東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティテラス多摩川」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-02-10 11:45:28

シティテラス多摩川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:


所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション

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<シティテラス多摩川>現地訪問/価格考察【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/120759/
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス多摩川

[スレ作成日時]2024-01-24 13:16:40

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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 81 契約者さん5

    テレワークルームのWi-Fiはスイスイとは別でちゃんとした回線で本当によかった
    スイスイではテレワークはかなり厳しいのでそこが1番気になっていたから一安心です
    引っ越したら一度はテレワークルーム使ってみようと思います!
    しかしメインエントランスの△テーブルは2段構造とかしにてもっと有効活用できなかったのかな?と思いましたがデザイナーの趣向なんでしょうね

  2. 82 契約者さん8

    >>80 契約者さん4さん
    100ですか?スリッパも持っていった方が良さそうですね。情報ありがとうございます。LEDライトも持っていく予定です。

  3. 83 契約者さん66

    >>82 契約者さん8さん
    内覧会の持ち物の案内にスリッパと印鑑を持ってきてくださいって、書いてあるにも関わらず、私は忘れました汗

    LEDライトは白っぽい色の明るいの持って行くことをお勧めします!

  4. 84 契約者さん66

    >>80 契約者さん4さん
    私は2時間ぐらい貰えました汗

  5. 85 櫻井さん

    私も今日内覧会いってきました! 壁とか床、窓の傷や汚れがありました。100ってすごいですね、、みなさん、どんなところが問題ありましたか?わたし、あんま見えてなかったのかも!って不安になりました笑

  6. 86 契約者さん1

    うちは来週内覧会です。
    採寸に来て頂けるエコカラット業者からは、LEDライトは内覧時に必須と聞きました。
    クロスなどはライト当てると凸凹具合とかが一目瞭然らしいです。

  7. 87 内覧前さん

    >>81
    私もテレワークなので参考になります!
    スイスイがキツイなら個別契約考えた方がよさそうですね……

  8. 88 契約者さん6

    >>87 内覧前さん
    営業とスイスイの性能の話してましたが二人で正直言って厳しいでしょうと結論付けました
    特にテレビ会議などは難しい可能性高いです

    入居者が少ないウチはまだいけるかもしれませんが、入居して確かめてからダメならプロバイダ契約してもよいかと思います
    テレワークスペースは一時間100円なので気軽に使えそうですので

  9. 89 契約者さん4

    >>87 内覧前さん
    基本機能だと性能が悪いので、案内があった課金プランに誘導する商材です
    他のプロバイダと性能差がどのぐらいあるか確かめてませんが

  10. 90 内覧前さん

    >>88 >>89
    詳細ありがとうございます。
    テレビ会議頻?にあるのと趣味でオンラインゲームやったりするので、基本機能がダメだとかなり困りますね…
    既に住んでいる方で課金プランを使用している方が居れば使い心地ぜひお聞かせください…!
    今週中に内覧会あるので、今契約しているプロバイダーをこちらに使用できるか聞いてみようと思うます!

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  12. 91 契約者さん007

    >>88 契約者さん6さん
    スイスイネット、実測しましたら100メガ程度のスピードでした。
    ここは、フレッツ光系10ギガにも対応しています。(Biglobe光等も)
    ご参考までに。

  13. 92 契約者さん6

    >>91 契約者さん007さん
    https://flets.com/app_new/cao/SelectAddress
    これで検索するとシティテラス多摩川、出てきます。

  14. 93 契約者さん3

    >>91 契約者さん007さん
    10ギガ回線対応してるのでプロバイダで10ギガに切り替えて継続して利用します
    今が100メガ回線でしんどいので流石新築、ありがたいですね


  15. 94 契約者さん8

    >>70 契約者さん2さん
    私はサンクチュアリさんにサンティエとヴァルスロックでお願いしました!
    ホテルライクな感じとラメ入ってるのが可愛くて笑
    ショールームで実物見してもらった後内覧会で決めました!

  16. 95 契約者さん3

    >>90 内覧前さん
    プロバイダに聞かないと営業さんはわからないと思うので注意してください!

  17. 96 契約者さん007

    ここのインターネット接続サービスは、UCOM光レジデンスになります。
    https://ucom-r.ne.jp/
    標準の使用料は管理費に含まれていますが、
    オプションでConnectixオプションサービスがあるみたいです。

  18. 97 櫻井さん

    >>70 契約者さん2さん

    悩みますよね。うちはラフクォーツとディニタにしました!
    内覧会で、通常の壁をみたら少し黄色味がかかった壁でそのままでも素敵でしたけど、エコカラットあるとホテルライクになってテンションあがりそうです♪

  19. 98 通りがかり

    内覧で現地

    ようやく入れました。
    8階上がってらみたら富士山見えました

    1. 内覧で現地ようやく入れました。8階上がっ...
  20. 99 通りがかり

    今週内覧行ってきました。
    見方が甘かったのか、指摘は汚れとクロスの隙間くらいで10個も無かったので共用部見学の間に直してもらえました。スリッパも裏が黒くならなかったので、出来た時期にもよるかもしれません。その日は同じフロアの階だったようでお隣さんも内覧されてました。

  21. 100 契約者さん1

    私も先日内覧会に行って指摘は汚れくらいでした。水回りの水漏れなど確認したかったけど今は水止めてますと言われ確認できませんでした...
    ネット回線について聞いたところ、フレッツ光が対応しているプロバイダであれば使えるとのことでした。

