イニシア祖師ヶ谷大蔵ってどうですか？

戸数が少ないのは気になるが、その分低層マンションになっているので、納得する人は納得するだろう。小田急が好きなら検討するのもアリだが、結局は値段次第。ライオンズ八幡山の価格設定を見る限り、ここも3LDKは億を超えそうだ。

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外観はかなり、コスト抑えた印象。
駅に近い周辺の大手分譲の中古が＠４００万前後。デべのブランド力からみて、強気でいけるか？　同じ小田急沿線で梅丘の新築は残戸を抱えたまま。億を出せても、慎重になるのもうなずける。

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千歳船橋のレジデンスコートとどっちが高くなりますかね？
徒歩分で祖師ヶ谷大蔵のが高いですかね？
そうすると70平米1億はいきそうですが。

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南側のプラウドが一億超えてましたからね。ここはどのくらいだろう。

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プラウドはリノベで高く売り出してるけど、売れないね。もう築２０年以上。
ふた昔前の印象を拭えない。天井低いし。でも、根強い人気はある。

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>>3 通りがかりさん
7分と5分の差をちょうどブランド力の差と考えると、同じぐらいの価格設定になるでしょうね。

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リビングダイニング・キッチン、何これっ、というプラン。
広さ、動線、マンション選びの最大のキモである間取りが、これでは・・・

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世田谷区の人気が落ちてきていると思うと、なかなか厳しそうですね

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ここってエレベーターあるのですか？

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間取りがよくないですね、、
このキッチン配置は使いづらそう

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私は部屋が広くなるので壁付けのキッチン好きですが、嫌な人が多いのかな？

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P-Oタイプは好みですけどね

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全然盛り上がらないですね。。。
なんでだろか

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>>14 検討板ユーザーさん
盛り上がる要素あります？
現時点では地縁者にしか案内してないし

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>>12 マンション掲示板さん

壁付キッチンは賃貸物件に多い、油煙がリビング全体に拡散しやすいので壁や天井に匂いが染み込みやすい、賃貸物件なら我慢できても、自分の所有物件でそれはちょっと。

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>>9 マンション掲示板さん

世田谷区の人気が落ちてきたとはいえ、杉並区や練馬区や板橋区や大田区よりかはまだ上でしょう。

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すごい価格・・
ちょっと冷静に考えないとな

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>>18 マンション検討中さん

まあでも徒歩5分の都内って考えれば、安いかもしれません

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>>19 通りがかりさん

そうやってまだ安いかもしれません、これからまだ上がります、と言う強気の相場を維持できるだけの国内経済はどこにあるんですかね。湾岸でもないし海外投資家は見向きもしないエリアですし、近所の住み替え先からすると昔の物件の方がいい間取りなので。駅5分と言っても、小田急線の急行止まらないですからね。

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