クリオ桜新町ザ・クラシックってどうですか？

坪単価800万円だと
70平米で約1億7千万円かぁ
なかなか高い

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今桜新町に住んでる住人のほとんどが買えない価格帯
都心部でも同じ状況だから昔なら渋谷区とかで買えてた層が流れ込んできてるんだろうね
でも金利1.5%に上げるとか○銀のアホが言ってるからそうなったら今のバブル弾けるな

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桜新町の暮らしに慣れた身からすると、ムサコは全然魅力感じなかった。タワマンだらけで影多くて、ビル風が強くて寒い。子供連れが多いところしその点は雰囲気??だけど。

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建築費の高騰と人材不足を考えると、バブルは弾けないと思ってます。頭打ちはするだろうけど、下落はない。日本人が買えなくても外国人がどうせ買うでしょうし。

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価格帯がわからないとローン相談しにくい。早く発表にならないかな～

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元町中華街のクリオ、3LDK 3.5億という超スケベ価格で出してきたって
ここも超高値狙ってくるかなー

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不動前も1LDK 9千万とかわけ分からん値段ですってね

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金利上昇局面で、大半が変動金利ということを考えると、ここから高額ローン組むには少し勇気がいる。手元キャッシュで買える層が羨ましい。

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仮に良心的な価格を出してきた場合
明和地所の評判がSNSを通して知れ渡り
入居倍率もとんでもないことになると思う

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クリオがそんな良心的な価格で出すわけないと思っている。

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まぁそうですね
発表を楽しみに待ちます

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凄い価格になりそうですね。
希望は3LDK82m2で2.2億円以内、、、いかがでしょう？

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坪単価880万、強気の印象です
購入層は限られてくるでしょうね
どのような売り出しになるか不明ですが
1期2期など分割となる場合、
デベとしては値段を上げにくくなるのでは？
周囲のプラウドや深沢考慮して
600-700前後が実需層の妥当ライン
それでも高いけれど
都内進出する明和さんの
ブランディングの鍵を握る物件かもしれません

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>>72 評判気になるさん
2.2億出すとなると資産価値になるかって観点でも見ちゃうから今後の金利等踏まえると都心タマワンになっちゃうなぁ。

資産家の人たちがキャッシュで老後のために買うとかの老後マンションになりそう

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>>72 さん

>>72 評判気になるさん
2.2億出すとなると資産価値になるかって観点でも見ちゃうから今後の金利等踏まえると都心タマワンになっちゃうなぁ。

資産家の人たちがキャッシュで老後のために買うとかの老後マンションになりそう

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リセールの出口戦略を考える層には
刺さらないだろうね
よほど桜新町が好きで
終の住処にしたいとか
まぁ来月にはわかることさ

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話聞いた時は、70-80平米のところは実需層向けなので2億切りたいって感じで、90-160平米以上のところをいかにして上げるかみたいな話でしたがどうなることやら。72平米前後の部屋群は1.8くらいの予想です

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駅遠のプラウドが億超になると、誰が予想できたでしょう。
ラ・コルダやパークシティも築年数的に、ふた昔前のモノなのに高いなあ。
76 eマンションさん の指摘どおり、サザエさんの街にこだわりあるなら別か……。

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>>77 マンション検討中さん
1.8億で済めば良いなーと個人的には思ってます
もっと強気な可能性あると思う

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72㎡で1.7億～
80㎡で2億～

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