【ここどこ?】Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その9【俺だれ?】

ってかこのマンション安っ！！！
なんでこんな安いの？
それともバーゲンセールかなんかですか。

この値段はなかなかつけられないよー。
早い者勝ちだね。

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はいはい。よかったね。

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まぁ、順調な方かな。もう半分くらい売れてるんじゃなかったっけ？
激安という事は無いけど、多くの人が手が届くレベル。
部屋はちょっと狭い部屋が多いかな。
ちょっと広めの間取りにして値段上げてもよかったかもね。

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今夜もユニクロさん登場ですか。
朝まで頑張ってねぇ。（笑）

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安いには安いなりの理由があるんだよ。
もともと2007年、2008年にアメリカの住宅バブルから始まって、日本のマンションプチバブルでマンションが２０％アップした。
外資も銀行からローンを受けて一棟買いもあった。今買わないと次はもっと高くなるからとこぞって抽選に参加した。仲介業者も次に出てくる値段と同じ値段で売れるから買い占めた。
それがすべて消えてしまったので2006年以前の価格に戻っていった。
ここは、2007年価格のＢＭＡと比べて1割しか下がっていないから後1割は下がる可能性は高いよ。残り１００を3月から4月に買うのがいいんじゃない。買えなくても、これから出てくるマンションはここより安いか同じ値段なら立地のいいところが出てくるよ。

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有明北３－１地区が決まれば、完売でしょ。
街が発展すれば、価格は上がる。

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町の発展にかかってるけど、発展するか見込みが立たない。去年からこのエリアの大規模開発の入札もなかなか手を挙げるとこがないようだし。

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そういう事にしたいのですね。（笑）
お疲れ様です。

まぁ、実際は2005年竣工のオリゾンマーレと坪単価は変わらないわけだが。低層はオリゾンマーレが確かに安かったけどね。高層に至ってはBASの安さは異常。
つまり、20%あがってないし、10%下がってない。BMAで10%あがっただけ。

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タイミングとしては面白い時期かもね。
今まで不便だったスーパーができて、保育園もできる。
小中学校も作ってるところだし。
ファミリーもやっと住めるようになってきたんじゃないかな。

あとは、湾岸好きなファミリーがどのくらい居るかってところでしょうか。

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情報筋によると１０月に新豊洲に移転が事実上決まるんだけど、ある企業連合が3-1街区を移転決まる前に落札するらしい。価格は必ず上がるよ。

民主党が本気で反対しないのは参議院選挙のモーション。ここまで引き延ばして移転案を反古にしなかったのも規定路線ということ。

民主党も都の発展→税収アップに躍起。築地移転、スカイツリー建設で一気に中国観光客を獲得しようというわけ。５年後湾岸がすごいことになるよ。

街も発展するし税収も上がるし、めでたし、めでたし。だれも都合悪い人いないね。

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マンションがたくさん建つと希少価値もなくなりますよ。

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希少？？？？

よく分からないのですが、マンションなんてお金出せば買えるものじゃないの？？
そもそも希少なもんなんですか？？？

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＞だれも都合悪い人いないね。
眺望が悪くなたったら都合悪い。

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はい、お台場は台場タワーズしか分譲マンションがないから希少価値があり高値で今も取引されています。

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周辺がマンションだらけで戸数も多く、いつでも中古物件があふれてるような地域だと売却価格も安いです。
理想は一戸建て等が入り混じったような地域でマンションの戸数もそんなに多くないのが理想なんですが。
永住のつもりなら関係ないけどね。

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希少価値というのは需要に対して供給量が少ないということですよ。

市場という観点で考えれば、
有明でも開発が進み、マンションが増えてたとしても、

それだけ整備され、ここに住みたいという人がさらに増えれば、戸数が増えようと需要がそれ以上に増えることもあります。

そうなると、希少性は高まります。

要はどれだけ多くの人が住みたいと思えるような街に発展していけるかです。


戸建が入り混じった地域が理想というのは安直すぎますね。防犯災害の面からもデメリットはあります。

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お台場には未来永劫、分譲マンションは建つことはないので、台場タワーズはかなり希少価値があります。
有明はタワマンだらけになりそうな予感。

