| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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26333
通りがかり 2020/03/25 03:44:48
同意です。ただ、12000円われて8000円もあり得ると思います。
今日のたんなるリバウンドをコロナ収束と勘違いする人はさすがにいないでしょう。
東京がロックダウンしたらパニックになると思います。
失業者もかなり増えると思います
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26334
匿名さん 2020/03/25 03:50:12
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26335
マンション検討中さん 2020/03/25 04:01:16
>>26332 相場の神様
誰もあなたの書込みに裏付け求めてませんけど。
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26336
匿名さん 2020/03/25 04:58:45
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26337
匿名さん 2020/03/25 06:11:29
いや、ここは有名な株板だよ、ここ最近の100件ほどの書き込みを見てご覧なさい。ヤフーファイナンスなんかより役に立ちます。
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26338
匿名さん 2020/03/25 08:23:47
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26339
匿名さん 2020/03/25 08:57:33
本日の東京のコロナ感染者一気に40人ですね。
オーバーシュート確実になってしまいました。
8時から都知事が記者会見のようですが、都市封鎖でしょうね。
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26340
相場の神様 2020/03/25 09:00:40
本日、当限の先物100枚ほど売建てました。余力はあと100枚ほどあるので、週明けに売建てます。さて、どうなることやら。
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26341
相場の神様 2020/03/25 09:11:31
>>26339 匿名さん
スペインではオーバーシュート後1.3倍/日で感染者が増えたとか。であれば4月第２週のはじめには数百人。
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26342
マンコミュファンさん 2020/03/25 10:09:31
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26343
マンション検討中さん 2020/03/25 10:12:58
桜木町駅前に囲いが出来ましたが、ロープウェイ工事の準備でしょうか。
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26344
相場の神様 2020/03/25 10:43:44
あらら、家が一件買えてしまいましたよ。
ごきげんよう！
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26345
マンション検討中さん 2020/03/25 11:19:14
転売部屋が48も出てる
転売ヤーと賃貸投資家だらけ？
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26346
匿名さん 2020/03/25 12:28:59
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26347
相場の神様 2020/03/25 12:50:22
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26348
匿名さん 2020/03/25 22:24:52
これからは実需での買いがメインでしょうから、早く捌けてもらいたいです。
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26349
相場の神様 2020/03/25 23:47:45
>>26348 匿名さん
当分空中戦だよ、素人さん。昨夜の利食いのあと、夜間に再度売り建て中。
戻りは徹底的に売り。
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26350
相場の神様 2020/03/26 01:16:59
また一件家を買えてしまうなぁ、どこのマンションにしょうか・・・
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26351
マンション検討中さん 2020/03/26 01:32:21
>>26349 相場の神様
ここの売り出しの件の話をしてるのですが、紙か何か知りませんが、薄っぺらい株の話は他でして下さい。
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26352
相場の神様 2020/03/26 02:25:09
半日で700円×1000×100は美味すぎる。
さてまた戻ったら売りますよー
スムログ出張所
マンションマニア2019-06-18 16:09:21寸評1件目となります！
記事にするほどの情報量ではないけども皆様に共有したいことなども書いていけたらと思います。
よろしくお願いいたします！！
さてさて。サクサクっと完売したザ・タワー横浜北仲ですがだいぶ育ってきましたね～！
すでにマンション転売ヤーが引き渡し前のお部屋を売りに出している(先行契約可能なのかは売主次第)ためそちらを共有いたします。
・1LDK 44.83㎡ 15階 6780万円 坪単価500万円
・1LDK 54.45㎡ 8階 8230万円 坪単価499万円
・2LDK 65.32㎡ 13階 8250万円 坪単価417万円
・2LDK 66.49㎡ 14階 7880万円 坪単価391万円
・2LDK 66.49㎡ 22階 8080万円 坪単価401万円
・2LDK 73.22㎡ 28階 9800万円 坪単価442万円
・2LDK 75.90㎡ 37階 10900万円 坪単価474万円
・3LDK 80.09㎡ 36階 11900万円 坪単価491万円
・2LDK 83.13㎡ 14階 11280万円 坪単価448万円
・3LDK 83.60㎡ 11階 10880万円 坪単価430万円
・2LDK 85.79㎡ 42階 15980万円 坪単価615万円
私が見た限りでは11件が売り出されていました。
あくまで売り出し価格ではありますが新築時より高くなっています。
一例・・・54.45㎡ 新築時5100万円台 売り出し価格8230万円
市場が動き出すのは引き渡しが始まる来春以降となるかと思いますがどれくらいで売れるのかも楽しみですね～！！
過去記事
ザ・タワー横浜北仲 予定価格 モデルルーム訪問 その① https://manmani.net/?p=8450
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-30 12:12:37ゆーママ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
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購入物件
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ザ・タワー横浜北仲（新築・2LDK・6800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/
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住まい環境について良い点、気になる点
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立地条件、景観、設備、共有スペース、管理体制など全て素晴らしく、満足でき非常に快適です。
周辺環境は特に一歩出れば素晴らしい景色に出会えるし、駅にも近く、スーパーも、カフェもすぐ側にあり、これだけ揃ったところは他になく、素晴らしいと思います。
収納が思ったより少ない。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設はエントランスホールが広くて、高級ホテル以上の素晴らしさ、フィトネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、パーティリビング、パーティダイニング、など大変豪華で満足がいくものばかりです。
気になる点は殆どありません。
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、コンビニ、飲食店はマンション下に数軒入っているので、大変便利です。
直ぐ前に市役所が新たにできたので、そこにも薬局、コンビニ、飲食店など色々なお店が入っているので、更に便利になりました。
観光地なので、いつも近辺は観光客が多いので、コロナ禍の今は、あまり外に出たくないです。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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マンション下が駅で、駅直結の為、雨が降っても濡れる事もなく、夏の暑い日、冬の寒い日も快適です。
他にも7?8分歩くと他の路線の駅もあり、行き先により使い分けられます。
何も気になる事はありません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅直結なので遅く帰っても治安や安全の面でも怖いと思う事もないですが、土日は観光客が特に多いのでコロナ禍の今は外出を控えています。
駅からが近く幹線道路に面しているので治安、安全面で怖い思いはした事がありません。
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管理面で良い点、気になる点
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マンションは管理を買うと言われていますが、ここは管理体制も良く、何か問題が起こると直ぐに対応して改善してくれているようです。
管理体制も満足のいくものです。
ほんのたまにですが、火災警報がなってアナウンスがありますが、実際はいつも何もないのですが、本当に何かあった時は心配です。
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このマンションの最も良い点
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立地と外観が素晴らしい。
部屋からの景色も最高で、毎日素晴らしい景色を見られて、至福の時を過ごしています。
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このマンションの最も気になる点
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高層マンションなので今後修理の時はどのようになるのかが気になります。
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並行して検討したマンション名
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ありません。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地条件、外観、価格、共有スペース、間取り、特に駅直結で全てが揃っていた。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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