東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティテラス多摩川」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-02-10 11:45:28

シティテラス多摩川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:


所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション

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https://www.sumu-lab.com/archives/120759/
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス多摩川

[スレ作成日時]2024-01-24 13:16:40

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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 401 契約者さん3

    >>400 契約者さん2さん
    JKKが手放してくれたらいいんですけどね
    JKKは建替え中止してるのは時価が上がってから売るつもり?

  2. 402 契約者さん2

    >>397 契約者さん7さん

    トは10年は建替えしないと思いますよ
    建替えは否決されて修繕計画が立っているらしいですし
    建替え狙いで購入した人は絶叫してるでしょうけど…ハも建替えしないかもしれないし行政のプロジェクトにしてはしょぼい

  3. 403 契約者さん7

    >>400 契約者さん2さん
    コープ右に住んでるだろう人が反論してましたがアレで綺麗に補修できているとアピールしてましたよ
    価値観が昭和30年で止まってますよね

  4. 404 契約者さん7

    >>399 匿名さん
    たしか老人ホームが買い叩きにきたとか聞きましたね
    老人ホームいいじゃんって思いましたけど
    この辺りの人も住む場所移動しなくて住むしマンションとかより先住民からしたらありがたいんじゃ?
    施設費が払えるかわからないけど建替え後の物件持っていたら売却すれば入居できるでしょうし

  5. 405 契約者さん8

    契約者じゃない人が書き込んでそう

  6. 406 契約者さん5

    >>405 契約者さん8さん
    キッズルームと同じで契約者じゃない人は大人しくしてて欲しいですよね

  7. 407 契約者11

    ロビーに写真飾れてましたね。
    全部多摩川住宅のかな

    1. ロビーに写真飾れてましたね。全部多摩川住...
  8. 408 契約者さん3

    >>407 さん

    これはホ号棟の写真ですね、シティテラス多摩川の前身…懐かしいです。
    昨日はまだ無かったと思うんですが、朝は通らなかったので気づきませんでした。

    粋な心づかいですね、帰るのが楽しみになりました。

  9. 409 契約者さん1

    ハ号棟は、駐車場の白線の塗り直しですって。
    やれやれ。

  10. 410 契約者さん7

    >>407 契約者11さん
    この写真はずっと飾られるのですか?

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  12. 411 契約者さん3

    >>409 契約者さん1さん
    ハは建て替える気無くなったんですか?

  13. 412 契約者さん5

    >>401 契約者さん3さん

    というより、原価上がり過ぎて建て替えられないそうで。
    それこそ駅からバス利用のエレベーターもない賃貸なんて誰が住むのって言う…

  14. 413 契約者さん8

    ラクセスキー使ってるかた、メインエントランス入り口だけ反応悪すぎませんか?
    コツあったら教えてください。

  15. 414 契約者さん5

    >>412 契約者さん5さん
    安ければなんでもいい人ですよね

  16. 415 契約者さん8

    >>410 契約者さん7さん
    たまたま見かけただけなので、いつまでかは分かりません。

  17. 416 契約者さん8

    写真飾るのはちょっとどうかと…
    エントランスの雰囲気に合わないですよね

  18. 417 契約者さん1

    駐輪場の場所変更は出来ますか?

  19. 418 契約者さん7

    >>416 契約者さん8さん
    これ今の管理組合がやってるんですかね?
    なんでも何かやる前に普通決議取ると思ってたので地権者さんの一存でやってるかどうかでかなりこのマンションの今後の憂いが変わります

  20. 419 契約者さん8

    写真は素敵だと思いましたよ?

    写真気になるなら、エントランスのペラ紙注意書きの方が気になりません?
    そのうちちゃんとした掲示に変わると思ってたけど、ずーっとあのままですよね。

  21. 420 契約者さん4

    >>418 契約者さん7さん

    今の管理組合ですかね?
    外してもらえないんでしょうか?