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築地移転先の新豊洲。無害化報告がでましたねー。
これでいろいろ決まると嬉しいです。

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2010072200965

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タワーズ台場は分譲としては希少だけど決して高くないでしょ？
江東区と比べないで欲しい

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なんでこんなに売れてるんでしょうね
掲示板もいつもにぎわってるし

そもそも分からないのは人気物件ほどネガ多い事
ネガする事で良い事あるんですかね

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買えない人の僻みでしょ

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622

いくらネガしても、検討者でもないあなたの悪意ある意見は全く参考になりませんよ。

同じ印象操作でも、まだ、契約者の書き込みの方が参考になる。

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有明には住みたくない。

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検討版でその発言は意味不明。
よほど暇なんだね。

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ただの妬みかと。
欲しくても買えないっていうのは相当ストレスなんだと思うよ。

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ＨＰにある最新版の価格表を見ると２期３次で販売予定だった部屋が多数次期以降販売に変更になってるね。
とうとう失速ですか、そうですか…。

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どうやったら失速に見えるのか。
でも、お得な部屋がどんどんなくなってきたのは事実。
早く決めたいところではあるけど、微妙な感じ。

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よく見てみなよ、わざわざバラついていた部屋まで次期以降販売に変更になってるのもある。
左端なんて同じ間取りで８戸程次期以降販売に変更になってる。

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あ～、右端の２列もひどいな。
これどう説明してくれるの？
前向きに検討しているので説明よろぴく！

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よくみると右から７、８、１５列もひどいぞｗ
要望書が集まらなかったんだろうが、この状況だと竣工後まで待ったほうがいい気がしてきた。

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60戸販売だから販売戸数、2次より増えてるのにね。

自分の時バラは要望書いれたら付いたから、結局申し込まなかった人がいるんじゃないの？

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仮登録が入らなかった所は、次回以降に販売。
今までと同じパターンだよ。
ちなみに一期は、700戸位の価格が表示されていて、その中から選ぶ感じだったよ。

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そう。逆にいうと今価格でてるところが最終的に登録が入ったところ。
同じパターンですよね。

なにがヒドイのかわからん…。

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オレのとは違うな～
弟１期からの価格表全部取ってるけど、そんなんじゃなかった。

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契約済みは冷静に分析できないだろうな…。
でも、貴重な意見として受け止めるよ。

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ネガごときが契約者になった気になっても誰も相手にせんわ

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これが都市伝説と思っていた自作自演というやつか。
感動した。

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まぁ実際には順調に販売が進んでるわけですが。
いったい何が目的なんでしょうねぇ。

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やれやれ、やっと500戸か。デベさんがんばれー。

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５００戸売れたってすごくないか？？

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まぁ、本当は９００戸売れてるかもしれませんしね。確かに。

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うそつけないデータでしゃべる事が重要だよ。
例えばこの地図。
有明は真っ赤ですな。

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>>647
いや、地図は正しいのはわかったからさ、
赤いところはどういう層なのか正確に説明してくれないか（笑）

字が細かくて見づらいのだが、1200とか1400って数字が書いてあるが（笑）

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マンションって普通１期で半分、２期では８割くらい販売するよね。
８００～９００戸売れてて普通なんだけど、ここは…

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↑
その考えだと近隣のスミフは悲惨だな

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竣工してから販売するところもあるよ、すぐ近くに。ここは、まだ竣工の9か月前。
649はここは売上不振と言いたいのだろうけど。

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ユニクロ価格の割にはまだ500戸なんだね。

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不便だから仕方ない。そんなもんだね。

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まあ、ハンディの割にはがんばってるんじゃない。

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規模がちがうでしょ。

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この勇気ある都市計画にみなさん応援を！！
ネガなんかしないで温かく見守って
あげればいいのに．．．

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東京湾を破壊する埋立地をこれ以上広げないためにも埋立地の開発は頓挫させねばならない。

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それをするのであれば
まずはゴミを出さない様に努力をしてみたらどう

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５００戸売れたって本当ですか？？
このご時世なのになんで売れるの？こんな不便な場所なのに。埋立地なのに。

なぜこんなに売れてるのか不思議。

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坪２５０万なんて特に安くも無いしね。山の手も買えるのに不思議～。
人気あるんだね。

