パークホームズ十条ってどうですか？

安過ぎて倍率がすごいことになりそう。

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価格はタワー十条の一期とあまり変わらないんですね。

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さすが王者三井不動産。きちんと市況を判断して適切な値付けで出してくる。

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今回全戸一斉販売なんですか？

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一時期近くに住んでましたが、あの周辺絶妙に何もないので安い感じはしないですけどね

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駅近、大規模、タワー、再開発と資産価値を維持できる条件には一切当てはまらないので投資家はまず買わない。
しかし、不動産価格高騰により弾き出された実需層に刺さる。キャピタルゲインを狙えない実需向けマンションとして絶妙な値付けでしょう。
おそらくこの価格ならそれほど時間掛からずに完売すると思います。

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>>140 検討板ユーザーさん
まさにそうです。
総戸数も27戸と小規模なので販売コストをかけたくない思惑もあるのでしょうね。
もっと大きければジワジワ値上げしながら売るのでしょうが、ここは全戸即日完売に近い速度で売り切って6月末に引き渡し。効率を考えたら賢いですね。

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財閥でJR2路線10分圏の23区物件、派手さがあるエリアやマンションでは無いかもしれないですが、周辺中古と比較しても割安に感じてしまうのですが、それだけで判断すると見落としありますかね？東京方面も新宿方面も行きやすくて魅力的に感じてしまいます、、

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>>142 口コミ知りたいさん
城北トライアングル（山手線・京浜東北・埼京線で囲まれた三角形の高台）の三井物件ですから買って間違いはないと思いますよ。ただ相当人気なようなので買えるかどうかが勝負だと思います。

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ピン立地がもう少し王子よりが良かった…パークハウス王子と比較したいけど、直ぐに売れそうですね。

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>>142 口コミ知りたいさん
強いて言えば周りに何もないですかね…まぁ、これも人の取り方次第かも

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少し前から来場予約しようと思ってたら全然空き枠無い。第一期で全戸即完とかじゃ無ければ良いけど、さすがにその後は値上げですかね？

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>>146 評判気になるさん
もう遅いと思いますよ。
1階の部屋なら買えるかもですが・・・

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本当に来場予約の空きがでない。
指を咥えて見てるしかないのか・・・？

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今焦って買わない方が良いですよ。金利が上昇すれば不動産価格は下落します。2年後には変動金利3％もありうる。

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>>149 評判気になるさん
けど、建設費がとても高騰していると聞いているのですが、下落しますかね？

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最多価格帯が7000万円に変更されてますね。
微調整という名のちょびっと値上げでしょうか。

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このあたりはちゃんとしたスーパーや飲食店が無いので利便性は高くないものの、中央図書館、公園、パノラマプールがすぐそばなので子育て層には便利なエリアだと思います。実需向けですね。なにより価格が目に優しいです。
自衛隊駐屯基地では夏にお祭りがあります。

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第一期販売しちゃいましたね、、本当にこの価格で売り出されたんだとビックリ！抽選当たった方はおめでとうございます。来場予約はけっこう前から閉じていたので早めにアクションした人勝ちだったようです。難しい、、、

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安すぎてびっくりですよね。三井はたまにこういうお宝物件がある。

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