    思い出は各家庭で飾れば良いかと…

  22. 421 契約者さん5

    >>420 契約者さん4さん
    直接、聞いてみたら。

  23. 422 契約者さん7

    管理会社動いてくれんかな

  24. 423 契約者さん1

    契約者じゃないから聞けないでしょ
    あんな目立たない写真にくいついて、あの注意書きはスルーとか笑
    エントランス入ったことなさそう

    内部の写真、載せない方が良かったかもね

  25. 424 契約者さん7

    >>423 契約者さん1さん
    契約者だよ
    ペラ紙って飲食禁止の?
    あれも変えてほしいね

  26. 425 契約者さん3

    1枚3000円で売ってるらしい
    多摩川住宅に住んでる人が撮った写真らしい
    期間限定で展示販売ってことかな?

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  28. 426 契約者さん5

    >>420 契約者さん4さん

    私もあの写真はちょっと、せっかくのカッコイイエントランスの雰囲気が…
    良かれと思って飾ってくださったと思うのであまり言えませんが、
    管理側?の一存で今後もあのようなディスプレイってされてしまうのですかね。。

  29. 427 契約者さん3

    >>426 契約者さん5さん
    私も気持ちはわかるんですが、あそこまで目立つように展示されると…アルバムにして誰でも見れるようにテレワークルームの棚とかに置いておくとかが良いかなと…

    せっかくのカッコイイエントランスの雰囲気が…
    ↑私もここに引っかかってます…

  30. 428 契約者さん2

    そうですか?
    私はエントランスをよく使うので、季節ごとにでもいろいろ展示があるのはいいなと思いますけど

    ただ、それを商品として売る…っていうのは、ちょっと問題あるかな

  31. 429 契約者さん2

    シティテラス多摩川のGoogle口コミ酷いですね。。
    なんか心痛みます汗

  32. 430 契約者さん3

    嘘だとしても立ち悪いし
    本当だとしてもご本人が特定されかねない内容で心配です

    うちは地権者さんの少ない棟なので挨拶程度ですが、多い棟だとあるのでしょうか?

  33. 431 通りがかりさん

    優しい感じのお爺さんお婆さんが多いですけどね。子どもにも良くしてくれます。
    そういえば挨拶無視したお爺さんがいたので、その人かもしれませんね。
    まあタワマンだろうと変な人はどこでもいますからね。みんなどっちが悪いかわかっているので安心してください。

  34. 432 契約者さん5

    写真が落下したみたいで歯抜けになってましたね?
    子供がイタズラして外れたのかな?

  35. 433 契約者さん2

    調布3中が荒れてるって聞いたのですが、皆様子供は私立中学にしますか?

  36. 434 評判気になるさん

    >>433 契約者さん2さん
    公立に入れて部活はやらせない。もしくは幽霊部員で済む部活だけ。
    高校受験にかけて放課後は塾でガンガン勉強させる。
    周辺には評判いい私立中も多いので、子どもの個性と親の財力&暇(中学だと親がコミットしなきゃならんことはかなりある)によっては進学先は結構選べると思うよ。

  37. 435 契約者さん1

    ゴミを外に出してくれるの有難いですが、今日のプラゴミの日、カラス来たりしないですかねぇ?ちょっと心配になりました。

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  39. 436 契約者さん5

    >>433 契約者さん2さん

    子供が希望するならどっちでも

  40. 437 契約者さん6

    口コミに「エレベーターホールで」ってあるけど、シティテラスにエレベーターホールある棟あるっけ?

  41. 438 契約者さん6

    住民だったらエントランスをエレベーターホールとは呼ばない感じないなけど、外からしか見たことない人にはエレベーターホールに見えますよね

  42. 439 契約者さん8

    >>438 契約者さん6さん

    多分検討スレにいた昭島上げの荒らしの自演じゃないかと言われてますね
    今は鍵が掛かってますが鍵垢じゃない時に昭島での口コミを確認していた方が居たので皆さん怪しんでますね
    あまりひどいようならマンション全体への風評被害から開示請求もありかもしれませんね

  43. 440 契約者さん

    シティテラス多摩川周辺は昨日の大雨どうでしたか?

