口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-23 10:52:56
オープンレジデンシア経堂についての情報を希望しています。
所在地:東京都世田谷区経堂一丁目147番2他(地番)
交通:小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.82㎡~85.07㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・監理:Splus株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/o-kyodo/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア経堂
総戸数:29戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上4階・地下1階建
用途地域:第一種住居地域
駐輪場:29台
バイク置場:2台
建物完成予定:2025年9月下旬
入居予定年月:2025年9月下旬
販売予定時期:2024年4月中旬
バルコニー面積:3.92㎡~9.00㎡
ルーフバルコニー面積:3.20㎡~46.73㎡
建ぺい率:60%(準防火地域内の耐火建築物により70%)
容積率:160%
敷地面積:855.90m2
建築面積:498.27㎡
延床面積:2099.27㎡
都心がもっと身近になる「経堂」駅徒歩5min.
19年ぶりの「経堂」駅徒歩5分。
待望の経堂アドレスに出逢う。
駅徒歩5分、華やぐ景観の先にある静謐がここに。
駅周辺の商店街が利用できる利便性と、
穏やかな住環境が響き合うロケーション。
利便とゆとりを共に満喫する暮らしを
お届けします。
- 小田急小田原線 急行停車駅「経堂」駅徒歩5分
-「新宿」駅まで直通14分
- 経堂コルティ(47店舗)※1 徒歩3分
- 南向き中心※2 1LDK~3LDK
※1 掲載の店舗数は2021年10月22日「経堂ジョイフェスタ/株式会社小田急SCディベロプメント」
ニュースリリースより。
※2 総戸数29戸のうち、南向き住戸19戸。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-23 00:28:06
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区経堂一丁目147番2他(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
38.82㎡ ~ 85.07㎡ |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
29戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2025年9月下旬 入居可能時期:2025年9月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
|
| 施工会社 |
未定 |
| 管理会社 |
株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア経堂口コミ掲示板・評判
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150
検討板ユーザーさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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151
匿名さん
>142
某大手が施工トラブル起こしたとき、他物件の契約者には確認して問題ないと連絡してきた。
少なくとも問題起こしたのなら、他物件も確認中で後日連絡しますくらいの対応してくれないと。
まあ、そのデベは少したってから他物件で同じ問題が露見したなんてお粗末だったけど。
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152
匿名さん
ある意味で、購入者の夢を奪ったマンションだね
文春に言って取り上げてもらったほうがいいよ
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153
口コミ知りたいさん
>>151 匿名さん
他物件のことで過度な対応を求めるのはお控えください。カスハラですよ。
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154
評判気になるさん
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155
匿名さん
世間で騒ぎになってないから…。契約者とこの板の住人ぐらいだし。
残念だけど文藝春秋もこの程度のニュースは鼻にもひっかけないと思える…。
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156
ご近所さん
晴海フラ●グで大規模手抜き工事とか施工ミスだたら1,000世帯以上(?)に影響出て社会問題だろうけど、ここ総戸数もすくないしね
建設費高騰とかで色々余裕なくなってる矢先、これから大小なり建築不備とか不祥事が多そう、、
そんな物件も購入者は何千万円かけて一生かかって払い終える覚悟してるのに酷い話ですよほんと
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157
名無しさん
オープンハウスはペンシルハウス専門の投資物件企画会社ですからね。
企業モラルが問われる事態とはいえ、ニュース価値としては低そうです。
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158
匿名さん
文春は今までもけっこうオープンハウスのことやってるけどね
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159
口コミ知りたいさん
>>158 匿名さん
あれってパワハラ事件の時だけじゃなかった?
三井や三菱のマンションに不具合ならニュースバリューがあるけど、この会社の物件に問題があったとしても世間は「ふーん。で?」で終わりですよ。
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160
匿名さん
>>159 口コミ知りたいさん
新築戸建の欠陥についても文春で報じられてますよ
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161
匿名さん
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162
通りがかりさん
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163
検討板ユーザーさん
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164
検討板ユーザーさん
んで何があったの?
他マンションでも起きない理由が知りたい
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165
マンション掲示板さん
>>164 検討板ユーザーさん
いまのところ、契約者のみぞ知る。
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166
匿名さん
>>5276 買い替え検討中さん
入居遅れだね
外構工事やり直しに部材発注からやり直すから時間かかる
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168
匿名さん
>>162 通りがかりさん
中国上海市に株式会社オープンハウス・ディベロップメントの100%子会社として、旺佳建築設計諮詢(上海)有限公司を設立
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169
通りがかりさん
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170
ママン
都内の別地域のマンションの手付金支払い済のものです。こちらの経堂の件があり、とても不安です。この件を理由に購入をやめる場合、手付金は戻らないですよね?
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