| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）
徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）
徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）
徒歩24分（F棟エントランスより）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「狛江」駅 （北口
平常時約11分）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（C棟）
徒歩6分（A棟）
「多摩川住宅南口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間8分 小田急小田原線 「狛江」駅 （北口
平常時約8分）（B棟）
「シティテラス多摩川」（午前回り）バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王相模原線 「調布」駅 （南口
平常時約21分）※バス停まで徒歩2分（F棟）
徒歩3分（G棟）
徒歩4分（A棟・C棟・E棟）
徒歩5分（D棟）
徒歩6分（B棟）
「シティテラス多摩川」（午前回り）バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王線 「調布」駅 （南口
平常時約21分）※バス停まで徒歩2分（F棟）
徒歩3分（G棟）
徒歩4分（A棟・C棟・E棟）
徒歩5分（D棟）
徒歩6分（B棟）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王相模原線 「調布」駅 （南口
日中時）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（B棟・C棟）
徒歩6分（A棟）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王線 「調布」駅 （南口
日中時）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（B棟・C棟）
徒歩6分（A棟）
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
55.57m2～81.34m2 |
| 価格 |
4,200万円～7,600万円 |
| 管理費（月額） |
13,655円～19,535円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,690円～8,340円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.62平米～13.59平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸（非分譲住戸244戸含む） |
| 販売戸数 |
15戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月竣工済み
入居可能時期：2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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21
マンション住民さん
タッチレス水栓うちも気になっています！DIYしますか？どこかに依頼しますか？
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22
契約者さん6
>>21 マンション住民さん
どこかに依頼する予定です！
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23
契約者さん6
カップボード、玄関の鏡、エコカラット(リビング・玄関)フロアコーティングを、外注しようと思い見積もり出したらやっぱりオプションより、半分ぐらい安いですね…
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24
契約者さん8
>>23 契約者さん6さん
もはや常識までありますからね
強いて言えばデベロッパー経由なら何かあった時に責任取って貰いやすいぐらいかなと
工務店レベルだと施工不良認めないで揉める事も無くはないので…
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25
契約者さん8
信頼できる業者さんかどうか見極めなきゃですね！
結局営業さんとの相性もあると思うので、何社か回ってみようと思ってます。どこかおすすめの場所とかありますか？
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26
契約者さん3
>>25 契約者さん8さん
最近だとsnsとかYouTubeとかで施工内容公開してる工務店もあるのでそこに依頼するとかも増えてるみたいですよ
今までなら近くのリフォーム相談してる窓口ある会社に相談が1番多いんじゃ無いかなと
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27
口コミ知りたいさん
>>25 契約者さん8さん
ネット検索で上の方に出てきた、ナッシュとファニチャーメーカーに見積もり取りました！！
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28
契約者さん3
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29
契約者さん2
>>28 契約者さん3さん
私は3月に内覧会ですが同行業者に依頼してます！
xでシティテラス多摩川の内覧会同行実績のポストを拝見した工務店に依頼して、後日リフォームなどすれば内覧会費用45000円が無料になるとの案内だったのでそこにしました
施工費用もかなり良心的価格で安く抑えたいなら6万ぐらいの施工内容も案内して貰えました
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30
契約者さん7
>>29 契約者さん2さん
ライフタイムサポートさんですね
ちなみに6万円ぐらいの施工って何かの家具ですか？
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住民さん6
>>15 契約者さん6さん
これってタンク内はどうやって清掃するんですか？上板が外れるのかな？
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32
契約者さん1
>>31 住民さん6さん
タンク上部は外れますよ。
清掃はしたことないですが。
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33
契約者さん1
>>30 契約者さん7さん
トイレ一面にエコカラット
水回り防水防カビコーティング2箇所
のいずれかが6万で施工可能でした。
あとは窓ガラスフィルターが窓ガラスが6㎡以上なら同行費無料なのですが寸法がわからないので現地で採寸して貰います
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34
契約者さん8
>>31 住民さん6さん
簡単に取れるようにも出来ますね
でも正直言ってタンク内なんて開けないです
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35
契約者さん8
>>33 契約者さん1さん
窓ガラスのフィルムって飛散防止のやつですか？
それとも、遮熱断熱UVカットの類ですか？
うちも貼ろうと思ったのですが、Low-eガラスに貼ると熱割れのリスクがあるって出てきてためらってます…
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36
マンコミュファンさん
引っ越し日抽選通知って今日でしたっけ…？
みなさまもうメール来てますか…？
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37
内覧前さん
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38
契約者さん3
>>36 マンコミュファンさん
15日にメール来てました
18日までには連絡するという話だったので、引っ越し手続き出来てるのか不安ですね…
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39
契約者さん1
>>35 契約者さん8さん
遮熱断熱の方です！
熱割れのリスクは初めて聞きました。怖いですね?
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40
契約者さん8
>>38 契約者さん3さん
アート引越センターから見積もり日時のメール届きました！
一応、希望日には引越しできそうです！
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