  44. 441 契約者さん4

    >>440 契約者さん
    小杉のようなことはなく、ただの大雨でしたよ。

  45. 442 契約者さん2

    >>440 契約者さん
    雨で冠水とかはしないからね

  46. 443 契約者さん10

    車を所有されている契約者の皆さんは休日は車でどのようなところへ出掛けていますでしょうか?
    普段の買い物はコープを利用していますか?

  47. 444 契約者さん13

    長唄やめてほしいです

  48. 445 契約者さん4

    >>443 契約者さん10さん
    調布利用なので駅前のオオゼキか成城石井で。
    コープはコンビニのようにすぐ要るものをささっと買う感じです。
    大物は休日に車でヨーカドーで買います。
    どなたかいいホムセン教えてください。

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  50. 446 実家が近所

    >>445 契約者さん4さん
    ユニディ狛江店 島忠仙川店、ニトリもあります
    は如何でしょうか?

  51. 447 契約者14

    ユニディ利用します

  52. 448 契約者さん7

    >>443 契約者さん10さん
    車だと南大沢の三井アウトレットや立川ららぽや横浜市港北のセンター北とかいきますね
    たまーに二子玉川のライズか高島屋いきますが、あのあたりに向かう道がしんどいし駐車場待ちも酷い事が多いのですよね

  53. 449 契約者さん8

    写真の件、遠目で見ただけでしたがおしゃれなアートかと思っていたら多摩川住宅の写真なんですね笑笑

  54. 451 契約者さん2

    >>450 契約者さん1。さん

    エコカラットを外注しました。玄関、リビング、キッチンです。

  55. 452 契約者さん3

    ハ号棟が建替え頓挫しそうらしいです

  56. 453 評判気になるさん

    だったらト号棟を何とかしてほしい。
    そっちの方が近いから廃墟になったりするのはカンベン。

  57. 454 契約者20

    全部建替えてくれた方が全体的に価値があがると思うんですけどねぇ。難しいですね。でもお隣も出来たらまた状況かわるかも?

  58. 455 契約済みさん

    >>454 契約者20さん
    地区計画を見て「これは楽しみ!」と思ったので、なんとかハ・トも続いてほしいですね。にぎわい軸は「コープ~シティテラス~シーズンズ」だけでも先に整ってくれれば、きっと状況変わってくれる(はず)。

  59. 456 契約済みさん

    連投すみません。その意味でエントランスにオープンラウンジ作ったんでしょうが、あのキッチンぽいところにお店を誘致するんですかね?

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  61. 457 名無しさん

    住不の分譲マンションってタワマンでもない限り、事業用は入れないイメージ

  62. 458 契約者さん5

    >>456 契約済みさん
    残念ながらそんな意図はないですよ

  63. 459 契約者さん3

    駐車場の掃除ってどうやってるんだろうか

  64. 460 契約者2025

    スカイツリーも
    東京タワーも
    新宿のビル群も
    富士山も

    すべて
    バッチリ見えますね。
    本当に高い建物が周りになくて
    気に入ってます

  65. 461 契約者さん6

    >>460 契約者2025さん
    西向きだとその辺り見れないのでいいですね!

  66. 462 契約者さん5

    >>461 契約者さん6さん

    スカイツリー?東京タワー?と思って探してみたら、ちゃんと見えました!
    最初は見つけるのに少し時間かかりましたけど、一度見えるとすぐわかりますね。
    ちょうどライティングで色が変わっていて、それもはっきり見えて感動しました!

  67. 463 通りがかりさん

    さっき花火音がしたから隅田川?って思ったら、立川の花火が見えてビックリしました!

