| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 (B棟エントランスより) 徒歩21分(D棟・E棟エントランスより) 徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより) 徒歩24分(F棟エントランスより) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約11分)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(C棟) 徒歩6分(A棟) 「多摩川住宅南口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間8分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約8分)(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟)
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
55.57m2~81.34m2 |
| 価格 |
4,200万円~7,600万円 |
| 管理費(月額) |
13,655円~19,535円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,690円~8,340円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.62平米~13.59平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸(非分譲住戸244戸含む) |
| 販売戸数 |
15戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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251
契約者さん4
>>250 契約者さん8さん
営業さんに確認して欲しいのですが、確か自分が聞いた時は電気配線はきてると聞いた気がします。しばらくはガスを使って、将来的にリフォームしようと思ったので、うる覚えですいません。
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252
契約者さん7
>>249 名前無しさん
ほかのららぽーといくより圧倒的に近いので普通に嬉しくないですか?
ここなら車所持でしょうし車なら15分もかからない程度の距離なら更に人気の地域になる可能性もありますし!
開業したら調布駅からシャトルバスとかも出るかもしれませんよ!
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253
契約者さん7
>>249 名前無しさん
車があれば10分程度の距離でららぽーといけるなら魅力的だと言えますが電車だと武蔵野台からちょっと歩いて白糸台に乗り換えて多摩駅となると少々面倒ですね
調布駅から味の素スタジアム経由多摩駅までは既にバスがありますので自家用車でなければそれを利用するのが1番かなと思います
この辺りで1番乗降数がある調布駅からシャトルバスがでる可能性もちょっとはあるかなとは思います
ららぽーとは結構シャトルバスも出してる場所もありますし電車が貧弱なので
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254
契約者さん1
ららぽーとが出来るのは楽しみだけど、下石原交番前で渋滞増えないといいな。
オーケー行くのに渋滞はダルい。
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255
通りがかり
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256
契約者さん7
>>250 契約者さん8さん
IHの200V配線はオプションにありましたよ。
営業さんに確認してみたらいいと思います。
ガスコンロは自分で処分しないといけなかったですが。
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257
契約者さん8
>>256 契約者さん7さん
ありがとうございます!
確認してみます!
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258
契約者さん5
カップボード外注された方いますか?
あと皆さんは今後家族や友人を自宅に招待する時はバスできてもらうかんじでしょうか?それとも車で迎えに行きますか?
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259
ルイスエンリケかシモーネインザーギか
すでにお住まいの方
付属のインターネット環境は
いかがでしょうか?
他にwifi契約が必要なのかどうか
悩んでおりますので
ご教示いただけますと助かります!
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260
契約者さん7
>>258 契約者さん5さん
カップボードはケユカでセミオーダーしました!
友人などが来る場合は電車使う人はバスで来てもらいますね
多くが車所有者なので来賓駐車場か近隣に停めてもらう予定です
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261
契約者さん8
>>254 契約者さん1さん
江東区辺りで今住んでますがこのあたりの道路事情は悪そうですね
片道3車線当たり前の地域で慣れてしまったので渋滞の耐性つけないといけなさそうです
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262
居住者さん10
>>259 ルイスエンリケかシモーネインザーギかさん
他のwifi契約もせずに週2でテレワークしておりますが、
今のところ繋がりづらいとかは無いです。
ゲームとかをするのであれば他のwifi契約も必要なのかもしれませんが。
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263
契約者さん2
>>258 契約者さん5さん
うちは ナッシュ ってところでオーダーしました!
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264
通りがかり
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265
契約者さん8
万が一浸水した時に共用部分が保険で賄われるのか管理組合が加入してる保険を知りたいのですがどうやって知れるのでしょうか?
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266
契約者さん8
>>265 契約者さん8さん
営業さんか、販売事務所に問い合わせれば教えてくれるのではないでしょうか?個人の保険では水害は入れなかった気がするので、管理組合も入れるかは分かりませんが。浸水を気にされるなら、他の物件にされた方がいいと思います。
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267
契約者さん
>>266 契約者さん8さん
個人でも専有部分は水災特約つけれますよー。
うちは低層階で、がっつりやってます。
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268
契約者さん5
>>266 契約者さん8さん
いやなんでそうなるんです?
