ザ・パークハウス 富岡門前仲町ってどうですか？

周辺の便利な場所の駐車場は\40000前後ですね。なのでマンション駐車場で38,000円～40,000円は周辺より少し安いくらいかもしれないです。浅草橋がクリオ浅草橋ザ・グラン（10階70平米で16,000万強）やパークハウス浅草橋で一気に地域のマンション価格があがりましたが、門前仲町もザ・パークハウス 富岡門前仲町と以降に控える物件で一気に価格が上がりそうです。門仲も浅草橋も1．5～6億で70平米の3LDK、、、、、、高くなりましたね

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>>周辺の便利な場所の駐車場は\40000前後ですね。なのでマンション駐車場で38,000円～40,000円は周辺より少し安いくらいかもしれないです。

駐車場の価格情報ありがとうございます。
価格相場なんですね。台数は少ないですが…。
物件価格はまだまだ上がっていくそうですよね。
カイドキは難しいですね。

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この辺り、電車も路線バスも便利なので、あまり普段は車の必要性を感じません
だからあまりたくさん駐車場を用意してもなぁ…というのがあるのかな、と。
駐車場は管理組合の貴重な収入だそうなので、
空きが出たりすると困るから少し足りないくらいが良い、という話は聞いたことがあります。

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豊洲のスーパービバホームの駐車場は２万円。

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こちらのマンション最終2戸の２LDK部屋のみで完売になるようです。最上階の2億超え部屋も成約されたようなので門前仲町の新築最高額となりました。平均坪単価650万円台で門前仲町で早期完売間近とは本当に凄いですね・・・・


https://www.takenote1101.com/entry/%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%83%91%E3%83%B...

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あと1戸だけになりましたね。
かなりの価格帯だったのに、本当にすごい…
門仲だと、なんだかんだ暮らしやすく、通勤も楽っていうのが大きい。
好条件が思いきり価格に反映されてしまっているわけではありますが^^;
あと1戸も時間の問題かな？

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あと1戸、なかなか売れませんなぁ
めずらしい
眺望、方角、間取りなどがびみょうなんだろうか

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残りの一戸が売れないのはシンプルに1期と比べて値上げしてるのと、2Fだからですね
全戸南向きで眺望は向かいにマンションがあるので高層階以外は変わらないです

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>>193 名無しさん

それ以上に購入者の含み益あるので良いのでは。

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門前仲町は大手町目と鼻の先だし、大江戸線もあり、駅前もかなり賑わってる
パチンコ屋と水商売が残るのが残念だが、再開発もあるし、立地といい、利便性といい湾岸エリアよりよほどポテンシャル高いと思うわ

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Ｂプラン、広くて使いやすそうかなと感じたのですが
家事同線で考えると、1室は玄関側にあったほうが使いやすかったのになと感じました。
くつろぐという意味ではよいのですが。。。

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>>207 マンション検討中さん
最終一邸、間取りはいいとして、室内採光用の窓が微妙でした
あとは、日当たり眺望悪く、営業による開口一番の工事前の調査で人骨が出てきた、とネガティブワードが購買欲を無くしているのかもしれませんね

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立地が良い割に、1億で買えるならかなりお買い得感あるな。

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>>213 匿名さん
日当たり悪くて1億なんていらんでしょ。
今は少し築経ってればタワマンでも1億で買える

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完売したみたいですね。
門前仲町住みやすそうでいいですよね。

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ここは管理費が高すぎる。
この規模でディスポーザー入れた代償として、共用設備ゼロにも関わらずこの状況。ディスポーザーの修繕積立もどんどん上がっていくだろうし、ランニングコストが割高すぎる。

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>>217 マンション検討中さん
金利も上がってく中で、管理費高過ぎは痛いね
1％金利が上がると2000万下がるって言われている中で、早くもこのマンションの中古が幾らになるのか気になる。

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窓フィルム貼る人いますか？
UVか遮熱どっちか貼ろうかなぁって悩んでます　
そもそも日当たりどうなんだろう…

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>>219 検討板ユーザーさん

わたしも遮熱フィルム気になってます
日当たりどうなんでしょうね？
絶対日焼けしたくない　

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日焼けしたくないならUVカットフィルムがいいんでしょうか。

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