プラウド二子玉川ってどうですか？

グレードが高く、見栄えのあるマンションが屹立するなら、多少閉塞感があってもいいけど、そうではないからね。

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港区の埋立地だと公園で普通に中国語が飛び交ってたりする。

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へええー、二子玉川に中国人入ってきてるの？

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二子玉川駅の下りホームからかなり目立つから、中古になった時の売値も高まっていくんじゃないかなあ

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プラウドタワーの売りが出てきたけど、こっちより資産性は上だなあ

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>>677 匿名さん
何故駅を挟んで向かい合っているはずなのにプラウドタワーとこんなに違いが出るのだろう？
やはり企画者の能力が低いのかな？

皆さん、意見をお願いします。

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プラウドタワーは、まさにソッカンだった。鹿島施工で、モノもしっかり造り込んでる。同じタワマンでも、ライズタワーは駅近でもなく、内見したことある人ならわかると思うけど、専有部のグレードはちょっと拍子抜け。それでも、中古相場は右上がり。さてさて、建て替えの新築をとるか、タワマンをとるか。

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プラウドタワーは結構見掛け倒しだった。鹿島施工で一見するとしっかり造り込んでいるように見えるけど、内見したことのある人ならわかると思うけど部屋の中に柱が多数混入し、間取りが汚く住みにくい。
2019年の越水ではギリギリセーフ。さてさて、建て替えの新築を取るか、タワマンをとるか。

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外廊下、タイルを惜しんで吹き付け塗装多様で、億ションの建て替えをとる？？？

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プラウドタワーは築年数経ってるからね。躯体は経年と共に劣化するから、買うなら新築の方が良いかと思いますよ。

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いまの新築は、コストカットがひどい

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断熱性とか上がってるから中古よりメリットある部分もあるでしょ。
どの物件もメリデメはあるから結局はなにを重視するかだよ

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中古でコンクリートの劣化が進んでると、震災時の倒壊リスクも高くなるよ。

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>>685 匿名さん
コンクリートって何年で劣化するかご存知ですか？
あと劣化というか中性化ですけどね

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立地や管理状態によりますよね。潮風の当たる埋立地の物件はコンクリートの劣化も早いです。

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で、完売したのかな？
結果が全て

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>>687 匿名さん
塩害によるコンクリートの劣化について言ってるんですか？それとも中性化ですか？
あとコンクリートの管理状況て何ですか？

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>>689 マンション検討中さん
687の湾岸ネガなんていちいち相手しないでもらえますか？荒れるだけなんで。誰も気にしてないから。

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>>690 マンション掲示板さん
私は気になっているので黙っててもらえますか？
コンクリートの劣化？(中性化ですか？)のリスクをどのように考えればいいか教えてほしいです。

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>>691 eマンションさん
新しくスレ立ててやってね。ここのマンションの検討と関係ないので。

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