーに、
みなとみらいのタワマンは無機質で人が住む所じゃないって、酷評してたしね。
植栽で仕切り、居住を感じない。。。
らしいです。なんだっけ、
あのフリーペーパー。
県民ホールでもらったかな。
記事があったら貼り付けときます。

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みなとみらいのグランドデザインが悪過ぎるとか、書いてありました。
ここのグランドデザインは、、、
まだマシですね。

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神奈川アートプレスさんだ。
Kanagawa Art Press、昨年か、一昨年か
バックナンバーあるかな。。。

http://www.artspress.jp/

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北仲（馬車道）は赤レンガ倉庫、新港地区、桜木町駅にちかい。小型スーパー下駄ばき。
みなとみらいマンション群はグランモール公園、オーケーストア、高島中央公園、マークイズ、小学校、横浜駅に近い。

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ありましたよ、
ここを検討する皆様は、改めてお読みになると良いかと。

街は舞台だ、みなとみらい編

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/amp.amebaownd.com/posts/1578084%3Fusq...

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その後の記事です。

本町小学校編

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/amp.amebaownd.com/posts/3808890%3Fusq...

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>>24299

ノートルダム自体が北西面にあるからね。

北西面のうち北よりでノートルダムを超える高さの階からの見える夜景にかなり近いはず。

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2020年、住みたい・行きたい街「横浜北仲」が誕生します!!
http://mirea-web.jp/13125

2020年、「横浜・北仲」はどんな街になるの？
http://mirea-web.jp/56651

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>>24314 匿名さん
人により違うということですね
図太いというか、繊細な人じゃなければ大丈夫です
クイーンズから覗かれると迷言を残した人もいましたね
あなたは、その人と同じ類いですよ

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>>24314

そんなにカッカしないで。しかし今日は暑いですね。

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北東面で夜景が綺麗にみえるのはスミフ・大和のＡ２でしょうね。

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>>24317 匿名さん

A2いつになることやら。
未だピクとも動きがないですからね。

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暑いですね－。

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>>24319 匿名さん

ピカチュウ、北仲、きたちゅう！

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シティータワーのバナーばかり表示されるようになった。

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>>24313 匿名さん

みなとみらい駅周辺の方々は、
北仲、馬車道駅の大変身に驚くでしょうね。まあ、私もその変貌に驚くでしょうが。

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そういえば、ポケモンGOってもう流行ってないのかと思ったら、今だに、オジサンたちの間でかなり流行ってるようですね。黙々と携帯持って何やら集まってました。遊び方も進化してるのでしょうか。子供から大人まで、ポケモンって凄い人気ですね。夏休みのイベントにはもってこい。着ぐるみの方々以外は。。。

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お見合いお見合いといいますが、後から建てる側ば、その辺どう考えているのでしょうか？
出来るだけそんな部屋は減らしたい、と考えるのが普通？？最初から安く設定？？？
か、出来るだけお見合いは避ける建て方を考える？？？

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>>24324 マンション検討中さん

元々計画通りでしょうからお見合いだろうが関係ないですよ。タワマンは、土地が狭いからタワマンなので、お見合いが怖くてタワマン建てられるか、の世界です。買うほうは、お見合いガッテン承知の助でしょう。安心してください、建ちますよ、でしょう。

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私も45度くらい角度を振って建てれば良いと思うんですが、世の中、計画通り、予定通りなんですよね。。。こことパラレル。まあ、どうせお見合い部屋なら、綺麗で害がないノートルダムとのお見合いが1番良さそうですね。お見合いで結婚って感じでしょう。

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北仲通北地区開発計画案について
４ Ａ－１，Ａ－２地区の考え方･･･資料２－４
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/design/shingikai/tosibi/100kai/pd...

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しかし、みなとみらいは今日もすごい人ですね。スタバで席を確保するのも一苦労です。北仲にもスタバできるんだろうなきっと。

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>>24328 横浜市さん

A-2は、ほぼ日、そんな感じでしょうね。B-1は、形的にAPAリゾート2だったりして。それにしても、A-4は、当初の計画通りの方が断然良かったですね。六本木ヒルズ&汐留タワーのメトロポリス系。現行は、虎ノ門ヒルズ&ミッドタウン風のどっしり系。

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間違えました汐留タワーではなく、、、汐留シティセンター風。

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>>24331

こうしてみると個性的だなと思うけど、汐留のビル群のなかでは普通というか埋没しているんだよね。
日テレや電通のビルも別の意味で個性的なのと、北仲以上に密集しているから。
あとビル内に入った事あるけど、曲線は使いにくい。

ＡＰＡホテルの敷地はＡＰＡ関連企業が土地所有者で、Ｂ２はまったく別の日新が所有しているみたいだからさすがにＡＰＡリゾート２はないはず。

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>>24332
土地所有者なんて変わり得るからどう転ぶかはわからないですよ。
日新は北仲のもとからの土地所有者だっただけで、不動産開発能力はゼロに等しいですから、
協力事業者を募るはずです。ＡＰＡでなくとも、ビジネスホテルチェーンである可能性は十分あります。

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ファミリー同士のお見合いは良いのですが、Ａ－２の南東は単身向け住戸になる確率が高く、単身者は、一般にマナーが悪いので、お見合い先としては避けたいですね。

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ここはホテル並みの利便性のあるマンションですね。
建物内で、ほとんどの用事が済ませられるんじゃないかな。
周りの再開発にも期待。

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ここは市長がオフィス街として品川には勝てないと嘆いた場所、だからマンションとして販売された。そのマンションはこの時期に、日本で1番売れた。この街が発展していくのは、今後の世界情勢次第だけど、スタートは成功した。みなとみらいは先進性、北仲はプラス港街の要素を含めて発展していけばウィンウィンの関係になると思う。

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>>24333

まぁ売らないと思いますが、想像は自由ですからね。