口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-05-29 21:19:09
オープンレジデンシア経堂についての情報を希望しています。
所在地:東京都世田谷区経堂一丁目147番2他(地番)
交通:小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.82㎡~85.07㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・監理:Splus株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/o-kyodo/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア経堂
総戸数:29戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上4階・地下1階建
用途地域:第一種住居地域
駐輪場:29台
バイク置場:2台
建物完成予定:2025年9月下旬
入居予定年月:2025年9月下旬
販売予定時期:2024年4月中旬
バルコニー面積:3.92㎡~9.00㎡
ルーフバルコニー面積:3.20㎡~46.73㎡
建ぺい率:60%(準防火地域内の耐火建築物により70%)
容積率:160%
敷地面積:855.90m2
建築面積:498.27㎡
延床面積:2099.27㎡
都心がもっと身近になる「経堂」駅徒歩5min.
19年ぶりの「経堂」駅徒歩5分。
待望の経堂アドレスに出逢う。
駅徒歩5分、華やぐ景観の先にある静謐がここに。
駅周辺の商店街が利用できる利便性と、
穏やかな住環境が響き合うロケーション。
利便とゆとりを共に満喫する暮らしを
お届けします。
- 小田急小田原線 急行停車駅「経堂」駅徒歩5分
-「新宿」駅まで直通14分
- 経堂コルティ(47店舗)※1 徒歩3分
- 南向き中心※2 1LDK~3LDK
※1 掲載の店舗数は2021年10月22日「経堂ジョイフェスタ/株式会社小田急SCディベロプメント」
ニュースリリースより。
※2 総戸数29戸のうち、南向き住戸19戸。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-23 00:28:06
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区経堂一丁目147番2他(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
38.82㎡ ~ 85.07㎡ |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
29戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2025年9月下旬 入居可能時期:2025年9月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
|
| 施工会社 |
未定 |
| 管理会社 |
株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア経堂口コミ掲示板・評判
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245
マンション検討中さん
>>244 周辺住民さん
これから裁判です。
当分引渡しはないはずです。
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246
通りがかりさん
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247
匿名さん
分譲できないということで、いずれ賃貸で出ることになる。柵ができないのは、一棟売買が完了していないからだろう。
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248
匿名さん
>>246 通りがかりさん
ほんとだ!受賞おめでとう!!www
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249
匿名さん
完成前に建設会社が倒産したってことは品質保証はもうできないよな
10年後にとんでもない欠陥が見つかってもどうにもならないんじゃないの?
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251
あ
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253
管理担当
[No.252と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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254
名無しさん
色々と繋がりがおもしろいねw
数年前に中央建設に打合せに行った事があるけど、担当監督が素人さんだったのか理解が出来ていない様で、次の機会で連絡取ろうとしたら辞めてたしw
結局うちはその工事は降りたけど、結果降りて大正解だったみたいw
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255
通りがかりさん
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256
名無しさん
プンさん
早く裁判終わらせて施工代金下さい。
お願いします。
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257
通りがかりさん
今日も経堂駅でオープンハウスは宣伝してるね。早くこの物件の処理しないと逆効果だよ
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258
周辺住民さん
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259
評判気になるさん
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260
坪単価比較中さん
今思えば、道も狭い、周囲の住宅との距離もスレスレで、建築計画が出たときから「?」が3個も4個も出るようなマンションだったよね。外観&周辺環境(道路、建物など)を見ると、かなり割高な印象を受けました。
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261
eマンションさん
>>260 坪単価比較中さん
チープな外観よな
それでも経堂5分以内はなかなか出ないから売れちゃうんだよね
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262
周辺住民さん
ほぼほぼ完成してて半年たっても誰も住んでないって、なんなん
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263
通りがかりさん
ここは元々、お化け屋敷みたいな家やお地蔵さんがあった土地だから、地元の人は怖くて敬遠するよ。
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264
マンコミュファンさん
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265
マンション掲示板さん
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266
通りがかりさん
・家なき子が住み着かないか心配。犯罪の舞台とかにならないでほしい。
・私道なのかもだけど、マンション前の道路が一部未舗装になってしまっていて、細くなって通りづらいの何とかならんもんか。
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