| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 (B棟エントランスより) 徒歩21分(D棟・E棟エントランスより) 徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより) 徒歩24分(F棟エントランスより) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約11分)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(C棟) 徒歩6分(A棟) 「多摩川住宅南口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間8分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約8分)(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟)
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
55.57m2~81.34m2 |
| 価格 |
4,200万円~7,600万円 |
| 管理費(月額) |
13,655円~19,535円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,690円~8,340円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.62平米~13.59平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸(非分譲住戸244戸含む) |
| 販売戸数 |
15戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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551
マンション検討中さん
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552
契約者さん7
>>551 マンション検討中さん
分譲マンションに住んだことありますか?
トラブルがあった場合すぐハウジングサポートに相談です。分譲の場合は販売した不動産会社がやってるサポートセンターみたいなものがあります。スミフもありますよ。
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553
ご近所さん
完売するまでは住友の管理なので、今不動産屋に言うのは間違ってはいないかと。
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554
名無しさん
>>553 ご近所さん
完売後も住友不動産のお客様サポート利用できます
ここでグチグチ言ってないで相談したらいいと思います
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555
契約者2025
今日
ベランダから
ビール飲みながら
花火見えるじゃん
控えめに言って最高
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556
契約者さん6
>>555 契約者2025さん
いいですね!
どこかで花火大会でしたか?
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557
通りがかりさん
小田急線生田駅にある信行寺の春秋苑還燈会の花火みたいですよ!
打ち上げ場所はなんと墓地の中らしいです。
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558
契約者2025
どこの花火大会か分からなかったので
調べていただき
どうもありがとうございます
これで
府中、今回、調布と
少なくとも3つの花火大会を
ベランダから鑑賞できる事が分かったので
どう考えても最&高です。
9月20日楽しみ~
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559
契約者さん4
>>558 契約者2025さん
FやCDの高層階は花火がよく見えそうでよいですね~
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560
契約者さん2
周知かもしれませんが、
9月10日23時~翌朝5時まで断水とのことです
夜中のトイレがめんどいですね
ペットボトルとか用意しといたほうが良いかもです
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561
契約者さん3
>>560 契約者さん2さん
お風呂のお湯を残しといた方がよいですね!
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562
契約者さん8
キッズルーム、動物のスツールがあったと思うんですが撤去されちゃったんですかね?
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563
契約者さん3
>>562 契約者さん8さん
誰かに一つ破壊されてからコミュニティルームに移動されたようです…可哀想
何もなくなったから子供様にアカチャンホンポにあるような小さい滑り台つけてほしいなぁ
子育てギフトあるし寄付してもいいぐらい
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564
契約者さん3
>>563 契約者さん3さん
そうだったんですね、残念…!
本当になにもなくなりましたね。
ほかのシティテラス物件だと、ボールプールや絵本の設置があるみたいですけどね。滑り台もいいですね。
竣工前のイメージ写真では、左側の壁にお絵描きをしている子供達を見た気がするんですが…その運用はしない方向にしたのかな?見間違いでしょうか?
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565
契約者
いよいよですね
楽しみです
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566
契約者さん4
>>564 契約者さん3さん
組合の方針ではないですかね?
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567
契約者さん8
こんなキッズルームの運用にしてる時点で子育て世帯に厳しい目がありそうなマンションってレッテル貼られそう
他のマンションでキッズルームがあれば当然遊具もアピールしてるしここは変な動物の置物だけとか…センス無さすぎて呆れます
最低限他の分譲にある程度のキッズルームの運用にして売りにしないと購入者居なくなります
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568
購入経験者さん
キッズルームに置いてある物って管理組合費で買ってるんですかね。
だとしたらまだ入居者が少ないので組合費もそんなに集まってない可能性は?
もっと人が増えればいいもの買ってもらえるのかも。
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569
契約者さん4
>>567 契約者さん8さん
お隣のシーズンズはどうなるかんじなんでしょうね。。キッズライブラリーもあって羨ましい限りですが、ニ棟の管理組合が厳しく管理するんですかね…?苦笑
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570
契約者さん8
まだ始まったばかりのマンションですし、変な流れにならないようにしっかり住民で話し合える雰囲気を作っていきたいですね
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571
契約者さん1
駐輪場、みなさん何台かりてますか?
