東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア経堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-23 10:52:56

オープンレジデンシア経堂についての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区経堂一丁目147番2他(地番)
交通:小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.82㎡~85.07㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・監理:Splus株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/o-kyodo/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア経堂

総戸数:29戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上4階・地下1階建
用途地域:第一種住居地域
駐輪場:29台
バイク置場:2台

建物完成予定:2025年9月下旬
入居予定年月:2025年9月下旬
販売予定時期:2024年4月中旬

バルコニー面積:3.92㎡~9.00㎡
ルーフバルコニー面積:3.20㎡~46.73㎡
建ぺい率:60%(準防火地域内の耐火建築物により70%)
容積率:160%
敷地面積:855.90m2
建築面積:498.27㎡
延床面積:2099.27㎡

都心がもっと身近になる「経堂」駅徒歩5min.

19年ぶりの「経堂」駅徒歩5分。
待望の経堂アドレスに出逢う。

駅徒歩5分、華やぐ景観の先にある静謐がここに。
駅周辺の商店街が利用できる利便性と、
穏やかな住環境が響き合うロケーション。
利便とゆとりを共に満喫する暮らしを
お届けします。

- 小田急小田原線 急行停車駅「経堂」駅徒歩5分
-「新宿」駅まで直通14分
- 経堂コルティ(47店舗)※1 徒歩3分
- 南向き中心※2 1LDK~3LDK

※1 掲載の店舗数は2021年10月22日「経堂ジョイフェスタ/株式会社小田急SCディベロプメント」
  ニュースリリースより。
※2 総戸数29戸のうち、南向き住戸19戸。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-23 00:28:06

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オープンレジデンシア経堂口コミ掲示板・評判

  1. 212 周辺住民さん

    ひえ~。施工会社が民事再生ですか。
    相変わらずネットニュースにはなってないようですが、
    オープンハウスはいったい何をやってるんでしょうか。。

  2. 213 匿名さん

    倒産した会社が建築中の物件て。。

  3. 214 口コミ知りたいさん

    本当だ!ヤフーニュースにも出てるね。
    倒産して、後は知~らない!さよなら!にしちゃうのかな?

  4. 215 口コミ知りたいさん

    失礼しますた。破産申告じゃないから倒産はないね。立ち直っていけるといいね。

  5. 217 購入経験者さん

    >>208 通りがかりさん

    ああ、すみません、今現在どのような仕事をしているかでちょっと考えが違いましたね。
    私は外資ITベンダなのでプロダクトの利益率なんてバカ高いわけですよ。

    それと比べるとマンション事業の利益率なんて大したことがないなという表現をした訳です。
    やはり物理的な原価のかかるビジネスは仕入れがもろに利益率に影響しますからね。
    失礼しました。

  6. 218 マンコミュファンさん

    それにしても経堂どうなったんだろうな?民事の前にフェンス設置して引渡しは出来たのだろうか?

  7. 219 匿名さん

    今日通りかかったけど誰も居なかったな
    外構工事はまだ途中っぽかった
    エントランスのガラスドアになんか張り紙してあったけど近づけなかったから読めなかった
    まだ入居はできそうもない感じだった

  8. 220 匿名さん

    下請けに金払えないんだから当分完成しないかもね。

  9. 221 管理担当

    [No.216と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  10. 222 名無しさん

    オープンハウスさんうちも連鎖倒産しますよ?
    救世主になったらヒーローですよ!

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  12. 223 口コミ知りたいさん

    確かにオープンが助けないと再生なんて無理かも分からんねw
    中堅ゼネコンすらやってくれないから中央建設にやらせていたんだからwww

  13. 224 通りがかりさん

    せめてアーキテクトにやらせときゃね。
    派遣の寄せ集め中央建設じゃぁ…

  14. 225 口コミ知りたいさん

    >>217 購入経験者さん

    本国が作ったパッケージ売るだけのソルジャーが随分偉そうやなw

  15. 227 口コミ知りたいさん

    経堂でチラシ配るのは完成させてからにするべき

  16. 228 匿名さん

    入居はできません。終わりです。

  17. 229 口コミ知りたいさん

    コッカラッス!