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まぁ、いつの間にか有明も人気地域ですからねぇ。
今の価格は割安と言えるのではないでしょうか。

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その割安な将来有望エリアのマンションを買った人たちは、開発がまったく進まないことに不満爆発のようですよ。

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開発すすんでもすすまなくても、どっちに転んでもおいしいよ。
開発が進まないなら、今の眺望が確保され続ける。
スーパーは下にあるし、豊洲・台場が近いから買い物やちょっとした遊びも困らない。
銀座だって、チャリで楽に行ける距離。

開発が進むなら、便利度がアップして値上がりも期待できる。
需給バランスが崩れるって人もいるけどね。
こればっかりはふたを開けてみないとわからないけど、この物件の位置は悪くないよ。
駅徒歩10分以内を確保した上に南側にテニスの森公園があるからね。

モノは考えようじゃないの？

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確かに眺望は確保したいかも。
でも、開発進んでもおいしいよね。高値で売却できる。
どっちに転んでもおいしいってのは分かるな。

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外廊下と内廊下の件で質問した者です。
私は貧乏人のせいかやはり外廊下の方が好きです。
内廊下は臭いがこもりそうだし、外廊下で部屋の風通しをよくしたいから。
沢山のレスありがとうございました。

どなたかが書いてるユニクロマンションの件ですが、
家にマーレの価格表があって、比べると実はあまり坪単価は変わっていないことが判ります。
安く見えるのは４０㎡程度の部屋を沢山作って低層階の価格をうんと抑えていること、
目玉になる高層階の広い部屋と角住居の価格を極端に上げてないことにあると思います。
その他大勢の部屋はあまり変わりませんよ。ちゃんと利益あげられる価格です。
ここ数年の不況を考えるとうまく価格設定していると思います。
さすがです。

マーレとの違いはマーレが耐震、スカイタワーは制震ですね。
スカイタワーの方は共用施設はお金のかかりそうな物をうまくスルーしてますね。
バルコニーにスロップシンクもなかったですね。
フローリングも突板とか使ってないんですね。
よってそんなに飛びつくほどお買い得とも思わなくなりました。
ごちゃごちゃした街があまり好きではないのですっきりとした有明を好きになれるかどうかで
選びたいと思います。

今どうなんだろうと思うことは下にスーパーが入ることです。
便利には違いないのですが、衛生面ではどうでしょうか？　虫関係、苦手ですし。
コンビニ程度ならよいですが、スーパーだとお惣菜作ったり生ゴミも沢山でます。
ゴキなども発生しやすいと思います。
買おうか真剣に迷っているので悩んでしまいますね。
今回は要望書だしませんでした。３期までに考えることにします。

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スーパーが入ると衛生面でマイナスになるの？
今までそういうイメージがないので。
汚め飲食店だと気になりますね

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私もマーレの価格表を持ってますけど、だいたい坪単価5～10%安くらいに思えますけどね。
13F外廊下が他の3F設定なので、安く思えるのかもしれません。

・階高は同じだけど、天井高は15cm高い。
・キッチンは人口大理石ではなく天然御影石
・80m2ではなく70m2がメイン
・共用施設の維持費はマーレより安め

マーレとスカイタワーの販売時期の違いをよく反映したマンションだと思います。
共用施設は隣と比較すればグレードダウンですけど、これ以上豪華なところもあまりないんですけどね。

スーパーですけど、1Fが飲食店よりちょっとマシ・・・だと思いたいところです。

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スーパーが１Fにあることで困ることって無さそうだけどね。
むしろ便利なんじゃない？

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なんかここがすばらしいと思える人がうらやましい。
おいしいご飯を食べちゃうとまずいご飯が食べれないんだよね。
ここって都心のタワマンを買えなくて我慢して買う場所と思っていた。

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おいしいwww
ごはんwww

自尊心、満たされましたか？

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>>669
ダメだよ、そんなこと言っちゃ。
みんなで夢見ましょうって企画なんだから、ここは。

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ココが素晴らしい。
タワマンにあこがれがあって、
景色のいい部屋で金額的に手が届いて、
それでいて妬まれない唯一の場所。