  22. 101 契約者さん4

    >>100 契約者さん1さん
    自分も聞きました。届いた資料にも入ってましたが、フレッツ光は使えるそうです。現にテレワークルームはフレッツ光だそうです。

  23. 102 契約者さん6

    営業さんから聞きましたが内覧会同行を呼んだ部屋が何部屋かあるみたいで、その場合は指摘事項はほとんど多くはなりますね
    住民の指摘事項はその人の許容範囲次第ですので、内覧会同行業者は建築士目線での指摘事項になるので見ているポイントが素人とは全く違いました

    xでシティテラス多摩川の内覧会同行を行ったブログでは90項目ほどの指摘になったと記載がありました
    ですが結局使う本人が気にならないならそれで問題はないとは思うので重要な欠陥以外は余りきにしないでもよいかもしれませんね
    ゼネコンも指摘慣れしてるので言いたいことは我慢する必要は全くないですが

  24. 103 契約者さん6

    >>100 契約者さん1さん
    私は事前に内覧同行業者と水回り確認したいと連絡したら水通して貰えましたが、言わないと水掃除しないといけないので基本は嫌がりますね

  25. 104 契約者さん1

    シティテラスの東側近くに明大前で有名なイタリアンが開店したそうです
    いいランチできるお店が来てくれた事がとても嬉しいですね

  26. 105 通りがかり

    内覧で現地2

    ゲストルームのようなトイレにしたかった。
    8階に上がってみたら北側も眺望よかったです。

    1. 内覧で現地2ゲストルームのようなトイレに...
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  28. 106 入居予定さん

    >>70 契約者さん2さん
    我が家はリビングにサンティエかストーングレースで、玄関はルドラNXかディニタで悩み中です。子供部屋とかは予算の都合上、アクセントクロスにしました。全部まとめてアクラスで依頼予定です。

  29. 107 契約者さん8

    >>104 契約者さん1さん
    レストランの名前教えていただけますか??

  30. 108 契約者さん7

    >>107 契約者さん8さん
    https://www.instagram.com/il.cielo_komae?igsh=YjVwcXlseWFwejJr
    イルチェーロという店名だそうです

  31. 109 契約者さん8

    >>108 契約者さん7さん

    ありがとうございます!レストランどんどん増えて欲しいですね。

  32. 110 契約者さん6

    駐車場の結果が届いた方居ますでしょうか?

  33. 111 契約者さん8

    >>110 契約者さん6さん
    そう言えばそろそろ結果発表でしたっけ?

  34. 112 契約者さん3

    >>110 契約者さん6さん
    まだうちは届いてないです

  35. 113 契約者さん8

    駐車場は運ですよね、、、
    小型同士だと幅に余裕ありますが、大きいsuv同士だとかなりキツイですかね。

  36. 114 契約者さん1

    >>113 契約者さん8さん
    図面を見た感じですがUの字で区分けされているのでよっぽど大型に挟まれなければ余裕はあると信じています

  37. 115 通りがかり

    スミフから書類届いたから、てっきり駐車場かと思いましたが、残金と電気の案内でしたw

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  39. 116 契約者さん3

    >>115 通りがかりさん
    どうせなら駐車場の結果も送ってほしいですね!
    とっくに結果は決まってるのになんでこんなに遅いのか

  40. 117 通りがかり

    先日の内覧の現地

    今日はスミフ長谷工さんのエライさんの視察だったようで30人程のスーツの人達とハイヤーが何台か停まってました。

    1. 先日の内覧の現地今日はスミフか長谷工さん...
  41. 118 通りがかり

    今日の午前中の現地

    連投すいません。久々に外観を、富士山は見えず
    先週観たスーツの人達は議員さんだったかもしれません

    1. 今日の午前中の現地連投すいません。久々に...
  42. 119 契約者さん2

    >>118 通りがかりさん
    とても綺麗な写真ですね
    いつもありがとうございます

  43. 120 契約者さん66

    手直しの確認会行ってきました。
    指摘した場所の何ヶ所かは、直ってませんでした。

    これから行かれる方は、前回指摘した場所の写真と見比べてみて下さい!

  44. 121 契約者さん66

    連投失礼します。
    駐車場や駐輪場の、抽選結果は昨日、青のレタパで発送したみたいです。

  45. 122 契約者さん3

    >>120 契約者さん66さん
    写真は撮ってないです…
    直ってない部分はまた手直しして再度確認会になったりするのでしょうか?

  46. 123 契約者さん1

    >>120 契約者さん66さん
    直ってなかったんですか?
    また確認会やる感じですか?

  47. 124 通りがかり

    うちの場合は手直しが10個もなかったので、共有施設見てるその日に直してもらい、確認しました。確か多いと後日確認するかスミフさんに一任か選べたと思います。

  48. 125 契約者さん3

    >>124 通りがかりさん
    それが120さんの手直しの確認会の事ですよ
    122と123でおっしゃってるのは修繕確認会でも直ってなかった場合についてですね

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  50. 126 契約者さん66

    うちの場合は手直し箇所が多く、先月の内覧会当日中に直して確認が出来なかったので、昨日改めて行ってきました。そこでも直ってない部分があったのですが、それは当日中に直してもらえました。

    写真撮っておくと、Before Afterでの見比べが出来ると思い撮っただけですので、指摘箇所覚えていれば大丈夫だと思います!

  51. 127 契約者さん5

    >>121 契約者さん66さん
    レタパまだこないです、、、。明日かな

  52. 128 契約者さん7

    >>127 契約者さん5さん
    来ないですね
    今日届くかと思ったのですが…

  53. 129 契約者さん1

    レターパック届きましたが、残代金の請求でした笑
    ここまで手続き遅くなるほど売れてるんですかね

  54. 130 契約者さん66

    >>127 契約者さん5さん
    うちもまだ来ないです。。。
    明日来ればいいですが、、、

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未定

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65.37m²~80.12m²

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4400万円台~6700万円台(予定)

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東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

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総戸数 14戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町2-7-4

5980万円~7360万円

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神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

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