| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 (B棟エントランスより) 徒歩21分(D棟・E棟エントランスより) 徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより) 徒歩24分(F棟エントランスより) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約11分)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(C棟) 徒歩6分(A棟) 「多摩川住宅南口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間8分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約8分)(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟)
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
55.57m2~81.34m2 |
| 価格 |
4,200万円~7,600万円 |
| 管理費(月額) |
13,655円~19,535円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,690円~8,340円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.62平米~13.59平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸(非分譲住戸244戸含む) |
| 販売戸数 |
15戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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401
契約者さん3
>>400 契約者さん2さん
JKKが手放してくれたらいいんですけどね
JKKは建替え中止してるのは時価が上がってから売るつもり?
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402
契約者さん2
>>397 契約者さん7さん
トは10年は建替えしないと思いますよ
建替えは否決されて修繕計画が立っているらしいですし
建替え狙いで購入した人は絶叫してるでしょうけど…ハも建替えしないかもしれないし行政のプロジェクトにしてはしょぼい
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403
契約者さん7
>>400 契約者さん2さん
コープ右に住んでるだろう人が反論してましたがアレで綺麗に補修できているとアピールしてましたよ
価値観が昭和30年で止まってますよね
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404
契約者さん7
>>399 匿名さん
たしか老人ホームが買い叩きにきたとか聞きましたね
老人ホームいいじゃんって思いましたけど
この辺りの人も住む場所移動しなくて住むしマンションとかより先住民からしたらありがたいんじゃ?
施設費が払えるかわからないけど建替え後の物件持っていたら売却すれば入居できるでしょうし
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405
契約者さん8
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406
契約者さん5
>>405 契約者さん8さん
キッズルームと同じで契約者じゃない人は大人しくしてて欲しいですよね
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407
契約者11
ロビーに写真飾れてましたね。
全部多摩川住宅のかな
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408
契約者さん3
>>407 さん
これはホ号棟の写真ですね、シティテラス多摩川の前身…懐かしいです。
昨日はまだ無かったと思うんですが、朝は通らなかったので気づきませんでした。
粋な心づかいですね、帰るのが楽しみになりました。
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409
契約者さん1
ハ号棟は、駐車場の白線の塗り直しですって。
やれやれ。
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410
契約者さん7
>>407 契約者11さん
この写真はずっと飾られるのですか?
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411
契約者さん3
>>409 契約者さん1さん
ハは建て替える気無くなったんですか?
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412
契約者さん5
>>401 契約者さん3さん
というより、原価上がり過ぎて建て替えられないそうで。
それこそ駅からバス利用のエレベーターもない賃貸なんて誰が住むのって言う…
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413
契約者さん8
ラクセスキー使ってるかた、メインエントランス入り口だけ反応悪すぎませんか?
コツあったら教えてください。
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414
契約者さん5
>>412 契約者さん5さん
安ければなんでもいい人ですよね
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415
契約者さん8
>>410 契約者さん7さん
たまたま見かけただけなので、いつまでかは分かりません。
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416
契約者さん8
写真飾るのはちょっとどうかと…
エントランスの雰囲気に合わないですよね
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417
契約者さん1
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418
契約者さん7
>>416 契約者さん8さん
これ今の管理組合がやってるんですかね?
なんでも何かやる前に普通決議取ると思ってたので地権者さんの一存でやってるかどうかでかなりこのマンションの今後の憂いが変わります
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419
契約者さん8
写真は素敵だと思いましたよ?
写真気になるなら、エントランスのペラ紙注意書きの方が気になりません?
そのうちちゃんとした掲示に変わると思ってたけど、ずーっとあのままですよね。
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420
契約者さん4
>>418 契約者さん7さん
今の管理組合ですかね?
外してもらえないんでしょうか?
思い出は各家庭で飾れば良いかと…
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421
契約者さん5
>>420 契約者さん4さん
直接、聞いてみたら。
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422
契約者さん7
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423
契約者さん1
契約者じゃないから聞けないでしょ
あんな目立たない写真にくいついて、あの注意書きはスルーとか笑
エントランス入ったことなさそう
内部の写真、載せない方が良かったかもね
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424
契約者さん7
>>423 契約者さん1さん
契約者だよ
ペラ紙って飲食禁止の?
あれも変えてほしいね
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425
契約者さん3
1枚3000円で売ってるらしい
多摩川住宅に住んでる人が撮った写真らしい
期間限定で展示販売ってことかな?