あと人がすくないのがいい。
開発なんてしなくていいから
このあたりが全部公園になればいいのに。

でももっとお金があれば、
品川か豊洲か勝どきのマンションがよかったなぁ
その辺りは部屋の広さをとりました。

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おいしいごはんの人はなんだか味覚がおかしいのかな？
夏バテに気を付けてくださいね。

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>>666
食べ物を扱う場所があるとどうしてもそこはゴキブリの巣になりますよ。
スーパーでもバックヤードで惣菜作ったりしますから、飲食店と変わりません。
生ゴミは必ず大量に発生するのでそうするとゴキブリが発生しないわけがありません。
高級マンションでスーパーが同じ建物に入ってるようなところはないですよ。ここはエコノミーマンションなのでいいんでしょうけど。

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674はTTT知らないのかな？少なくともここよりは高いよ。。。

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あれは過大評価。
TTTは暴落しててもおかしくない物件だよ。ゴミ清掃工場近くにあるし。

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各家庭でも生ゴミが発生するから、ゴキブリ大量発生してるのかな？

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TTTはよかったなぁ。時期的に間に合わなかった。
東京風景のシンボルの一つになりつつありますね。

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TTTはデザインがいいね。

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WCTもスーパーあるしねw
佃にもある。

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コンビニだと別の場所で作った物を持ってくるだけなのであまり気にはならないんだけど、
スーパーだと惣菜の製造があるから厨房もあるだろうし、しかも２４時間営業じゃないなら夜は無人。
焼肉屋さんよりはいいとも思うけど。
こういうの気にならない人ばかりなのでしょうか？

良いマンションだと思うんだけど、今のところここが１番のネックです。

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>>681
はい。気にしているのはあなただけ。
タワーズ台場も1階にスーパーがあるから
その住民に聞いてみたら？

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だいたいスーパーがあるということは不特定多数のひとが自分のマンションの敷地に入ってくるということでしょう？
そんなマンションは高級感のカケラもないですよ。
郊外の団地にはよくありますよね。そういう建物。

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スーパーがあるタワーマンション

ワールドシティータワーズ
THE TOKYO TOWERS
タワーズ台場
佃リバーシティ21
勝どきビュータワー

＞そんなマンションは高級感のカケラもないですよ。
＞郊外の団地にはよくありますよね。そういう建物。

もういい、もういいって！www
スーパーネタでよくがんばったｗ

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>>683
あんた、もう60歳超えているか、東京に出てきたことすらないだろｗ

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>683
勝どきビュータワーもリバーシティも庶民のお値段ではないかと。

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>685
勝どきビュータワーもリバーシティも庶民のお値段ではないかと。

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＞６８４　

例に江東区のタワーが無いのは可笑しいだろ。

東京外周区の江東区じゃ
千葉のスーパーつきマンションとかわらないのに。

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>688
>スーパーがあるとどうしても庶民的な感じになってしまいますね。
>マンション価格も庶民的だけど。

高級スーパーじゃなくて庶民的なスーパーだとちょっとね。。。
安いスーパーが自分のマンションの１階にあるのは嫌だな。
関西だとイカリスーパーとかは高級でいいけど。

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勝どきビュータワーは、デリド（フジスーパーの高級路線）
リバーシティは、リンコス（マルエツの高級路線）

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普段使いするなら安い方がいいような気もするけれど。

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TTT,WCTはマルエツ。
タワーズ台場はフェニックスと向かいにマルエツ。
はいはい…。

一階にスーパーがあるのは超便利だけどね。

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普通に便利でいいのにね
なんで否定するのかな？

あるとほんとに助かります。

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ここのサイトのネガはやらせっぽいな。

出会い系サイトのサクラみたいなもんかな。

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買いたいけど買えない人だからじゃないですか？
会社勤めしてると、自分の周りしか見れなくなっちゃう事も多いけど、世の中には年収が５００万円以下の家庭って結構あるらしいです。

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そういえば
ディスポーザーって、スーパーの厨房でも使うんですかね？
使うならゴキの不安も減ると思いますが。

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近隣のマンションにスーパーがるのは嬉しいけど、自分のマンションにあると少し抵抗はありますね。
ゴキの心配もあるけど、安いスーパーが自分のマンションにあるのはちょっとテンション下がってまう。