  18. 230 マンション検討中さん

    >>229 口コミ知りたいさん

    まだ可能性ってあるんでしょうか?

  19. 231 ご近所さん

    >>230 マンション検討中さん
    外構工事するだけだし別業者にやらせればどうとでもなるだろ
    オープンがさっさと動けばもうとっくに解決してるだろうに何ヶ月もかかるって何やってんだろうね

  20. 232 匿名さん

    それが港南でどこを通っているかを見ると、さっきの写真と同じ場所であると特定。

    1. それが港南でどこを通っているかを見ると、...
  21. 233 匿名さん

    工期遅れならペナルティだな

  22. 234 周辺住民さん

    ここ今どういう状態なんでしょう。引き渡しの目途とか立ったんですかね。

    キャンセル住戸狙ってる人とかいるのかなあ。。

  23. 235 匿名さん

    >>234 周辺住民さん
    完成した建物見るとかなり安っぽいから正直1億3千万の価値は見いだせない
    立地はいいけどね

  24. 236 匿名さん

    建売だって安っぽいよ安い建材つかってる

  25. 237 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  26. 238 匿名さん

    立地だったり今の新築マンションの価格見るとお得だったと思います。

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  28. 239 名無しさん

    オープンと中央が裁判になったら、購入者下請さん良い迷惑ですね。
    なんとかならいものか。
    被害者多過ぎる?

  29. 240 マンション検討中さん

    いつ完成するか分からないのにお得もなにもないと思いますが...

  30. 241 匿名さん

    プンさんこのまま行けば行政指導入るんじゃないかな。
    下請業者は連鎖倒産して困ってますよ。

  31. 242 通りがかりさん

    発注者の責任だね

  32. 243 名無しさん

    オープンさん
    ウチは施工代金2000万位貰ってないですよ!
    中央建設はダメだし どうしてくれるんかな!
    中央建設抜きで下請業者に払ってくださいよ!

  33. 244 周辺住民さん

    なかなか完成しませんなー

  34. 245 マンション検討中さん

    >>244 周辺住民さん
    これから裁判です。
    当分引渡しはないはずです。

  35. 246 通りがかりさん
  36. 247 匿名さん

    分譲できないということで、いずれ賃貸で出ることになる。柵ができないのは、一棟売買が完了していないからだろう。

  37. 248 匿名さん

    >>246 通りがかりさん
    ほんとだ!受賞おめでとう!!www

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  39. 249 匿名さん

    完成前に建設会社が倒産したってことは品質保証はもうできないよな
    10年後にとんでもない欠陥が見つかってもどうにもならないんじゃないの?

  40. 251
  41. 252 マンコミュファンさん
  42. 253 マンコミュファンさん
  43. 254 名無しさん

    色々と繋がりがおもしろいねw
    数年前に中央建設に打合せに行った事があるけど、担当監督が素人さんだったのか理解が出来ていない様で、次の機会で連絡取ろうとしたら辞めてたしw
    結局うちはその工事は降りたけど、結果降りて大正解だったみたいw

  44. 255 通りがかりさん

    結局ここの契約者さん達はどうなったの?

  45. 256 名無しさん

    プンさん
    早く裁判終わらせて施工代金下さい。
    お願いします。

  46. 257 通りがかりさん

    今日も経堂駅でオープンハウスは宣伝してるね。早くこの物件の処理しないと逆効果だよ

  47. 258 周辺住民さん

    ほんまや。住んであげないと建物もかわいそう

  48. 259 評判気になるさん

    この物件は完成したんですか?

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  50. 260 坪単価比較中さん

    今思えば、道も狭い、周囲の住宅との距離もスレスレで、建築計画が出たときから「?」が3個も4個も出るようなマンションだったよね。外観&周辺環境(道路、建物など)を見ると、かなり割高な印象を受けました。

  51. 261 eマンションさん

    >>260 坪単価比較中さん
    チープな外観よな
    それでも経堂5分以内はなかなか出ないから売れちゃうんだよね

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