| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 (B棟エントランスより) 徒歩21分(D棟・E棟エントランスより) 徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより) 徒歩24分(F棟エントランスより) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約11分)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(C棟) 徒歩6分(A棟) 「多摩川住宅南口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間8分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約8分)(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟)
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
55.57m2~81.34m2 |
| 価格 |
4,200万円~7,600万円 |
| 管理費(月額) |
13,655円~19,535円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,690円~8,340円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.62平米~13.59平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸(非分譲住戸244戸含む) |
| 販売戸数 |
15戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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601
契約者さん6
F棟低層でも見れた情報ありがとうございます!Fエントランス寄りの部屋でも見れましたでしょうか...?目の前にト棟があり位置的微妙だったので、近くに住んでいる友人誘われ川沿いまで花火見に行ったのですが、人混みと虫が苦手なので来年こそはベランダでゆっくり見たいです!
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602
評判気になるさん
今年は打ち上げ位置が近いところだったから結構よかったのでは。
府中の花火大会だと高く上がった大玉しか見えないかも。
それでもかなりきれいだし、満足できるよ。
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603
契約者さん6
>>602 評判気になるさん
今年はってどうゆう事です?調布の花火大会は毎年あの辺りでしょ?何か勘違いされてるのかな
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604
契約者さん6
>>603 契約者さん6さん
元府中市民です
風向きとか天候により
自宅から見えない、見えづらい年もありましたよ
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605
匿名
>>603 契約者さん6さん
結構移動するよ。河原だから気象条件によってかなり条件変わるので。
一度台風でも来れば川向うになることもある。
景気いい時代には二か所で上げたしね。
打ち上げる日も結構かわる。
昔は夏休み中にやったもんだけど、一度11月ごろにやったこともあった。
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606
契約者さん6
>>605 匿名さん
勘違いだと思いますよ。20年近く見てますが、いつもあの位置です。
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607
契約者さん2
>>606 契約者さん6さん
いやそうですよね
過去開催の位置軽く調べてたら打ち上げ場所同じでしたね
恐ろしい
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608
契約者さん2
WIKIが概ね正しい
開催時期はブレるけど打ち上げ位置が変わるといった記事はAI使っても一つもヒットしなかった
布田会場のみの年が一度だけあったぐらい
これ以上のソース無いならミュートすべし
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609
契約者さん8
>>605 匿名さん
基本的に二箇所あげてるし今回も二箇所じゃないか
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610
契約者さん1
自分も長く住んでるんですけど、団地から見て見える方向がいつも一緒じゃない気がしてたから
上がる位置変えてるって話に納得してしまいました
違う所の花火と勘違いしてたのかな
まあ、毎回同じ位置なら来年も再来年も綺麗に見えるってことだから嬉しいですね
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611
契約者さん2
>>610 契約者さん1さん
他の花火大会を調べても長年開催してる場合は打ち上げ場所はほぼ変わらないですね
というより他に打ち上げ許可が出る場所を改めて調査する金持も時間も無駄では?と思います
ただでさえ人手不足なのに
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612
契約者さん3
気のせいだったみたいで恥ずかしいんですが
今年は川の方だったからよく見えたねとか、今回はト号棟に被って見えにくかったねって会話をしてたので、私も場所が変わってると思ってましたねー
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613
契約者さん1
また引っ越しの波が来ましたね
定期的に売れてるようで何よりです
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614
契約者2025
また断水かいっ!!笑
業者の皆様
昨日に引き続きありがとうございます
頑張ってください
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615
契約者さん7
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616
契約者さん111
入居者様にお聞きしたいのですが、カメムシすごくないですか??
ベランダ菜園をしているせいか、結構見かけるのですが…洗濯物にもちらほら…
早くコリドーを整備してほしいです…
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617
契約者さん1
>>616 契約者さん111さん
猛暑の年はカメムシ増えます。
卵はお宅の洗濯物やナス科、マメ科の作物=家庭菜園の葉に産み付けられて、お宅で増えてます。
そのまま人家=お宅の中で越冬し、来年春から夏に産卵して、お宅でもっと増えます。
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618
契約者さん7
>>616 契約者さん111さん
カメムシは二子玉川のマンションでも来ますし喜多見でもきますよ
これは時期的なもんでしょうがない
もっと工場地帯ならこないかも?
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619
契約者さん5
>>618 契約者さん7さん
一匹きたら、後は自宅でどんどん繁殖してるって言われているような…ガクガクブルブル
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620
契約者さん3
II工区もそろそろ完成ですね!
