横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「(仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト (旧称:横浜北仲通北地区再開発計画)」についてご紹介しています。

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周辺住民さん [更新日時] 2017-03-22 20:31:49

仮称)馬車道駅直結横浜北仲タワープロジェクト

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/F1203/smp/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

【本文の物件概要を訂正、タイトルを正式物件仮称に変更しました。2016.12.26 管理担当】

[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

所在地: 神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
交通: 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.03m2~212.30m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,179戸

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(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト口コミ掲示板・評判

コメント  

3471  
by 匿名さん 2017-03-21 23:49:52
>>3469 検討板ユーザーさん

実需で東京への通勤を前提に考えています。

武蔵小杉は何度か行ったことがありますが、馬車道は行ったことがなく、
このマンションを購入した場合に、どのような魅力があるのかと思い聞きました。

マンションだけで考えると、駅直結が良いですよね。

立地と住みやすさ、マンションの価格、仕様等を総合して検討した場合に、武蔵小杉の売り出し中のタワーマンションと比較し、魅力的なところを知りたかったのです。



3472  
by 匿名さん 2017-03-21 23:53:53
>3470 匿名さん

武蔵小杉とバトルさせる気はありません。

>3468さん 不動産投資目的なら今は買い時ではないと思う。

馬車道の価格は相場より高めということなのですね。

購入後の価格が落ちにくい方がいいですね。

3473  
by マンション検討中さん 2017-03-22 00:18:08
馬車道の価格が相場より高いのではなく、このマンションの相場自体が高い。
なぜならこういう性格の物件ほど株価や金利の説明要因が高くなるから。
・神奈川最高層
・今年比較できる物件がない
・東京都心が高くなって、神奈川とか足立区の一部の価格上昇が進展

10年スパンで見た場合に、2億以上の物件はその時も希少価値があるけど、
60m2程度が仮に8000として、ここだけで数百あるので、金利3%とかになった場合には
全体的に5-6000まで調整してもおかしくないでしょうということ。

東京ツインパークスの値動きをリーマン時含めて追ってみるといいのでは。

3474  
by 匿名さん 2017-03-22 06:04:28
武蔵小杉か馬車道か、ではなく、
駅近か駅直結か、だと思います。

断然、駅直結です。
何千万高くても、駅直結!
武蔵小杉の駅直結は、もう売れちゃいましたかね?
今後は、新綱島も良いでしょう。

とにかく、どの街でも良いと思いますが、これからタワーマンション買うなら、断然、駅直結をオススメします。

因みに、私は、みなとみらいの駅近ですが、マンション自体、内廊下、外廊下なんていうことも気にしないでください。

駅まで内廊下、そいつが最高の物件です。
3475  
by 匿名さん 2017-03-22 07:35:47
駅直結でも東京によく行くなら武蔵小杉の方が交通は便利で交通費も安くすむでしょう
 
3476  
by 匿名さん 2017-03-22 08:09:08
>>3473 マンション検討中さん
残念、横浜最高層であって神奈川最高層ではないよ。武蔵小杉は200m超えてます。
3477  
by 検討板ユーザーさん 2017-03-22 08:50:32
>>3474 匿名さん
それ良いですね。
3478  
by 匿名さん 2017-03-22 08:55:03
公示地価で横浜が4年ぶり1位奪還しましたよー
横浜中心地なら間違いないでしょ。。。
≫住宅地では、価格順で昨年まで4年連続の1位だった武蔵小杉駅から徒歩圏内の地点(川崎市中原区)の価格が高値警戒感から2位に陥落。横浜の高級住宅街、山手町の地点(横浜市中区)が1位に返り咲いた。日吉駅近くの地点(横浜市港北区)が3位で続いた。
≫商業地では、横浜駅西口の横浜モアーズの地点(横浜市西区)が価格順で5年連続首位を維持した。横浜駅前再開発に伴う収益期待により、横浜駅周辺9地点が上昇率トップ10に入った。
 川崎市は武蔵小杉駅や川崎駅周辺の地点の上昇率が鈍化したが、5年連続で全ての区で上昇した。リニア中央新幹線の新駅設置が決まった橋本駅周辺の地点(相模原市緑区)は10・5%(同10・0%)で上昇率3位となった。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170322-00000035-san-l14
3479  
by 匿名さん 2017-03-22 16:33:34
しかし、株価がどうもね。
明日も下げるって言ってるし、
ここ買いたくても買えないな。
暫く我慢。
3480  
by 匿名さん 2017-03-22 20:31:49
>>3478 匿名さん

馬車道じゃないからね

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所在地: 神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
交通: 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
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間取:1LDK~3LDK
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