  68. 464 契約者さん2

    >>451 契約者さん2さん
    私はリビング、玄関です。ずっと憧れたので楽しみです??外注で安くできたので浮いた金額でキッチン横の延長パネルやりました笑

  69. 465 契約者さん4

    >>462 契約者さん5さん
    ここ来る前は東東京だったのでスカイツリーは毎日見てました笑
    そのうち全然有難く無くなるので楽しいうちに楽しみましょう!花火が見える事の方がよっぽど嬉しいですよ!

  70. 466 契約者さん8

    近くのイルチェーロとても美味しかったです
    でも仕事しないでずっとこっちみてるお爺さんが不気味でもういかないかもしれないなぁ

  71. 467 契約者2025

    付け加えますと
    読売ランドの
    観覧車のイルミネーションも
    よく見えます。

    こちらも
    夏の暑い夜空に映えてオツです。

    冬の寒い夜空にも映えそうで
    半年後期待して待ってます。

  72. 468 買い替え検討中さん

    市民プールや市民グラウンド利用されてる方います?

  73. 469 契約者さん7

    >>468 買い替え検討中さん
    市民プール利用したかったのですが、
    一昨年から老朽化で閉鎖中みたいです

  74. 470 買い替え検討中さん

    >>469 契約者さん7さん
    バスが通っているようなので子どもも行きやすいのかと思いましたが、使えないんですね。
    ありがとうございます。

  75. 471 契約者さん2

    またクチコミでマンションの評判を下げるような投稿がある。もし本当にあった出来事なら、直接ご本人と話し合うべきではないでしょうか?
    なぜあえて誰でも見られるGoogleのクチコミに書き込むのでしょう。
    ご自身の住む場所の価値を自ら下げる行為だと思います。もしかして、以前似たような投稿をして削除された方と同一人物でしょうか?

  76. 472 契約者さん3

    書いてある内容からして同じ昭島の人だと思いますよ

  77. 473 契約者さん2

    >>470 買い替え検討中さん
    私もバスで行きやすいからダイエットがてら行こうと思ったのですが…建て直して欲しいですが、年々暑くなっていて屋外プールも厳しいということで他の活用方法を検討してるみたいです

  78. 474 入居予定さん

    狛江側ですが小学校の跡地がスポーツ施設になるそうです。
    室内プールも作られるようなので早くできてほしい。

  79. 475 契約者さん2

    >>472 契約者さん3さん
    昭島の方が優れてると検討板の方でも粘着してた人と同一人物ですよねおそらく
    余りにもひどいならデベロッパーが削除依頼するか開示請求してくれないかなぁ

  80. 476 マンション住民さん

    >>468 買い替え検討中さん
    ちょっと離れますが、京王アリーナTOKYOが味の素スタジアムの隣にありますよ。
    https://keio-arena.tokyo/

  81. 477 契約者さん5

    自転車の空気を入れられる場所ってこの近くだと皆さんどこで入れられてますか?
    まだここらへん詳しくなくて…

  82. 478 契約者さん8

    納戸に可動棚をつけたいのですが
    外注するといくらくらいかかるものでしょう?
    頼んだ方いらっしゃいますか?

  83. 479 契約者さん7

    >>477 契約者さん5さん

    私もちょうど空気入れを考えてました

    イトーヨーカドーの駐輪場に無料の空気入れがあったと思います!

    有料かもですが、イトーヨーカドーのダイシャリンやイトーヨーカドー近くのセオサイクルで入れてくれると思いますよ!

    空気入れ買おうか検討中です

  84. 480 契約者さん8

    スプレー式の空気入れ、めちゃくちゃ楽でおすすめです

  85. 481 契約者さん8

    空気入れ、管理室で貸し出しとかはしてくれないですかねえ?

  86. 482 入居済みさん

    管理組合費でいくつか買っとけば管理人室に置いといてもらえるのでは。

  87. 483 契約者さん1

    生ゴミ処理機を買った方いますか?