遊具が設置されていましたね。
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621
契約者さん1
教えて下さい。
明日引っ越すのですが
部屋のWi-Fiの繋ぎ方。
ルーター必要ですか?
お願いします。
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622
匿名さん
ルーター必要ですよー。
逆に言うとルーターとLANケーブルがあれば初日から簡単にネット使えます。
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623
契約者さん2
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624
契約者さん6
>>623 契約者さん2さん
ベランダから見えました!
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625
契約者さん7
シーズンズが建つと怪しい高さでしたが、来年はどこまでできてるでしょうか。。
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626
契約者さん5
シーズンズめちゃくちゃいいですねー
キッズルームにおもちゃサブスク入れてるのは組合の差ですかね?これと比べるとシティテラスのキッズルームみたら鼻で笑われて当然ですね
無駄な設備にお金かけてるのは不本意すぎる
スタバのカフェ自販機に無人コンビニなどシティテラスが勝てる項目はコープへの近さしかないと感じました
共用施設はアップデートしていかねばシティテラスだけ空きだらけになります!
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627
契約者さん1
無い施設は変えられないですけど、あるスペースを良くなるように変えていくことはできますよね。
より良くなるように変えていきたいですけど、一体どこに協力したりお願いしたらいいんだろう?
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628
契約者さん8
>>627 契約者さん1さん
理事会の役員、募集してますよ。掲示板に貼り紙ありました。
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629
契約者さん8
個人的には、共用施設は豪華になればなるほど使わない人には平等ではないので、現状でも管理費と修繕費に上積みなくていいのではと思ってます。
自販機、カーシェアなどはあまりコストかからず変えれそうですね。
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630
マンション検討中さん
>>626 契約者さん5さん
後からできる建物の方が仕様が良くなるのは当たり前なので、まだしも安く買えた、早く入居できてよかったと思った方が良いのでは。
それよりなによりヤバいのは、建替えできないト号棟のすぐ隣だという事。
今後の状況によっては住環境が悪化しそうで、その方がリスク高すぎる。
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631
契約者さん3
>>630 マンション検討中さん
トはずっと建替えしなくていいっすよ
眺めが悪くなるかもしれないし
低層の老人ホームとかになら是非なってほしいけどね
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632
マンコミュファンさん
今のままスラム化しても同じ事が言えるかしら。
スクワッターが居着いて家族に被害が出てからじゃ遅いよ。
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633
契約者さん4
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634
契約者さん6
>>632 マンコミュファンさん
マンションじゃなくて老人ホームにでもなっとけよって話なのに文脈どこみてるの?
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635
住民でない人さん
この広さの老人ホームなんてできない、以前声をかけてきてたのは「介護付き分譲マンション」だと何度言えば
とは言え、本当に建替えも取り壊しもしなければスラム化まっしぐらなわけで、ヤバい連中の**になるのは時間の問題。
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636
契約者さん7
>>635 住民でない人さん
需要のある売れる土地放置するわけないだろ
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637
匿名さん
>>635 住民でない人さん
介護付き分譲マンションが声かけてきてるの?
ありじゃん
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638
匿名
毎朝07:00~08:00くらいの時間に大声でお経を唱えながら
外の通りを通る人なんとかならないですかね
この時期涼しいので朝はリビングの窓を開けていると必ず毎日聞こえてきてとても不愉快です
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639
職人さん
>>637 匿名さん
買取価格が安すぎてポシャッたらしいけど
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640
職人さん
>>638 匿名さん
そのうちそんなのメじゃないぐらい周辺住民のレベルが下がるかもよ。
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641
契約者さん6
>>638 匿名さん
長唄みたいなやつですよね。
本当に迷惑でやめてほしいです
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642
契約者さん7
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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643
契約者さん4
>>642 契約者さん7さん
自分が見た時は郵便局の方に歩いて
行ったので、住民ではなさそうです。
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644
契約者さん7
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645
通りがかり
>>638 匿名さん
詩吟かな?
結構前からその近辺を歩いていますね。
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646
契約者さん7
>>638 匿名さん
また今朝も唄ってました。行き帰り両方。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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647
契約者さん6
>>638 匿名さん
そんな人いるんですか?!
うちも毎日窓開けてますけど、聞こえません…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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648
契約者さん5
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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649
契約者さん6
>>648 契約者さん5さん
グーグルマップでカーシェアで検索すると結構出てきますよ。使ったことないですが。
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650
契約者さん4
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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