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便利で良いと思うんですがね。
人それぞれなんだなぁ。

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メリットであるスーパーを攻撃する事でネガろうとしてるだけなんじゃないですか？
どうせ買えないのなら黙っておけばいいのに。
ここ、ひょっとしたら竣工前に完売しちゃうんじゃないか？んーそれはさすがに難しいか。

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前に賃貸で１Ｆにコンビニがあるマンションに住んでいましたが、
自分は１３Ｆに住んでいたにも関わらずトラックが止まる音やアイドリングの音・発進する音がよく聞こえてたので、
自分のマンションの真下にはスーパーやコンビニはないほうが嬉しいです。

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それは静かな場所だったんですね。有明は結構車が通るので気にならないと思いますよ。
何が良いかはそれぞれですからね。

有明では不便だったお買い物が自分のマンションは一番便利になるって意味では良いと思いますけどね。

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トラックって止まる時けっこう大きな音するんですよ。
夜はけっこうどこでも静かめだから、上層階でもトラックの止まる音やアイドリングの音は聞こえてしまいますね。
そういう意味では北西の方が静かそう。

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止まってるときはエンジンも止まるのでそうでもないですよ。
すぐ動くのなら、エンジンつけっぱなしかもしれませんけど、すぐ動くので問題ないはず。

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ネガ諸氏へ

今日も投稿ご苦労さまです。
少々遅れますが、バイト料は必ずお支払いしますのでご心配なく。

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トラックが減速して止まるときの音ってけっこう大きいんですよ。
上層階でもけっこう夜は聞こえます。
１Ｆにコンビニがあったマンションに住んでたことがある経験者が語る。

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確かに佐川急便やヤマト運輸のトラックがうちのマンションの前に止まる時、音でわかる。

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昼間はここは交通量が多くてうるさくて逆に気にならなさそうですね。

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ネガさん毎日ご苦労様です！

書けば書くほどスーパーの魅力が伝わりました、ありがとうございます。

隣りのザキヤマも便利ですかね？

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うちもトラック来るけど、そんなに気になった事ないな。

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ここのスーパーのスペースは、東京建物＋東武が直接売ってしまうので、管理組合の「賃料」云々には関係ないはずだが。どっちにしろ、近接するスーパーをごみ処理場のごとく毛嫌いする輩には、何をか言わんやだろうけど。

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>>702
マーレの1階店舗は全部分譲ですよ。
よく調べてから書きましょうw

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安い物件なので安いスーパー似合うと思いますよ。

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なんでそんなにネガに必死になるの？　ブリリアに恨みでもあるの？　生活苦の不満を何かにぶつけたいだけ？

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なんかDVDが送られてきました…

見たらどっかで見た映像でした。

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そろそろ花火大会の季節ですねぇ。
ブリリアの北西からだと真正面くらいに見れるかな？

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サクラにつられちゃダメだよ。

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花火大会、今年も見たかったなぁ。
来年からは自分の部屋から見れるかも。（まだ買ってないけど。。。）

我が家はまだまだ家族会議中です。すぐにでも買ってしまいたいのですが。

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トラックがバンバン走るような、住環境最悪の場所によく住めるもんだよ。

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まぁ、最悪に見えるんだったら買わなければいい話でしょう。
私は気に入りましたよ。

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こう不人気だと、買う気も失せてしまうな。
はじめはかなり前向きに考えてたんだけど…

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まぁ、実際には人気ありすぎるから、不人気なんて書かれるくらいがちょうどいいんじゃないですか？
もっと検討するのに時間欲しいし。

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なるほど、先に買われちゃったら困る人がいるんですね。
人気あるから、しかたないのかな。

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そうかもしれないですね。

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このペースじゃ竣工後に値引き合戦になりそうで買いたくても手が出せない。
結構、気に入ってるんだけど…

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購入者の希望的観測ですか、そうですか。

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良い部屋から埋まるのは、希望的観測(?)ではないと思いますよ。
購入者？は、既に入居のための楽しい準備期間中です。オプション選んだり悩んだり。

