| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 (B棟エントランスより) 徒歩21分(D棟・E棟エントランスより) 徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより) 徒歩24分(F棟エントランスより) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約11分)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(C棟) 徒歩6分(A棟) 「多摩川住宅南口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間8分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約8分)(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟)
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
55.57m2~81.34m2 |
| 価格 |
4,200万円~7,600万円 |
| 管理費(月額) |
13,655円~19,535円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,690円~8,340円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.62平米~13.59平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸(非分譲住戸244戸含む) |
| 販売戸数 |
15戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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351
住民さん3
>>349 契約者さん4さん
管理規約や細則って読まれてますか?
集合住宅に住むならそこのルールがある事は理解しませんか?
何事も自分の意見が通ると言うのは違うかなと思いますけど。
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352
契約者さん2
>>351 住民さん3さん
無駄設備にしかならないという話ですよ
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353
名前無し
ここで誰かを特定するような話はやめましょう。それくらいの常識はお互いに守っていけたらと思います。
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354
契約者さん1
>>346 契約者さん5さん
ラクセスキーにすると、玄関電子錠もポケットの中にいれたままあくんですか?そしたら検討しようかな?
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355
契約者さん5
>>351 住民さん3さん
何事も改善は必要という話をしても絶対反発する事なかれ主義が出てきますが基本的に改善を考えない集団は堕ちていくのみです
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356
契約者さん7
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357
契約者さん4
>>355 契約者さん5さん
十分ご理解いただいているとは思いますが、改善提案と自己中心的な要求は異なります。ご認識のほど、お願いいたします。
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358
住民さん6
>>356 契約者さん7さん
ええええええええええ
酔っ払いさんですかね?
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359
契約者さん4
>>358 住民さん6さん
張り紙が出ていましたよ
今まで住んできた中で初めての事だったので唖然としてます
以前から地域的によくあるのだったら怖いです
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360
契約者さん5
>>345 名無しさん
うちも、オプションで注文したのですが、別でラクセスキーを発注しないといけなかったようです。営業さんからも鍵出さずにいけると聞いていたので、住んでびっくりしました。
管理人さんに注文書もらって、数万でラクセスキーを作ることになりました。
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361
契約者さん2
>>359 契約者さん4さん
そういう方を見つけた場合は、夜間で管理人の方が不在の場合は、警備会社に連絡すれば良いのでしょうか?
ご近所付き合いもあるので、連絡しにくいです。
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362
契約者さん4
>>361 契約者さん2さん
張り紙には警察に通報しなさいと書いてありました
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363
契約者さん1
ここユスリカが大量にいるようなのですが、それで鼻水や咳などの症状が出ている方いらっしゃいませんか?それで何か玄関や窓に掛ける虫除け以外で対処する方法ありますでしょうか。それが原因か分からないのですが、連日鼻水が酷くて、咳も出るのでもしかしたらユスリカのせいかもと。
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364
契約者さん8
>>363 契約者さん1さん
ウチの家族も全員咳してますが季節の変わり目もいつも咳してるのでユスリカに原因がある可能性を考えていませんでしたがあり得ますね…
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365
契約者さん8
>>363 契約者さん1さん
最近は熱くなったので落ち着いてきましたがすごかったですねー
田舎の実家を思い出す虫の量でした
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366
契約者さん1
大量の虫は、どうしたら良いでしょうね、、笑
この虫が、ユスリカでしょうか?
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367
契約者さん2
>>366 契約者さん1さん
マンションで鳥を大量に放つとかしても糞害の方が酷くなるしどうしようもないでしょうね
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368
契約者さん8
>>363 契約者さん1さん
ユスリカアレルギーがあるのかもしれませんね
耳鼻科で検査できるのでした方がいいかもしれません
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369
契約者さん3
>>368 契約者さん8さん
アレルギーになるほど部屋の中に死骸や糞が入り込んでいるとは思えませんけどね…
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370
契約者さん8
部屋の中だけで起こるんだったら、新築アレルギーとかかもしれないね。
何が原因かわからないし、対処できるアレルギーの可能性もあるから、一度診察受けてみたら?