最終的に余ったら、沢山借りる事は出来ますか?
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572
契約者さん6
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573
契約者さん1
>>572 契約者さん6さん
狛江南口側の高架下ですよ!
箱そばがあったとこですかね
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574
契約者
看板?出来てました。
北側?交番やOXがある方です。
セブンの裏側になります。
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575
契約者さん7
ぼちぼち2工区も完成ですね
やっと駐車場が近くなります
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576
契約者さん3
F棟の住民ですが、体感の入居率が70%は超えてきた感じがあります(ベランダの灯などから)
他の棟の売れ行きはどうなってますか?
一度はっきりとどの程度売れ残っているのか聞きたいなぁ
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577
販売関係者さん
>>576 契約者さん3さん
売れ残ってるんじゃなくて売り渋っているのでは…。
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578
契約者さん4
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579
契約者さん8
>>577 販売関係者さん
9月入居予定の方々いらっしゃると思うので、また賑やかになりますね。
楽しみです。
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580
契約者さん6
>>578 契約者さん4さん
テイクアウト専門店ですからね
狛江駅は新しくなって綺麗になりましたねー
個人的には狛江駅だとマルシェの八百屋のサラダがめちゃくちゃ品目多くてビックサイズなのでかなりおすすめです
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581
契約者さん2
昨夜です
月が綺麗でした~
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582
契約者さん4
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583
契約者さん2
>>580 契約者さん6さん
隙間から店内見えましたが、イートインスペースがあったような気がします!
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584
契約者2025
明日は調布花火
ビール飲みながら
ベランダから満喫するぞぃー
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585
入居者
スタバの店内
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586
契約者さん7
>>584 契約者2025さん
花火の打上場所です。
中央のテントらしき所と思います。
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587
契約者さん2
来客駐車場今日使用禁止なのにポールどけて勝手に止めてる最低な奴いるな
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588
契約者2025
5階以上に住んで
こんな綺麗に
ベランダから花火見れる
部屋に
この物価高の2025年に
4,000万円台で
第一期で購入できた
自分を心底褒めたい!!!
最高!!
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589
契約者さん1
花火最高でしたね~!!
周りのお宅からも歓声と拍手が起こってて一体感あった 笑
ベランダがガラスだから子供たちもよく見れたみたいで本当にここ買って良かった
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590
契約者さん6
>>588 さん
本当に真正面でしたね。
私も自分褒めてあげます。
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591
契約者さん3
>>588 契約者2025さん
いやー最高でしたね
我が家は花火ど真ん中でした
子供もはしゃぎまくってましたね
これはシーズンズではおそらく味わえないからシティテラスの特長になるといいですね
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592
契約者さん8
花火がよく見える部屋ほとんど一期で販売してたから一期購入者は今日マンションにも満足できて最高の日になりましたね
花火見えるまでは確信がなかったけどこれはもう隣がここ以上に高い建物にならない限り安泰だ
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593
契約者さん7
今までの人生でいろいろな花火を見てきましたが、打ち上げ場所含めて上下左右視線内真正面で邪魔無くそこそこの距離で見られたことがこれまで無い気がするので、かなり満足度が高かったです。
あとは音楽もちゃんと届けば完璧でしたね。。
お隣が高くなっても高く上がるやつは見えるでしょうか
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594
契約者さん6
>>593 契約者さん7さん
音楽はテレビでJ:COM流せば花火大会番組やってたのでそれで家から流してましたよー
次回はテレビもつけたらより楽しめるかもしれません!
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595
契約者さん5
まだウチの隣空いてそうだからこれ営業さん強みですよ
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596
マンション検討中さん
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597
契約者さん1
>>596 マンション検討中さん
A棟の角部屋か、C棟の角部屋か、F棟かと思います…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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598
契約者さん5
>>596 マンション検討中さん
Fです
低層なのにも最高でした
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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599
契約者さん5
>>596 マンション検討中さん
Fでト号より高い階層ですね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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600
契約者さん8
>>596 マンション検討中さん
D棟で、AB棟より上の階です。
斜め右あたりに見えましたが、見切れることも無く最高でした。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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