| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区目白三丁目1721番1(地番) |
| 交通 |
JR山手線「目白」駅 徒歩3分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
61.58㎡～70.26㎡ |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
24戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2026年11月下旬
入居可能時期：2026年12月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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| 施工会社 |
株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 |
株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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イノバス目白口コミ掲示板・評判
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121
販売関係者さん
相当苦戦していますね。あの間取りと１フロワーに２軒では貧相。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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122
名無しさん
>>121 販売関係者さん
本日受付開始との事。この掲載がいつ消えるかで売れ行きは判る物でしょうか？
■ 第2期先着順概要
販売戸数
4戸
販売価格
15,488万円～17,788万円
間取り
3LDK
専有面積
61.58m2～70.26m2
バルコニー面積
6.38m2～7.56m2
管理費(月額)
17,200円～19,600円
修繕積立金(月額)
9,500円～10,900円
修繕積立基金(引渡時一括)
554,000円～632,000円
管理準備金(引渡時一括)
68,800円～78,400円
先着順申込受付開始日
2025年9月1日(月)
先着順申込受付場所
飯田橋マンションギャラリー
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123
マンコミュファンさん
>>122 名無しさん
まだ以下が表示されてますから、完売してはいないのでしょう。
情報更新が随時となっているから、完売すれば消すはず。
情報登録日
2025年8月29日
次回情報更新日
随時
取引条件の有効期限
2025年9月4日
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124
評判気になるさん
>>123 マンコミュファンさん
第2期、販売戸数減らずに期間延長されましたな。
情報登録日
2025年9月4日
次回情報更新日
随時
取引条件の有効期限
2025年9月15日
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125
匿名さん
間取りなどは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが
水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象を受けました。
ミストサウナがあったり、浴室乾燥機があり、とても便利だと思います。
キッチンにディスポーザーがついていたら、尚よかったかしら。
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126
口コミ知りたいさん
>>124 評判気になるさん
更に期限が延長されて9月30日に。
売れ行き伸び悩み？
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127
匿名さん
>>126 口コミ知りたいさん
完全に市場が天井を打った感じです。
埼玉千葉神奈川はまったく売れず在庫がてんこ盛り、都内も外国人投資家が好む都心タワマン以外は本当に売れなくなってます。
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128
名無しさん
>>111 匿名さん
オープンハウスは細分化された狭小地にペンシルハウスを建てる会社ですからね。
マンションにしても、
基本的に利益率を最優先にした投資用でしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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129
マンコミュファンさん
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130
匿名さん
>>129 マンコミュファンさん
そりゃあ巣鴨と目白じゃ地位が違うからでしょ。
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131
口コミ知りたいさん
苦戦していますね。
住むなら、この地域なら同じ価格で中古マンションの方が広いし、高級感あるし。鉛筆マンションは住めないでしょ。中国人の投資目的かな。
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133
名無しさん
>>130 匿名さん
巣鴨坪650万円で、安くない？
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134
マンション掲示板さん
>>126 口コミ知りたいさん
最近チラシ配りはじめたよ。申し込みが少ないのかな？
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136
匿名さん
オープンハウスのくせに高けえんだよ
ZEHでもないくせによー
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137
マンション掲示板さん
>>122 名無しさん
本日追記有りました。
■ 第2期3次先着順概要
販売戸数
2戸
販売価格
16,688万円・18,988万円
間取り
3LDK
専有面積
61.58m2・70.26m2
バルコニー面積
6.38m2・7.56m2
管理費(月額)
17,200円・19,600円
修繕積立金(月額)
9,500円・10,900円
修繕積立基金(引渡時一括)
554,000円・632,000円
管理準備金(引渡時一括)
68,800円・78,400円
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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138
匿名さん
>>137 マンション掲示板さん
先着順は合計6戸になりましたね。大変苦戦しているようです。
山手線から徒歩3分は絶対的にストロングポイントですが、賑やかすぎる場所に1フロア2戸のペンシルマンションということで我が家は見送りました。徳川ビレッジや近衛町のように奥まった所でこの値段なら即決できましたけど。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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139
マンション掲示板さん
>>138 匿名さん
ちょうど昨夜、モデルハウスの営業から電話が有り、その際に尋ねたところ、
最上階は第一期で売れたとの事。
それを頼りに推測すると60m2の方は16,688万円以上で売れたという事になります。
駅から徒歩3分という利便性と南向きの眺望に、それだけの価値を見出せる希少性は有るのかもしれませんね。
価値観はそれぞれですが。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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140
マンション掲示板さん
>>139 マンション掲示板さん
これが最上階か否か、さてさて↓
■ 第1期5次先着順概要
販売戸数
1戸
販売価格
17,588万円
間取り
3LDK
専有面積
61.58m2
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イノバス目白
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所在地：東京都豊島区目白三丁目1721番1(地番)
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交通：JR山手線目白駅 徒歩3分
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総戸数：
24戸
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