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鈍感な購入者だな…

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スーパー歓迎

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732さん
たしかに、悩んでるときって後から考えると楽しいときだったかも。自分もそうだったな～と思い出しました。
悩んでる本人はすごく真剣に悩んでるんだけど(笑)
方向性というか、カラーを一度決めると、全体を変えるのって難しいですね。どんなカラーにするか想像がどんどん膨らんでいきました。

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どこもかしこも高層階は苦戦中ですね。
買い易い？買い安いとこはもう無いね！
出遅れてしまったので検討できる部屋は
６部屋位ですかね。

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低層階欲しかったなぁ。。。

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５ヶ月で約500戸が売れたみたい
検討者が少なくなれば例のCM流して
残り８ヶ月で400戸は堅いんじゃないかな?
辰巳の格安ブリリア，近隣の東雲のプラウドやブランズの値付けは気になるが。

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500戸ってすげーな。
そんなに売れるもんなの？？？

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http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20100727/dms100727162202...

お隣さんが紹介されてますね

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>>739
ユニクロ価格のわりにはやっと半分だ。

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＞７４０
抜粋
「設備やサービスが充実すると、それだけ維持費も高くなる。設備は時間とともに劣化のスピードが速くなり、補修する回数も増えてくる。当初はよくても、毎月の管理費や修繕積立金は必ず上がる。買うなら、それを十分理解した上で判断すべきだろう」という。
ってかいてあるのが気になった。

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お隣さんの共有施設は異常ですからねぇ。
まぁ、そのぶん満足感高いんだろうけど。

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5000万とか6000万でユニクロって言われてもなぁ（笑）
毎日ユニクロ連呼してる人って、ユニクロ行った事ないの？

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頭弱い人だと思いますよ。ほっとけば？

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このご時世で500戸売れるのってすごくないですか？
買える人はいるもんなんですねぇ。
うちもとりあえず計画たてなきゃ。

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４ヶ月で５００戸
晴レジ，ビーコン，CTAクラスなら
完売してた。

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営業がすごいの？
それとも、割安だから？

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>>744
23区内湾岸地域で4000万円台で３ＬＤＫが買えるからユニクロなんだってよ。過去レスより。

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＞７４７
大規模物件はデベのリスクが高いね。

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5000万から6000万の物件でユニクロって言われてもなぁ（笑）
みなさん、富豪なんですね。

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まぁ、どう考えても割安物件だし、500戸売れるのもおかしくないと思います。
営業さんの質は良いとは思えないけど、500戸売れたというのは値段が安く設定されたからだと思いますよ。

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＞5000万とか6000万でユニクロって言われてもなぁ（笑）

千葉とか埼玉出身ですか？
安いですよ。
ご近所でここより安いのってブリリア辰巳しかないんじゃない？

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田舎の人からしたら5000万、6000万は高いんだろうね。
23区内で5000万はかなり安いね。
しかも4000万円台で70平米が買えるなんてバーゲン価格。

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安いけど不便だから、500戸は意外と頑張った方だと思う。

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4900万円を4000万円台と言ってるのはデベさんですか？

確かに最近の相場からすると割安だとは思いますが5000万円から6000万円の物件がユニクロ価格とは思えません。
割安な事をユニクロと言ってるのであれば同意します。確かに安い。

しかし、4900万円を4000万円台と安めに見せる行為はデベロッパーとしてはどうでしょうか？

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最近この話題ばっかだね。ユニクロさん毎日ご苦労さま。

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まぁ、日本橋在住のオレからみたら確かに安いと思うよ。
でも、6000万円でユニクロって言われるのは「？」って感じ。

オレも割安って意味なら同意。この仕様でこの価格はこのご時世ありえない価格だとは思う。
東武鉄道の力なのか東京建物の力なのかは知らないが、いい値付けだと思う。

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4900万円は4000万円台。
4900万円で３ＬＤＫ・70平米って超安いじゃん。
安いからユニクロでしょ？別にいいじゃん。

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ここの70平米程度って6000万もしないでしょ？（角部屋のぞく）
だいたい5000万前後でしょ？
だったら安い！！！！

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どうにかして6000万円が中心価格に見せたい人もいるようですね（笑）

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5000万円から6000万円ではなく、正確には4500万円～5500万円ですね（70平米・3LDK）

