クレストタワー西日暮里ってどうですか？

>>295 通りがかりさん
ここのキムチは絶品！

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昔はコリアンタウンっていうと良いイメージなかったのかもしれませんが、最近では荒川区としてもコリアンタウンをプロモーションしており、世間の印象は変わったのではと思ってます。

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>>294 通りがかりさん
23区で一番民度が低いのは都営住宅の集まる品川駅の港南のあたりですよ。

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>>303 匿名さん
高島平とか辰巳でしょ

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https://croissant-online.jp/life/183825/
荒川区で韓国旅行できるのよ

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>>306 マンコミュファンさん
治安悪いって何を根拠に？

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隣のプラウド73㎡が27万円で賃貸出てきた
すぐ決まるのか

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定期借家5年で27万円か、、
絶妙だな～

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>>308 匿名さん
8,000万円で買ったとしたら表面利回り4％だからそんなもんじゃない？
定借でなければ30万円/月超えで貸出できると思うけど

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気になって見に来たらもう盛り上がってますね

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プラウド町屋も価格の判断材料になるのか、、、

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周りがあまり高さない中で、20階取れるのは良いですよね。インパクトありそう。

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>>312 匿名さん
プラウドは角立地だし、ネームバリューもあるわけだから
プラウド町屋の方が良いに決まってるだろ。

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>>313 通りがかりさん
20階以上のタワーっていうと、23区内新築マンションは20件くらいしかヒットしない

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>>299 近くの住人さん
味だけで言ったら一番や天心のがオススメかな。兎も角、量て人向け

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日暮里駅前のステーションプラザタワーが坪560売出し

三河島のアトラスブランズタワーが坪530売出し

ここはいくら？？

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坪500はきるでしょ

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一番下の階が500若干切るくらいだろうね

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>>322 匿名さん

ピアースもそこまで高くないよ。
2-3:400未満
4-6:430
7-10:470
11-13:500
14-17:540
18-20:580

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>>323 マンション検討中さん
まじすか？！
どこで仕入れた情報ですか？

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>>324 さん
たかが20階で上下1.5倍の坪単価にはならんやろー
お隣のプラウドは9階と最上階の差で10%ちょいだぞ。

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こんな妄想に釣られるのは流石に

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いくら戸建てとドン被りといえどピアース低層階400未満ではないでしょ

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皆さんの予想知りたいです！

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4/26案内会の時、単価を教えてくれるかな。

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2回目の来場予約しました。

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住宅ローンの事前審査もやるみたいだからさすがに価格はわかると思いますよ。

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ローン通るかな、、子どもいないので妻とのペアローンで検討してます。
私6,000～7,000くらい
妻2,000～3,000くらい
初めての住宅購入なので適正借入れ額が分かってないです。

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>>329 マンション検討中さん
価格教えてくれないとかあるんですか？

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>>333 口コミ知りたいさん
人によって教えてもらえたりするケースもあるのでしょうか？

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>>333 口コミ知りたいさん
絶対買いますって言えばさすがに教えてもらえるだろ

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ゴクレがそんな早くに売る気があるかね～笑
隣のクレヴィア販売始まるまで待つんじゃない？

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ピアース完売まで待つんじゃない？

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竣工するまで待つんじゃない？

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売る気ないんじゃない？

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>>339 マンション掲示板さん
売り方に関してはよく分からん会社です。売る気があるのかないのか？皆さんゴクレに振り回されるのはやめましょう。
近くのピアースを買いましょう！

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東京のマンションバブルついに崩壊か…トランプ関税で乱高下の日本マンションの衝撃。

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>>340 名無しさん

ピアースを買いましょう！

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>>341 マンション検討中さん
運河に汚物が放流されている品川や夢の島は下がるかもしれないけど、住環境の良いエリアは下がらないですよ。

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>>342 マンション掲示板さん
Yそうしよう

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>>343 匿名さん
日暮里って歴史あるからな
松尾芭蕉、太田道灌と
皆んな知ってるか?

