東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティテラス多摩川」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-02-10 11:45:28

シティテラス多摩川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:


所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス多摩川

[スレ作成日時]2024-01-24 13:16:40

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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 723 契約者さん7

    >>722 匿名さん
    その可能性はありますね。ただ、その場合も価格に上乗せして様子見ながら小出しにできますよね。
    一期のときは、2年前にまだ更地状態で購入したので、完工してるのに売ってないことに違和感がありました。
    でも確かに昨今の建築費高騰の値上げに便乗したら、住不は儲かるし、やりそう笑

  2. 724 住民の人に質問したいさん

    >>722 匿名さん
    自分もそう思ってた…。
    シーズンズを横目に見ながら在庫を小出しにしてるのかなと。
    これまでマンションは「新築」と謳える期間にとにかく完売するのが最優先になってたけど、住友ぐらい余裕があれば建築費の回収を急ぐより値上がり幅を取れる時代なんだね。
    在庫管理もマンションは金かかるけど、シーズンズという価格牽引物件がすぐ隣に建つんだから、それも苦にならないのか。

  3. 725 契約者さん8

    自販機どんどん使って金落とさないとね。

  4. 726 契約者さん1

    長期修繕計画変更するんですね…

    物価高のせいですかね…

  5. 727 デベにお勤めさん

    >>726 契約者さん1さん
    逆に長い目で見れば技術的な進歩もあって、簡単に済むようになることもあるし。
    計画変更は柔軟に考えないとですね。

  6. 728 契約者さん333

    月曜日、初の総会ですね。
    議題の不明点多すぎます。。
    必要性など。。修繕計画が変更されるのであれば尚更。
    ちゃんと出席して疑問点を確認しないと。

  7. 729 通りすがり

    今朝の多摩川
    はじめて霧が出てるのを見ました

    1. 今朝の多摩川はじめて霧が出てるのを見まし...
  8. 730 名無し

    玄関ドアにクリスマスリース飾ってる方いますが、いいんですかね?うちも飾りたいですが。

  9. 731 住民さん2

    >>730 名無しさん

    規約でダメとあります。
    そのうちお知らせの書類が配布されますよ。


  10. 732 契約者さん8

    >>726 契約者さん1さん
    ちゃんと読んでます?
    修繕積立の時期が間違っていた事による横ズレですよ?
    以前修繕費を誤って請求されていた案内みてませんか?

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  12. 733 契約者さん5

    >>730 名無しさん
    他の人がやってるなら大丈夫かな?という思考ではなくほとんどの人がやってないからやってはダメな事であると認知を変えて欲しいです

  13. 734 契約者さん1

    気持ちはわかるけどねー
    リースとかしめ飾りとかつけたくなるよ。
    そのくらい短期間だし見逃して欲しいけど
    これをokにしたらきりがないからね。

  14. 735 通りがかり

    新しい駐車場に移動の案内きたんですが、1/1指定だったんですけど、正月いない人はどうするんですかね?せめて1週間くらいの以降期間が欲しかったです。

  15. 736 契約者さん3

    >>735 通りがかりさん
    同感です。
    元旦の車移動は管理人さんも不在の為、ちょっと心配です。
    そもそも 元旦の指定は、かなり上から目線ですね。

  16. 737 契約者さん6

    >>736 契約者さん3さん
    そもそも12月に完成してるのに契約書の処理がスミフ側で遅かったから12月まで移動できないとか謝罪モノだと思いますよね
    ちょっとここは住民全員で強く抗議して謝罪させた方がいいと思う
    抗議がない所は大企業だと放置されます

  17. 738 契約者さん333

    >>735 通りがかりさん
    元々、第Ⅱ工区の駐車場に当選されていたんですか?

  18. 739 契約者さん4

    >>738 契約者さん333さん
    F棟は第二工区の方が近いので、そちらに申し込んでました。今は仮置きです。

  19. 740 契約者さん8

    >>739 契約者さん4さん
    ウチもFで2工区が当選して近いのでさっさと移動したかったです
    G棟のおかげで今より夏場の日差しを防いでくれそうだから嬉しいな

  20. 741 契約者さん6

    固定資産税の返金案内が来ましたが土地の固定資産税かなり安いんですね
    少々驚きました

    家屋の固定資産税がどのぐらいになるのかは来年の固定資産税がこないとわからないのでドキドキ

  21. 742 買い替え検討中さん

    >>741 契約者さん6さん
    その分、調布は住民税高いよ…。東京市部に限って言えばトップクラス。

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