オープンレジデンシア経堂ってどうですか？

>>86 評判気になるさん

地所の南青山は特殊ケース。ここと同じく引き渡し直前に、当初は補修して引き渡すので遅れると説明、どれくらい遅れるかもわからない状況で遅れに伴う補償に上限設定なんてことしようとしたので紛糾、結局売り主都合の契約解除、３倍返しでけりつけた。

南青山以外では地所も倍返しなんで大手だから手厚いってわけではない。

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>95

東急は問題が発覚した時点で瑕疵担保責任期間を過ぎているにもかかわらず、対応しようとした姿勢は評価できる。ただ、方位を間違えて建て替えできないってのもお粗末。建て替えできないのに建て替えを要求する住民もクレーマーまがいだと思うけど。金銭補償しかないのに。

デベが過去にどんな問題を起こしてどんな対応をしたのかってのは購入検討で参考になる。ここもどういった顛末となるのか。

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>101

３倍返しという結果だけ見ると実態は理解できない。南青山ってここの掲示板で工事関係者による内部告発で発覚、しかも不具合は初期に施工していた箇所なのに竣工直前に露見と隠ぺい疑惑もあった。

さらに当初補修して引き渡すという説明では第三者による検証の上だったけど、その第三者の確認機関に当事者である施工会社の社員が役員として出向なんてのもバレた。

いろいろ事情あったうえでの３倍返し。そして大手なのにお粗末ってのも。

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>>102 匿名さん
住人に指摘された箇所を調査して何の問題もないと回答し、不審に思った住人側が第三者に調査を依頼したところ問題大有りの事実が発覚。住人側が東急を問い詰めたところ「スミマセン隣のマンションを調査してました」これ漫画でもあり得ない酷い話だね。真北の誤りも0.14度なら起こり得るが14度もずらすって故意の詐欺的行為と言われても仕方ないレベル。

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>>82 匿名さん

オープンハウスから出されたプリントはえらく素っ気ない内容でしたが、
損害賠償などの通知はありましたか？

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地所の青山の件は工事関係者がこのマンションコミュニティに投下した暴露話が発端だった。「そんなことはない！」って言ってた地所がよくよく調査したらコア抜きされてたというお粗末な話。　スレを探せば当時の書き込みが残ってるよ。
ここは経緯こそ違うが悪い意味でお祭りになりそうな失態だな。
マスコミは高市の話にかかりきりだけど、そのうち食いつくだろう。

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てか買い替えで今の住まいを売っちゃった人ってどうすんの？　家なき子になるの？
　

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>>107 匿名さん
急遽賃貸を探すか即入居の中古買うかだろうな
ほとんどの人は買う判断はしないだろうから、とりあえず賃貸いくしかなさそう

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相当な費用がかかるけど、
当然、オープンハウスは支払ってくれるよね？

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>>109 名無しさん
無理じゃない？
人呼んでマンション業界のLCCだそうだから。

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そもそも、これだけの事態なのに公表していませんが、
上場企業として隠蔽に当たりませんか？

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>>111 eマンションさん
CMたくさん流してるからメディアは抑えられるはず。
下手に週刊誌とかで騒がれると業績に響いて肝心の補償が危なくなる。
契約者の立場で考えたら大騒ぎになってほしくないだろう。

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契約書上は、引き渡し前に売主都合でキャンセルする場合は手付金倍返し、としか書いてないから
それで終わるような気も
特にオープンハウスはそうなる気がする

日照権みたいに法律に違反してなければ倫理観は置き去りなんでしょう
公共案件に入札するようなデベだと別だけどオープンハウスはイメージ悪くなれば社名変えれば良いだけだしね。。。

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「引き渡しできない理由」がいつ発覚したのかも重要になる
あらかじめ引き渡しできない可能性が分かっていながら購入者に適切なタイミングで知らせていなかったとしたら裁判の争点になり得るんじゃない？

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入居前でよかったやん
手付倍返しなら１０００万以上利益出るんだし買っとけば良かった

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>>115 口コミ知りたいさん
手付金は戻ってくるけど収入扱いになるから
翌年の住民税とかがエグいくらい上がるのでは？

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>>116 通りがかりさん
イノバスじゃなくてイリーガルの間違え

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>>115 口コミ知りたいさん
・税金考えたら1000万の利益にはならない
・マンション購入するまでの労力考えたらある程度収入ある人にとっては失った時間換算の金額のほうが大きい（貧乏人以外）
・引き渡し1週間前ということで今住んでる分譲の売買契約を終えた人や、賃貸を引き払う手続きが済んでる人にとっては大損

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家具買ったり、引っ越しの手配してたり、なんなら子供の転校手続きだってしてただろうしね。
1000万ぽっちじゃ割にあわないよ。

オープンハウスなんて金輪際相手にしない。

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