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閑静な住宅街より駅前に生活利便施設が複数あって、飲食店もある方が好みなので町屋気に入ってます。
ファミリーだと考え方変わるのかもだけど、小学校近いしいいと思う

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なんでこんな盛り上がってるんだ笑
タワーだからか？

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>>345 検討板ユーザーさん

すみません。詳しく教えてください

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ここ買い？
50平米ぐらいあれば良くて7000万円以下、大手町に通いやすければエリアはどこでもいい
町屋、西日暮里駅は降りたこともない

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>>349 通りがかりさん

とりあえずエントリーして来場した方がいいですよ。
多分その価格帯のお部屋はかなり人気で倍率つくから1番初めの抽選じゃないと買えない

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>>350 eマンションさん
そう焦るなって。
113戸もあるからすぐに無くなることはない。
竣工してからもゆっくり売る会社なんだから

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>>348 松尾芭蕉さん
本人おるやん

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>>345 検討板ユーザーさん
正岡子規とかも荒川区にゆかりあるからな。
多くの詩人が荒川区を愛した。
風情ある下町なんやで。

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>>342 マンション掲示板さん
パチンコ跡地のピアース？
やめとけ。
パチンコ屋跡地なんてイメージ悪いわ

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そうなのか

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これもマンション？
有識者教えて下さい。
住不がやるならこのエリアは上がると思うよ。

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タワーか？

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>>356 匿名さん
まだ未定だよ

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町屋駅の東側
敷地はなかなかのスケール
道のアクセス的に物流、商業施設は厳しいかと
集合住宅の可能性は高いと思う

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住友不動産は墨田川沿いのドンキ跡地も仕入れてるでしょ

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どこ？

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町屋駅北側の川沿い

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町屋界隈が住友が開発するとして相場爆上がり。
西日暮里再開発で相場爆上がり。
新三河島再開発タワーで相場爆上がり。
ゴクレまだ上がるなら売らなくていいか。
↑こうなるよ

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千住大橋で55平米8,000万円だからな

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>>364 匿名さん
売れてんの？

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「売れてんの？」
すみふ「順調に売れてる。いや売れすぎ。5年計画です。」

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デベ批判おもろ

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町屋の開発ありだな

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すみふの開発はまだまだ先だからこそ、それを見越して買っておくのも良し
実際すでに買われている人はうらやましい

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でここいくら？

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>>356 匿名さん
これ計画は未定だと思うよ

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>>364 匿名さん
千住大橋で8,000となると
町屋、西日暮里のゴクレが8,000か

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千住大橋の立地はよいですね。目の前に
隅田川があるし、のぞみがいい、散歩もできます。生活環境は千住大橋がよい。

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千住大橋の圧勝です

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斎場の多い町屋エリアは上がりませんよ
いつ行っても葬式帰りの人に遭遇する
運気下がりそう

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コリアンタウンに斎場にとカオスな街ですな

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現地確認してきた
まだ面影ないね

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隣のプラウドと同じ高さになるのかい

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販売開始は6月上旬か

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>>378 匿名さん
そうだよ。プラウドは18階建て、クレストタワーは20階建てだよ。

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>>380 匿名さん
同じ高さなのに階数が違うんだ

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プラウドの左側もなかなかいいマンションじゃない

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>>381 評判気になるさん

直床だから、おそらく、天井の高さも低め。

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天井高さ2.5ｍって低い？

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>>384 マンション検討中さん
2.5mは別に低くないよ、たぶん普通。
プラウドも中層階はそんなもん、最上階と低層が2.7mだったかな。

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>>385 マンション掲示板さん
じゃあ普通ってことね

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2,550ｍｍあればマンションでは標準かな
2,700ｍｍ超えて来ると解放感は感じると思う

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>>380 匿名さん
プラウド町屋って下に店舗的なもの入ってるんだっけ？

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>>382 匿名さん
賃マンだよ

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>>388 買い替え検討中さん
1と2が城北信金かな？だから1部分は天井高は高いね。

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>>390 eマンションさん
店舗だから階高が違うってことね

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プラウドは最低2550だね
ここも全部屋2500ってことはないでしょ

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天井高は地味に気になりますよね。
特に規模の小さいマンションだと2300とかもありますもんね

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https://oh.openhouse-group.com/sp/contents/journal/202309072.html
住みやすいらしい

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>>394 マンション検討中さん

記事の調べ方が甘いな。真面目に書いてないだろこれは

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これは気になるますね。

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運気（笑）を気にするような人は都内の一等地に住むから

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>>392 匿名さん
直床なら2,400とかだろ

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>>395 匿名さん
プンに謝れ

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