4900万円を4000万円台というのはおかしいとか言ったり、5500万は6000万円だとか言ったり、かなりおかしいぞ。

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昔は安い！お買い得を連発して頑張っていたが、他の人から「ユニクロ」と言われ始めたとたんに安いことを否定し始めちゃったね・・・
ユニクロって言葉に反応しすぎ。

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6000万の部屋をユニクロって言ってるのではなく、
4800万の部屋をユニクロって言ってるんでしょう。
それなら納得できます。

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ユニクロって言葉に過敏に反応して、いつも富豪とか言う人いますが、
すぐに釣られたらダメですよ

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ユニクロ社員の俺からすれば、ユニクロは完全な褒め言葉。

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ユニクロ社員の俺からすれば、ユニクロは完全な褒め言葉。

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第三者的な立場から見れば、完全な忌み言葉

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質は良いですよ！けっしてユニバレ
はしないかと！
グラマラスのグラマラスなデザインです！
ＤＶＤが届きましたね、笑ってしまった。

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ここ３０００万円台～のマンションでしょ。
山の手線内だと＋３０００万で６０００万円台～ですよ。

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Wコンも、分譲時にユニクロと言われて、その後、価格上昇したから、ここは買いですね。

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ブリリア辰巳の次に安い物件ですしね。

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ブリリア越谷レイクタウン
74m2が2700万から！！

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ブリリアってやっぱりユニクロ路線に変更したみたいですね。

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安い安いと言われてますが、まだ６００個も残ってるね。
相場から考えて本当に安ければプラウド板橋やヒットップ高輪みたいに売れるよ！
要望書も集まらなくなったみたいだし、ここからがデベの勉強しどころだね。

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地権者住戸があるから、残り600戸も無いんじゃないかな～。
数えるのが面倒だから、数えてないけど。
売れ残りの値下げ狙いだったけど、希望の間取りがなくなりそうなので、そろそろ決めようかな。

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そうだよね。
間取りで言えば一番人気のＳでさえも２戸残っている。
後はいくらでも残っている。

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たった２戸ですか。。。。
次の抽選で人気間取りは終わりですかね。

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4900万でユニクロですか（笑）
皆さん、富豪なんですね。。。。

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4900万で豪富って。。。
千葉か埼玉検討した方がいいですよ。

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>>781
南角意外はどの間取りもたくさん残ってるようですよ。

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確かに割安。
それは認める。

ただ、ユニクロ価格かと言えば、「う～ん？」って感じ。

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田舎者からしたら「う～ん？」だろうけど
東京23区内に在住の者からしたらユニクロでしょうね。

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希望の間取りとインテリアカラーが選べる状況は、間もなく終了です。
インテリアカラーは3種類だから、残り2戸のＳは既に選べない?！

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Sは高くて買えない人多いんじゃない？

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カラー考えると難しいね。
高層階は今まで選べなかったからこれから出てくるんでしょうけど。

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4,900万円で激安価格に思える人が集うスレなのですね。
失礼しました！

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豊洲のMR行った後に、ここ見ると、激安に感じますよ。

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カラーの人気、不人気の差が大きいって事？
確かにホワイト系とダーク系のイメージは違い過ぎる

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ダーク系かっこいいよね。

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私もダーク派です。

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まぁ、激安の部類だとは思います。
ただ、無駄も多いような。プール本当に必要かな？

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ここの一番人気のカラーってメローミッド？それともホワイト？

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ユニクロ、ユニクロって執拗に連呼する人がいるけど、明らかにイメージダウンさせたいという悪意ある意図を感じます。


他の23区のマンションに比べ割安なのは事実ですが、ユニクロのイメージがあるか否かは個人の主観によるものでしょ。

良い物件を割安で買えるにこしたことはないんで、良い仕様なのかユニクロレベルの仕様なのかは個人の判断。
ユニクロと言われて、購入を躊躇するのであればその人にとってはその程度のマンションだったってこと。

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まぁ、割安なのは事実。
そんなに目くじら立てる必要も無いのではないかい？

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ユニクロに敏感に反応しすぎ。
釣られるから面白がられる。

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ちなみにユニクロ仕様って言われてるんじゃなくて、ユニクロ価格ね。

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