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426
契約者さん5
>>420 契約者さん4さん
私もあの写真はちょっと、せっかくのカッコイイエントランスの雰囲気が…
良かれと思って飾ってくださったと思うのであまり言えませんが、
管理側?の一存で今後もあのようなディスプレイってされてしまうのですかね。。
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427
契約者さん3
>>426 契約者さん5さん
私も気持ちはわかるんですが、あそこまで目立つように展示されると…アルバムにして誰でも見れるようにテレワークルームの棚とかに置いておくとかが良いかなと…
せっかくのカッコイイエントランスの雰囲気が…
↑私もここに引っかかってます…
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428
契約者さん2
そうですか?
私はエントランスをよく使うので、季節ごとにでもいろいろ展示があるのはいいなと思いますけど
ただ、それを商品として売る…っていうのは、ちょっと問題あるかな
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429
契約者さん2
シティテラス多摩川のGoogle口コミ酷いですね。。
なんか心痛みます汗
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430
契約者さん3
嘘だとしても立ち悪いし
本当だとしてもご本人が特定されかねない内容で心配です
うちは地権者さんの少ない棟なので挨拶程度ですが、多い棟だとあるのでしょうか?
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431
通りがかりさん
優しい感じのお爺さんお婆さんが多いですけどね。子どもにも良くしてくれます。
そういえば挨拶無視したお爺さんがいたので、その人かもしれませんね。
まあタワマンだろうと変な人はどこでもいますからね。みんなどっちが悪いかわかっているので安心してください。
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432
契約者さん5
写真が落下したみたいで歯抜けになってましたね?
子供がイタズラして外れたのかな?
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433
契約者さん2
調布3中が荒れてるって聞いたのですが、皆様子供は私立中学にしますか?
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434
評判気になるさん
>>433 契約者さん2さん
公立に入れて部活はやらせない。もしくは幽霊部員で済む部活だけ。
高校受験にかけて放課後は塾でガンガン勉強させる。
周辺には評判いい私立中も多いので、子どもの個性と親の財力&暇(中学だと親がコミットしなきゃならんことはかなりある)によっては進学先は結構選べると思うよ。
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435
契約者さん1
ゴミを外に出してくれるの有難いですが、今日のプラゴミの日、カラス来たりしないですかねぇ?ちょっと心配になりました。
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436
契約者さん5
>>433 契約者さん2さん
子供が希望するならどっちでも
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437
契約者さん6
口コミに「エレベーターホールで」ってあるけど、シティテラスにエレベーターホールある棟あるっけ?
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438
契約者さん6
住民だったらエントランスをエレベーターホールとは呼ばない感じないなけど、外からしか見たことない人にはエレベーターホールに見えますよね
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439
契約者さん8
>>438 契約者さん6さん
多分検討スレにいた昭島上げの荒らしの自演じゃないかと言われてますね
今は鍵が掛かってますが鍵垢じゃない時に昭島での口コミを確認していた方が居たので皆さん怪しんでますね
あまりひどいようならマンション全体への風評被害から開示請求もありかもしれませんね
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440
契約者さん
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441
契約者さん4
>>440 契約者さん
小杉のようなことはなく、ただの大雨でしたよ。
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442
契約者さん2
>>440 契約者さん
雨で冠水とかはしないからね
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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443
契約者さん10
車を所有されている契約者の皆さんは休日は車でどのようなところへ出掛けていますでしょうか?
普段の買い物はコープを利用していますか?
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444
契約者さん13
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445
契約者さん4
>>443 契約者さん10さん
調布利用なので駅前のオオゼキか成城石井で。
コープはコンビニのようにすぐ要るものをささっと買う感じです。
大物は休日に車でヨーカドーで買います。
どなたかいいホムセン教えてください。
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446
実家が近所
>>445 契約者さん4さん
ユニディ狛江店 島忠仙川店、ニトリもあります
は如何でしょうか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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447
契約者14
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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448
契約者さん7
>>443 契約者さん10さん
車だと南大沢の三井アウトレットや立川ららぽや横浜市港北のセンター北とかいきますね
たまーに二子玉川のライズか高島屋いきますが、あのあたりに向かう道がしんどいし駐車場待ちも酷い事が多いのですよね
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449
契約者さん8
写真の件、遠目で見ただけでしたがおしゃれなアートかと思っていたら多摩川住宅の写真なんですね笑笑
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