バウス板橋大山ってどうですか？

体感12分はかかる気がしますね。。。
12分かけて遅延多発かつ酷い満員電車の東上線に揺られ10分以上かけて池袋出るなら、直で池袋行くとの選択肢を取ると思います。そう考えると実質池袋まで徒歩20分になるイメージです。
昔近くに住んでた頃は、東上線乗るのが嫌すぎて自転車で池袋行ってましたね。北口に公営の安い駐輪場あるので便利です。

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バス停が徒歩2分は便利ですね。

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>>390 マンコミュファンさん

池袋から大山までの乗車時間は６分ですよ。
各駅停車なので、そんなに混まないと思います。
東上線が運転見合わせしてる時など、池袋に直で行けるのは便利ですね。

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392ですが、大山から池袋まででした。

疲れてる仕事終わりも、混みにくい各駅停車で帰宅できるのはメリットですね。

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>>393 評判気になるさん
池袋で一本待てばほぼ座れますしね。まあ待つまでもない乗車時間ですけど
東上線池袋駅の使いやすい位置関係とか、住むと地味に楽な要素が結構あります
マンション購入を左右するような目立つ要素じゃないけどエリアに住んでると感じるという

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>>394 マンション検討中さん
JR線や丸ノ内線乗り換えは特に便利ですよね。

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>>395 マンション掲示板さん
そうですね。あと乗車位置を移動しておけば有楽町線にもすぐ降りられるし、副都心線にいちばん近いのは東上線と丸ノ内線ですしね。
それ理由に住むまではないけど、住んでみたら地味に良いポイントですね。

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初めてレスいたします。この物件のある
中丸町はとても住みやすい所です。バス便も多いし南町22番地のマルエツや無印も綺麗でとても広く、居心地の良い買い物スポットです。騒音がそれほどでなければ、良い物件と思います　有楽町線や副都心線要町駅までも自分の夫は歩きで通勤しています。おすすめの物件です。ただ、価格は強気ですね。

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板橋エリアはファミリー層には住みやすいエリアですね
板橋周辺はのどかで素朴な地域だったのですが最近ではマンションや住宅も増え活気がある
地域になってきました。再開発もあったりで昔からのお店が閉店しているという悲しいこともありますが、
これからどんどん発展していくといわれています

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>>397 マンコミュファンさん
なんだか市況全体が高すぎて板橋でも価格はこんなもんかと思っちゃうのですが、まぁ、やっぱ高いっちゃ高いですねw

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>>400 匿名さん
実際、ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜やザ・パークハウス板橋大山の中古より安いので新築派は買いやすいですよね。かなり高いけど少し安い、といったところでしょうか。

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築3年差程度ならあの再開発満喫立地選ぶかなぁ

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>>401 買い替え検討中さん
今そんなことになってんだ
パークハウスって階数にもよるけどイメージ68平米7000～8000万って感じだったのに

おっしゃるとおり値付けは絶妙なのかもですね
高いけど駅まで平坦、再開発恩恵大と
少し安いけど色々我慢
上限額は人それぞれあるので価格で選択肢に入る可能性はありますね

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>>403 口コミ知りたいさん
最近パークハウス70平米1億程度で出てますよね　さすがに高すぎると思いますが時代でしょうか
それに比べると新築で安いとなると絶妙な値付けな気がします　時間かければしっかり売り切れそう

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もう竣工しているんですね。
あとどれくらいの物件が販売用にあるのでしょうか。

マンションはすごく高くなりましたよね。
23区内のマンションの平均価格が億行っていると報道で見まして、
めまいがしてしまいました。
その点、まだここは良心的な方なのか？

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立地がちょっとね
特別悪くないけどウリがないというか
大山エリアではちょっと埋没しそうなところはある
池袋には近いけどね
そして無印閉店は残念すぎる

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立地が微妙な分、今の新築マンションにしては、価格がややお安めなのでしょうね。
少し距離はありますが、大山と池袋西口の再開発で、良い影響があるといいですね。
無印閉店は残念ですが、隣の広いマルエツと、どらっぐぱぱすの方が日常使いする機会は多そうです。
無印の跡地も使いやすいお店が入ってほしいと思います。

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完売御礼だそうです。おめでとうございます！

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