口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-23 10:52:56
オープンレジデンシア経堂についての情報を希望しています。
所在地:東京都世田谷区経堂一丁目147番2他(地番)
交通:小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.82㎡~85.07㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・監理:Splus株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/o-kyodo/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア経堂
総戸数:29戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上4階・地下1階建
用途地域:第一種住居地域
駐輪場:29台
バイク置場:2台
建物完成予定:2025年9月下旬
入居予定年月:2025年9月下旬
販売予定時期:2024年4月中旬
バルコニー面積:3.92㎡~9.00㎡
ルーフバルコニー面積:3.20㎡~46.73㎡
建ぺい率:60%(準防火地域内の耐火建築物により70%)
容積率:160%
敷地面積:855.90m2
建築面積:498.27㎡
延床面積:2099.27㎡
都心がもっと身近になる「経堂」駅徒歩5min.
19年ぶりの「経堂」駅徒歩5分。
待望の経堂アドレスに出逢う。
駅徒歩5分、華やぐ景観の先にある静謐がここに。
駅周辺の商店街が利用できる利便性と、
穏やかな住環境が響き合うロケーション。
利便とゆとりを共に満喫する暮らしを
お届けします。
- 小田急小田原線 急行停車駅「経堂」駅徒歩5分
-「新宿」駅まで直通14分
- 経堂コルティ(47店舗)※1 徒歩3分
- 南向き中心※2 1LDK~3LDK
※1 掲載の店舗数は2021年10月22日「経堂ジョイフェスタ/株式会社小田急SCディベロプメント」
ニュースリリースより。
※2 総戸数29戸のうち、南向き住戸19戸。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-23 00:28:06
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区経堂一丁目147番2他(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩5分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
38.82㎡ ~ 85.07㎡ |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
29戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2025年9月下旬 入居可能時期:2025年9月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
|
| 施工会社 |
未定 |
| 管理会社 |
株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア経堂口コミ掲示板・評判
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21
口コミ知りたいさん
>>20 購入者さん
やはりみんなが集まって一回話してみますか?
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22
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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23
検討板ユーザーさん
>>22 匿名さん
再販した時の条件とタイミング次第かなと思っていますが、
基本はあまり期待せずに新しい物件を探しつつ、納得できる物件が見つかるまでに再販の話が出たら購入するかもと思ってます。
場所にこだわりがあって選んだ物件だったので納得できる物件が見つかるかという問題はありますが…
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24
名無しさん
>>22 匿名さん
再販しても同じ金額か優遇されてで売ってくれるか変わると思います。
再販はおそらくがないと思います。
去年春から今まで新築マンションの相場がかなり上がっていて、20%違約金もらってもカバーできないですので、何かいい物件がありますか?
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25
名無しさん
>>23 検討板ユーザーさん
一緒です!同じ条件で絞ったら恐ろしい金額になってます…
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評判気になるさん
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評判気になるさん
誰でも見れる掲示板なので、詳しいことは書き込まない方がいいと思いますよ。
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匿名さん
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検討板ユーザーさん
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通りがかりさん
これはキツイですね。もう引っ越し準備してただろうに、買った人がお気の毒。
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匿名さん
9月30日引き渡し開始予定日で9/22にこれは酷い。
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32
評判気になるさん
実際どうするんだろう?
オープンハウスとしても精一杯の対応しないと評判に傷がつきますよね
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34
eマンションさん
ゆりのき通りのバス庫跡のマンションに乗り換える、とかですかね。経堂にこだわるなら
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35
eマンションさん
ゆりのき通りのバス庫跡のマンションに乗り換える、とかですかね。経堂にこだわるなら
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37
匿名さん
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38
口コミ知りたいさん
>>37 匿名さん
1200万利益出たとて他がそれどころじゃなく上がってるんで同条件の所買えないですよね・・
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40
口コミ知りたいさん
こっわ…。削除依頼出してないのにレスポンスが消されてる…。
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41
マンコミュファンさん
最近はやりの某党と一緒で、ネットにリソース貼ってるんですかね。
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通りがかりさん
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43
eマンションさん
どうなんでしょうね。誠意ある会社なら十分な補償を一律ですると思いますが、声が大きい人にだけ飴玉を出すパターンもあるのだろうか
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