東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア祖師ヶ谷大蔵ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-20 21:10:13

イニシア祖師ヶ谷大蔵についての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区祖師谷三丁目506番9他3筆(地番)
交通:小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅北口徒歩5分
間取:2LDK~3LLDK
面積:49.67㎡~119.26㎡
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
公式URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10100/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/イニシア祖師ヶ谷大蔵

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-03-02 14:59:40

イニシア祖師ヶ谷大蔵
所在地:東京都世田谷区祖師谷三丁目506番9他3筆(地番)
交通:小田急線祖師ヶ谷大蔵駅北口徒歩5分
総戸数: 34戸
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イニシア祖師ヶ谷大蔵口コミ掲示板・評判

  1. 62 匿名さん

    タイル張りでなく、高度成長前の昭和のおもむき。下町っぽい商店街とマッチする!?

  2. 63 評判気になるさん

    >>62 匿名さん
    キッチン壁ドンも昭和感を意識したものなのか、、

  3. 64 匿名さん

    どこも、いまの新築はジョーカー。クレヴィアは、アノ現地を見て、ソッコーでパス。やはり祖師谷周辺では、古くて高いプラウドが無難なのか。

  4. 65 マンション掲示板さん

    立地がよいので気になっていますが、コメントが少ないですね…

  5. 66 評判気になるさん

    賃貸で近くに住んでいるため観に行きました。立地や住環境は最高(スーパー、クリーニング、薬局、コインランドリー、レストラン等)です。駐車場が4つしかないため実質ないこと、壁ドンキッチンが踏み切れない理由です。

  6. 67 通りがかりさん

    55平米で9300万?と思ってましたが、49平米6900万?で想定よりかなり安い

  7. 68 匿名さん

    55㎡でその価格はCタイプの価格でしょうか。
    それでそんな価格帯だと、プレミアム住戸はどれくらいになってしまうのだろう。
    1期2次のアナウンスは出ていますが
    価格に関しては一切のヒントがないです。
    モデルルームに行って確認するしかないです。

  8. 69 匿名さん

    いまの新築、なぜ予定価格を公表しないのか。姑息だな。

  9. 70 マンション検討中さん

    世田谷区の小規模マン買うなら、武蔵小杉とかの大規模タワー買ったほうが資産形成的には有利ですよね、、、

  10. 71 匿名さん

    プランニングがすごい面白い
    最上階には1戸だけ?メゾネットがあったり
    1階住戸の専用庭は曲線使いの植栽がたっぷりある
    その植栽はたぶんマンション全体で手入れしてもらえるはず?
    庭の部分は芝なのか土なのか
    PLタイプのDENの右側の空間は何なのか
    玄関からの廊下?が妙に長い
    贅沢なプランの中に普通の2LDKも混在している?

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  12. 72 マンション検討中さん

    >>67 通りがかりさん
    49平米は1期で売れたんですかね?

  13. 73 匿名さん

    最上階はメゾネットタイプになっているんですね
    上階にはセカンドリビングと部屋があって、下の階にはリビングとトイレがあるつくりが
    かなり面白い。部屋は3つありますが上階だけでも十分位なのに
    リビングが2階もあるのがすごいです

  14. 74 検討板ユーザーさん

    2階の70平米の単価が620万円だと、、
    これはまた一皮剥けた価格設定やな、、

  15. 75 マンコミュファンさん

    売れてます?

  16. 76 匿名さん

    外観デザイン、間取り、どれもおしゃれではありますが
    かなり個性的なのかなと感じました。
    よくあるプランでは物足りないという人には良いのかもしれませんね。
    価格もけして安くないので万人向きのマンション物件ではないのかも?

  17. 77 匿名さん

    落ち着いた雰囲気は、ファミリーで暮らす場所として良い印象があります。
    ここの周辺にはオオゼキやピーコック、ウルトラマン商店街もあって、日常の買い物には困らなさそうです。
    駅近なのでマンション周辺の雰囲気は夜の時間帯も含めしっかり確認しておきたいところに思いました。

  18. 78 匿名さん

    ご近所のパークホームズ祖師谷ガーデンズコートが、リノベした売り出し価格で@470。それでも盛りすぎじゃない? プラウド成城のリノベにいたっては@580。いくら中古が高騰しているといっても・・・

  19. 80 匿名さん

    ここは、新築でもタイル張りではないような。

  20. 83 匿名さん

    安普請の外観

  21. 84 匿名さん

    >>80 匿名さん
    イニシアはあんまりタイル張り使わないですね
    修繕費を安くするためだそうです

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