  88. 484 契約者さん6

    >>482 入居済みさん
    そのくらいしても良いですよね
    AB棟の方々は遠いかもしれませんが…

  89. 485 契約者さん3

    >>483 契約者さん1さん
    買おうと思っておりましたが、実際に住んでみてそこまで必要無さそうだなと思って購入見送りました
    思ったよりも断熱性が高いので部屋も熱々にならないのと生ごみはsサイズで捨てることでかなり袋代を抑えられると思ったからです

  90. 486 契約者さん20

    朝7時に長唄か何か歌いながら、マンション前を通過する人なんとかして欲しい。しかも、わざわざ聞かせるために前を通過する時だけ歌う。迷惑だ。

  91. 487 契約者さん6

    今日の様な雨の日にキッズルームが多少遊べればいいのですけど、柔らかいボールも持ち込まないしおもちゃ持ち込みも歓迎されないし子供もつまらなそうにするのでこんなキッズルームどうにかならないのかな
    くだらないせめて滑り台ぐらい設置しないとこれからもダメでしょう
    冷房代節約したい親はいいんだろうけど親だけ談笑盛り上がってても仕方ないのに

  92. 488 契約者さん1

    コミュニティルームで介護予防体操とかしてますけど企画してるの管理組合ですよね
    入居してから管理組合の話一切伺っていませんが、いつまで地権者のみで管理組合運営するのでしょう?
    このイベントまさか管理費は使ってませんよね?

  93. 489 契約者さん2

    >>488 契約者さん1さん

    地域包括支援センターからだから、調布市の税金でしょ

    管理組合はいつまでかはわからないけど、任期いっぱいはやるんじゃない?
    新しい人も入って運営した方がいいと思うけど、自分はやりたくないから、やる気ある人いてよかったわ次の任期は任せた立候補してくれ

  94. 490 契約者さん2

    >>488 契約者さん1さん
    完売せんことには、住友不動産から移管されんのよ。
    待つことだね。

  95. 491 契約者さん1

    完売まで5年とかかかるでしょうしそれまで運営は不参加になりそうですね笑

  96. 492 契約者さん6

    >>478 契約者さん8さん
    材料費もかわるし見積もりしてみるしかない

  97. 493 契約者さん8

    管理組合自体は新しくできないけど、新しい区分所有者も旧管理組合に加わって運営してる所がほとんどだよ
    管理運営に興味あるなら管理組合に入ってみてね

  98. 494 マンション比較中さん

    二期完工がこの秋で、その後どのぐらいで埋まるかですね。

  99. 495 契約者21

    駅にスタバ
    いよいよですね

    1. 駅にスタバいよいよですね
  100. 496 契約者さん2

    出社は狛江駅バスでいって帰りは調布駅からバスで帰るひといますかね?
    狛江駅からのバス本数が少な過ぎて帰りは調布駅からにしがちです
    シーズンズできたら帰宅時のバス本数ふやしてー!

  101. 497 通りがかりさん

    スタバ嬉しすぎます!
    バスの待ち時間を言い訳に、毎回スタバに寄ってから帰りそうです!

  102. 498 評判気になるさん

    シーズンズにできるっていうカフェはどこなんだろう。
    まさか管理組合が運営?

  103. 499 評判気になるさん

    >>496 契約者さん2さん
    お勤め先どこなのw
    小田急京王両線利用が可能な場所って相当限られるよ。
    お勤め先が認めてくれるなら調布経由で通勤費を申請しといた方がいいよね。
    シーズンズできるのはまだ2年先だし、できるからと言って本数増える可能性は低い。

  104. 500 契約者さん1

    >>498 評判気になるさん
    住民しか利用できないのでは?

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2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ヴェレーナグラン府中美好

東京都府中市美好町3-15-4他14筆

6798万円~1億998万円

3LDK

69.54m2~91.63m2

総戸数 113戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

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クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7700万円台~1億2200万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9198万円~9598万円

1LDK

42.53m2~43.68m2

総戸数 815戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