口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-24 15:10:34
シティタワー東京田町についての情報を希望しています。
所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分 ※公園ルートの場合
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分 ※公道ルートの場合
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩12分
間取：1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積：43.30m2～111.97m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
設計：前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティタワー東京田町
総戸数：180戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下2階建
用途地域：準工業地域
地目：宅地
駐車場：55台（水平循環方式55台）、その他荷捌き車用1台
自転車置場：207台
（平置15台、スライド式27台（3人乗り）、2段式165台（上段68台・下段97台））
バイク置場：10台
ミニバイク置場台数：0台
完成年月： 2026年12月下旬予定
入居（引渡）予定日：2027年 ７月下旬
販売スケジュール：2024年9月下旬販売開始予定
バルコニー面積：13.69m2～29.22m2
建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積：1,622.16m2
建築面積：762.68m2
延床面積：20,888.44m2
港区に誇る、憧憬のタワー
世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅（約750m／徒歩10分）をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分（7分）※2、「品川」駅へ4分（4分）※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町 」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用（JR京浜東北線快速利用）。
※3. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建 総戸数180邸の免震タワーレジデンス
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
出典：東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP（2023年12月現在）、
<浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2026年度、
出典：株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP（2023年12月現在）、
<三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2028年度、
出典：三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP（2023年12月現在）、
<高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
<羽田空港アクセス線（仮称）>2031年度開業予定、
出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
<リニア中央新幹線>品川・名古屋間：2027年開業予定。品川・新大阪間：2045年開業予定。
一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典：国土交通省HP、
JR東海HP（2023年12月現在）
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36
シティタワー東京田町
-
所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
-
交通：山手線 田町駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：43.30m2～77.34m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 180戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦2丁目1番75（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）
徒歩11分（※公道ルートの場合）
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）
徒歩11分（※公道ルートの場合）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
43.30m2～77.34m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
20,590円～36,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
15,430円～27,560円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.69平米～20.82平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（82戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
180戸（その他住戸10戸（※1）含む）※1 該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上34階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年02月上旬予定
入居可能時期：2028年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判
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460
マンション検討中さん
よく考えたら、
山手線内側のグランドシティタワー池袋買っといた方が良くない？
抽選とかで間延びして、結局時間の無駄になるし
新しい部屋発売されたよ
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461
匿名さん
浜松町もかなり上がってるし、芝浦2丁目は割安感ありますよ。
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462
マンション検討中さん
ここ買ったとして、出口どうする？
見える？
周辺の中古、横ばいまたは、下落トレンドやで
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463
匿名さん
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464
匿名さん
2025年8月中旬販売開始予定で6月9日（月）以降に資料請求いただいたお客様は第1期2次以降のご案内ですか。
資料請求の申込数が多いのか、また毎回人数を制限して確実に売っていく販売方法でしょうか。
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465
マンション検討中さん
>>464 匿名さん
今、第1期1次の抽選希望住戸申込期間中で結果は8月中旬～末らしいので、第1期2次（値上げ後の先着順？）は9月頃スタートではないかと思います
第1期1次の抽選に関しては、人数制限や郵送受付等、徹底した販売方式の印象を受けました！
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466
マンション検討中さん
販売スケジュール
2025年8月4日 第1期登録受付開始
登録受付期間
2025年8月4日～2025年8月8日 ※第1期の販売につきましては、2025年7月6日迄に事前案内会にご参加されたお客様を対象とさせていただきます。また、登録申込手続きは郵送での受付のみとさせていただきます。※2025年7月7日以降に資料請求いただいたお客様は、次期以降のご案内とさせていただきますことをご了承の上、ご検討くださいませ。
抽選日
2025年8月14日 14時
販売戸数
58戸
販売価格
15,700万円～29,400万円
最多価格帯
28,000万円台(19戸)(1,000万円単位)
間取り
2LD・K、3LD・K
専有面積
55.61m2～77.34m2
バルコニー面積
15.02m2～20.93m2
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467
マンション検討中さん
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468
匿名さん
>>466 マンション検討中さん
最多価格帯 2億8000万円って見間違いかと思ったよ。驚愕。
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470
マンション検討中さん
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472
マンション検討中さん
近隣中古も坪1000万位以上で成約してるね。何で芝浦でこんなに高いの？！
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473
匿名さん
よくよく見ると第二期の入居時期が2028年4月になっている。どうやら竣工後にすぐ2027年7月に入居できるのは第一期の50戸程度の模様。入居時期を後ろにして値上げだろうか。
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474
マンション検討中さん
>>473 匿名さん
値上げされると思います。
特に2LDKは割安だと言われていたので
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475
匿名さん
>>468 匿名さん
専有面積77㎡で2億8000万とすると坪1200万？こりゃ買えない人続出で芝浦港南の中古マンションに流れるな。中古の85-90㎡の広い部屋を買ってフルリフォームしてもせいぜい2億。
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476
匿名さん
立地が良く似ているローレルタワールネ浜松町。
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477
匿名さん
ブランズタワー芝浦
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479
匿名さん
>>472 マンション検討中さん
埋立地だからって過小評価されてきたから。港区湾岸は港区アドレスで山手線徒歩圏で東京駅に近くて最高のエリアでしょ。今までが安すぎたんだよ。
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483
匿名さん
ご参考
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485
匿名さん
人気アドレス
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488
マンコミュファンさん
>>477 匿名さん
パッと見て欲しい頭悪い人が作ったとわかる参考にならん
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シティタワー東京田町
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所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
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交通：山手線 田町駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：43.30m2～77.34m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 180戸
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