口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-23 10:52:56
オープンレジデンシア経堂についての情報を希望しています。
所在地:東京都世田谷区経堂一丁目147番2他(地番)
交通:小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.82㎡~85.07㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・監理:Splus株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/o-kyodo/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア経堂
総戸数:29戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上4階・地下1階建
用途地域:第一種住居地域
駐輪場:29台
バイク置場:2台
建物完成予定:2025年9月下旬
入居予定年月:2025年9月下旬
販売予定時期:2024年4月中旬
バルコニー面積:3.92㎡~9.00㎡
ルーフバルコニー面積:3.20㎡~46.73㎡
建ぺい率:60%(準防火地域内の耐火建築物により70%)
容積率:160%
敷地面積:855.90m2
建築面積:498.27㎡
延床面積:2099.27㎡
都心がもっと身近になる「経堂」駅徒歩5min.
19年ぶりの「経堂」駅徒歩5分。
待望の経堂アドレスに出逢う。
駅徒歩5分、華やぐ景観の先にある静謐がここに。
駅周辺の商店街が利用できる利便性と、
穏やかな住環境が響き合うロケーション。
利便とゆとりを共に満喫する暮らしを
お届けします。
- 小田急小田原線 急行停車駅「経堂」駅徒歩5分
-「新宿」駅まで直通14分
- 経堂コルティ(47店舗)※1 徒歩3分
- 南向き中心※2 1LDK~3LDK
※1 掲載の店舗数は2021年10月22日「経堂ジョイフェスタ/株式会社小田急SCディベロプメント」
ニュースリリースより。
※2 総戸数29戸のうち、南向き住戸19戸。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-23 00:28:06
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区経堂一丁目147番2他(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
38.82㎡ ~ 85.07㎡ |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
29戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2025年9月下旬 入居可能時期:2025年9月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
|
| 施工会社 |
未定 |
| 管理会社 |
株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア経堂口コミ掲示板・評判
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128
匿名さん
ワイも現場見てきたー
建物は完成してるけど建物周辺の石畳とかフェンスは工事中
作業員も少なくてのんびりモード
急ピッチでやってるような感じでは全然なかった
フェンス直して終わりならもっと頑張れば良いのにー
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129
通りがかりさん
何事も初動は重要ですが、この流れをみると今のところは△ですね。要注目!
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130
購入経験者さん
>127分譲済みのマンションも不備あったからじゃないのかね。。。
他の物件で問題発覚の情報あるんですか?
予想で勝手に妄想的発言されるのはいかがなものでしょう?
ウチも他のオープン物件ですけど特段の問題は全くないけどね。
取り壊し、とかの物件は国立の積水さんでもあったし。
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131
通りがかりさん
シンプルにニュースにならないのは何かおかしくないか?
なんで何だろう?
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132
匿名さん
>>131 通りがかりさん
たしかにおかしいけど、オープンは結構CM打っててテレビ局側からしたら大事になって協賛降りられたくないから扱わないのかな、と思ったりします。
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133
マンション検討中さん
>>124 匿名さん
軽微なミスなら、引き渡し直前にキャンセルになるかな?
引き伸ばしで済みそうですがわざわざキャンセルとは。
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134
匿名さん
>>133 マンション検討中さん
というと、外構工事のミスでした~っていう書き込みは事実じゃないってこと?
だとしたらとんでもないな。
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135
検討板ユーザーさん
オープンハウスなんかで家を買うこと事態が間違ってる
家を買うなら資金に余裕をもって名のあるハウスメーカで建てないと痛い目を見るぞ
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137
名無しさん
>>133 マンション検討中さん
杭が地盤に届いてないとか
スラブ厚が図面より薄いとか
容積率がオーバーしてたとか
耐震スリットが入ってないとか
色々想像してしまう
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138
マンション検討中さん
>>137 名無しさん
どれも一級建築士試験でやったら一発アウトのランク4
実務者がやったら免許剥奪モノ
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139
通りがかりさん
購入者の方で引き続き対応検討中の方はいらっしゃいますか??
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141
口コミ知りたいさん
1週間前は酷すぎる
流石に個別に案件対応中ですかね
総会?を開くべきなんでしょうが居住前で組合が機能していない状態で一体どうなるのでしょうか…
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142
検討板ユーザーさん
別のオプレジ契約してるので気になって担当者に電話してみたが担当者じゃないから詳しいことわからんとか言ってた
詳しくなっておけよと思うよな。
まじでのらりくらりやってくるからイライラするわ
ここの契約者だとおもうときちーだろうな
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143
eマンションさん
>>142 検討板ユーザーさん
解約すれば良くない?
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144
口コミ知りたいさん
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145
買い替え検討中さん
マンション購入~入居後数年まで大小なりトラブルはあるものと存じていますが、大抵不具合って入居後に発覚するもの
人によっては転出届出して引っ越し準備真っただ中のこんな直前に発表されて、ハイ手付倍で手打ちですワ、てわけにはいかないでしょうに
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146
匿名さん
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147
名無しさん
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148
検討板ユーザーさん
>>147 名無しさん
うちだけじゃないとわかって少し安心しました。
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149
通りがかりさん
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