大人なら我慢する・しないは自分で決めていいと思うけど、咳してるのがお子さんなら診てもらった方がいいと思うよ。
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371
契約者さん1
>>368 契約者さん8さん
ありがとうございます。子供も症状が出ているので一応診てもらいます。単なる風邪ならいいけど、川に近いから虫の発生は今後も防ぎようないと思うので。
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372
通りがかりの住民さん
>>363 契約者さん1さん
・フローリング等にコーティングはしてませんか
・24時間換気を止めてたりしてませんか
ウチは入居前から換気していれば良かったのですが、ひどい花粉症のため24時間換気を止めて入居しました。するとフロアコーティングかエコカラの接着剤かどうかは不明ですが、部屋の匂いで鼻の粘膜がやられて家族で少し鼻血を出す状況になりました。
そこから慌てて24時間換気を付けたのですが、完全に新築の匂いが抜けるまでに2ヶ月ほど掛かりました。
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373
契約者さん8
今日は雨がひどかったですね。
F棟と自走式駐車場の間にあるに空き地が半分以上水たまりになっていて、子どもが自転車で水たまりを走って遊んでいました。
道路側より内側がかなり低いようです。
あまり水はけ悪いとこれからの季節 虫の発生が心配ですね
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374
契約者さん1
>>373 契約者さん8さん
空き地って柵に囲われてるあそこですかね
本当に存在自体が迷惑ですね…隣との共同の土地なのが意味不明
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375
契約者さん2
そろそろコープ解体しないですかね?
いつ更地になるのだろうか
そして本当に何も立てないで広場にするのか…
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376
中古マンション検討中さん
今コープが閉店するの普通に困るでしょ。
まだ工事してるのに。
広場にする案なんてあったっけ?
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377
契約者さん3
>>376 中古マンション検討中さん
旧コープの建屋のことだと思います。
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378
契約者さん5
>>377 契約者さん3さん
旧コープみらいの解体工事は10月上旬までと、新コープみらいの休憩エリアに貼紙ありました。
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379
契約者さん6
>>373 契約者さん8さん
猛暑で水温が40度以上になれば死にますが…
難しいですかね…
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380
通りすがりのメガネ
>>366 契約者さん1さん
恐らくそれは、カゲロウの脱殻かと思いますよ
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381
契約者さん7
>>380 通りすがりのメガネさん
カゲロウって、どうやって駆除するんでしょうか・・・
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382
坪単価比較中さん
>>381 契約者さん7さん
エサになる虫がいなくなればカゲロウもいなくなる。
つまり、カゲロウのエサになる虫を駆除しないとダメってこと。
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383
匿名さん
虫、私の部屋(バルコニーも)はほとんど見ないんですがそんなにいますか?
梅雨の時は多いなあと焦りましたが、梅雨が明けて暑くなってからめっきり見なくなりました。
川沿いのAB棟は多いんですかね。
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384
入居前さん
>>383 匿名さん
低層階だと多いと思う。
昔の建物では二階と三階で段違いだった。
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385
契約者さん1
明日は府中の花火大会ですね!
ここからも見えたりするのでしょうか?
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386
内覧前さん
シティテラスだと部屋によるかな。
案外西向き住戸からはよく見えるかも。
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387
職人さん
工事中でうるさいのに休みの日まで花火とかカンベンしてほしいです。
ちっとも閑静じゃない。
二期工事いつ終わるんだろう。
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388
契約者さん2
>>387 職人さん
シーズンズもあるから、ずーっとやかましいですね。
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389
契約者さん8
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390
契約者さん8
>>387 職人さん
煩いとか思った事ないけどなぁ
アレがダメってなると他の部屋の生活音にもイライラしてませんか?
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391
契約者さん1
今日キッズルームで暴れてた人達しんどかったらしい
居住者が友達呼ぶのはいいけどマンション備品を雑に扱って壊しても構わないような発言してたと聞いたので今後余所者に共用部分めちゃくちゃにされないか不安になるな
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392
契約者さん6
<<385
F棟西向き中間層ですが丁度ト棟が壁になっていて見れませんでした...(花火の光だけ僅か見えたくらい)
高階層は見れたかもしれません
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393
契約者さん5
>>391 契約者さん1さん
壊しても構わない?
保護者がですか??
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394
契約者さん5
>>393 契約者さん5さん
ママさん達がそれに近い事言ってたらしいです
多分このマンションの方じゃ無さそうだと聞きました
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395
契約者さん6
>>392 契約者さん6さん
F西ですがバッチリベランダから見れました
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396
契約者さん2
>>385 契約者さん1さん
なんか夕方音がした気がしましたが花火だったんですね!
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397
契約者さん7
F西上の方なので、府中花火見えました!
ちょっと遠いですけどエアコンの効いたリビングから真正面に見られてなかなかよかったです。
トが建て替わったら流石に無理そうな位置でしたね。
近い調布の花火はかなり楽しみになってきました。
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398
契約者さん1
>>394 契約者さん5さん
毎日暑いから、夏休みが心配です…
なんかお菓子とかも食べ始めそう。
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399
匿名さん
>>397 契約者さん7さん
ト号棟は建て替えるどころか、廃墟になるまで放置されそう。
どう考えても今より高い建物は建たないかと。
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400
契約者さん2
トは全然綺麗だしそこまで建て替え必要ないと思うが。。。コープの右側のところをなんとかして欲しい。
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