これは万が一に出来るだけ備えようって話で話題にあげる事もやめようって考え方は良くないかと
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269
契約者さん8
>>268 契約者さん5さん
検討板でも聞かれてたんで、検討中の方かと。話題にあげるのもやめようとは書いてないと思いますが。
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270
ルイスエンリケかシモーネインザーギか
>>262 居住者さん10さん
教えていただきありがとうございます!
別の
Wi-Fi契約なしで
まずは暮らしてみようと思いまーす
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271
契約者さん1
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272
契約者さん3
バスは6時台は空いてるでしょうか?
始業が早いので混雑する前に乗れるなら嬉しいですが
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273
契約者さん8
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274
契約者さん1
>>273 契約者さん8さん
個人的にはどちらインでもこだわりはないですが、外観は白っぽいより、こちらの方が好みです。
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275
契約者さん6
調布花火大会の開催日が発表されましたね
部屋がF棟の端あたりですがベランダから観れるといいな
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276
契約者さん10
いよいよ引き渡しですね。楽しみです。
まずはバルサン焚いてきます。
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277
契約者さん3
>>276 契約者さん10さん
明日鍵が届くのが楽しみです
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278
匿名希望
やっと明日ですね。
私の場合、
2年ほど前から情報入手をしたりしていましたので
とても長かった分、
感激もひとしおです。
住人の皆様
これからよろしくお願い申し上げます。
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279
通りがかり
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280
契約者さん2
>>279 通りがかりさん
最速で明日から引っ越し始まるのに動線やエレベーターの養生はしてないんですね
明日の業者がやるのかな?
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281
契約者さん6
>>279 通りがかりさん
最後のエレベーターは駐車場ですか?
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282
契約者さん2
>>281 契約者さん6さん
すいません、最後のエレベーターは駐車場です。送風か冷房ついてました。
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283
契約者さん1
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284
契約者さん7
>>276 契約者さん10さん
新築でもバルサン焚く意味ってあるんですか?
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285
契約者さん1
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286
契約者さん5
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287
契約者さん2
>>286 契約者さん5さん
それが正しいと思うなら自分のお部屋はその通りにすればよろしいのでは?
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288
契約者さん7
>>284 契約者さん7さん
うちは奥さんが大の虫嫌いでして。気休めかも知れませんが、新築でも引越す度にやってます
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289
通りがかり
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290
契約者さん1
来客用の駐車場は、どうすれば予約できるのでしょうか?
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291
契約者さん5
分からないことだらけですわ。ロッカーの発送もよく分からない。やってみたら取り扱いできないとでました...
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292
契約者さんF
鍵をもらったので、引越前に行ってみたのですが、結構汚れていました。クリーニングが入ると聞いていたのですが…
皆さんも同じ感じでしょうか?
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293
契約者さん4
フルタイムロッカーのweb登録iDどこでわかるのかどなたか教えていただけると助かります。紙は見当たらなかったので
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294
契約者さん4
内覧よりは綺麗になってたのでちゃんとクリーニング入っていると思います。汚いのはおかしいですね。
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295
契約者さん1
>>292 契約者さんFさん
砂埃などはどうしても入ってしまいますね
ドアと窓を開けて清掃すると風通しもよいので…
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296
契約者さん10
鍵もらっていって、クイックルワイパーかけたら結構汚れてました。玄関横の網戸も拭いたら真っ黒でした。結構、砂埃がくる所みたいですね。
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297
契約者さん2
>>290 契約者さん1さん
今日フロアコーティングの引渡しついでに見てきましたが、メインエントランスの、管理室の前に記帳代があったので、そこで申請するようです!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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298
契約者さん6
>>297 契約者さん2さん
ありがとうございます!!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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299
通りがかり
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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300
契約者さん8
エントランスの扉は、鍵を持っていればタッチしなくても開きますか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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