シティタワー東京田町ってどうですか？

>>414 匿名さん

芝浦と港南と中古マンションの価格ほとんど変わらんと思うけど？
品川Vタワーとグローバルフロントタワーだと品川Vタワーの方が高いし、
ワールドシティタワーズと芝浦アイランドグローブタワーはほぼ同じ。
パークタワー芝浦ベイワードとパークタワー品川ベイワードもほぼ同じ。

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コンシェルジュ不在なのはタワマンなのにどうなのよ

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>>420 名無しさん

ここ、コンシェルジュ置かないんですか？

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コンシェルジュ置くと管理費が割高になるから居ないほうが良いと思う。

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>>422 匿名さん

無駄に多いのはいかんけどさすがに、いないのはちょっとな。

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コンシェルジュいない方がむしろプライバシーを保ちやすい面もある。タワマンでコンシェルジュが個人情報を漏らして問題になる事案があったりする。

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>>421 匿名さん
コンシェルジュ無し、管理人も常駐ではないようです。
コストカット酷すぎて、富裕層からは忌避されそうですね。

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むしろ富裕層の方がコンシェルジュのいない物件を好むんじゃないかな。

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それでも倍率はつくんでしょうけど、これなら築浅で規模も大きいブランズタワー芝浦を買っておいた方がいいでしょうね。エリアナンバーマンにもなれないし

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>>427 評判気になるさん
誤字、「エリアNo.1」です

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>>425 評判気になるさん

コンシェルジュ無しマジか。こりゃ敬遠だな。

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>>429 匿名さん

やっぱりスミフの芝浦二物件はパスだ。

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同じ坪単価ならブランズの方がいいでしょ。なんでグレード低くて値段も高いこっちを選ばないといけないのよ

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あとここはポストが3階にあるから、郵便受け取ってから家に帰りたいなら1階→3階→自室の階でエレベーターに2回乗らないといけない。動線が終わりすぎてて居住者のことを全然考えてない

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タワマンとはいえ戸数が極端に少ないからコンシェルジュはなくてもいいでしょ。ただでさえ人件費が上がっているのだから管理費がとんでもないことになるよ。各階ゴミステーションさえあれば困ることもない。タワマンらしい設備を求めるならこの辺ならGFT、ブランズタワーがいいでしょう。

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>>434 マンション検討中さん

総戸数180戸のタワマンなんて久しぶりに見た気がします

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戸数の少ない物件の方がプライバシーを保ちやすくて良いですよ。

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>>437 匿名さん

一般的に戸数の少ない方が近所付き合いが出てきてプライバシーが薄くなるってのは常識。極端に言えば総戸数1000戸とかだと誰が住んでるかさえ知らないけど、総戸数5戸とかだとみんな顔見知り。

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コンシェルジュは仕方ないとして、管理人が夜に帰っちゃうのは不安だな

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>>439 口コミ知りたいさん

大規模タワーに住んでいると管理会社の人や警備の人が24時間体制で管理、警備している安心感はありますね。それが無いのってなんか残念感はあります。

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>>441 匿名さん

んな、こたあない。じゃあ都内の大規模マンションはみんな管理不全に陥ってストーカーとかの問題も起きてるのか？根拠の無いいい加減なこと書いて荒らすなよ。

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>>441 匿名さん
小規模でモンスター住民やストカーいる方が最悪

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買い物は芝浦アイランドのピーコックですかねえ

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>>449 匿名さん

ここまったく盛り上がらない

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初めからボッタクリ価格で20戸に絞ってるからねぇ
買える人にだけ買ってもらえれば結構という売り方だから　@1200超で

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マンマニのブログ読んだ。高すぎて、ここ買うより築浅のブランズタワー芝浦の方が良いわ

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ここ、真面目に70平米でいくらくらいですか？

しかし、コンシェルジュいないのはまじですか？
そりゃ、タワマンでも高級マンションとは言えないですね。

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>>453 匿名さん

2億7000万くらいだったよ。
高層階の値段だけど…
低層界はまた売り出さないらしい。
もう少し値段さがるのかな。

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>>454 匿名さん

低層階、後売りの相殺で結局同じ値段～より高いくらいでしょう

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担当さんに確認しましたが。コンシェルジュ流石にいるみたいですね。

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え、ツボ1200万円？
なんかほっそいマンションできるんだな、と思って見てましたが、コンシェルジュもなければ共用施設もない物件でこれとは、、、文京区でもこけてませんでしたっけ？
場所もちょっと目立ちにくいところにあるし、見向きもされない気が、、それなら賃貸でいいや、ってなるような

まあ買える人はぜひ！芝浦はいい街ですよ。

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悪くて1150スタートな感じですねえ
ブランズはもう1050から
700で収まっていたパークタワーもいよいよ成約750-800でてるらしく

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よく考えたら、
山手線内側のグランドシティタワー池袋買っといた方が良くない？
抽選とかで間延びして、結局時間の無駄になるし
新しい部屋発売されたよ

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浜松町もかなり上がってるし、芝浦2丁目は割安感ありますよ。

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ここ買ったとして、出口どうする？
見える？
周辺の中古、横ばいまたは、下落トレンドやで

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>>461 匿名さん

そうか？割安ではないだろ。

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2025年8月中旬販売開始予定で6月9日（月）以降に資料請求いただいたお客様は第1期2次以降のご案内ですか。
資料請求の申込数が多いのか、また毎回人数を制限して確実に売っていく販売方法でしょうか。

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