匿名さん
[更新日時] 2025-12-28 23:31:51
水道橋グランドホテル跡地に計画されているマンションです。
所在地 東京都文京区本郷1丁目250番17(地番)
東京都文京区本郷1丁目33番以下未定(住居表示)
交通 都営三田線「水道橋」駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分
都営大江戸線「春日」駅徒歩5分
用途 共同住宅
敷地面積 1,074.87㎡
建築面積 546.37㎡
延べ面積 5,884.89㎡
構造 鉄筋コンクリート造
基礎工法 杭基礎
階数 地上14階/地下1階
高さ 46.00m
着工予定 令和6年1月9日
完了予定 令和8年11月30日
建築主 株式会社大京
設計者 デベロップデザイン一級建築士事務所
施工者 未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ本郷
[スレ作成日時]2023-09-23 10:39:31
ザ・ライオンズ本郷
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所在地:東京都文京区本郷1丁目250番17(地番)
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交通:都営三田線 水道橋駅 徒歩3分
- 価格:1億5,300万円~2億7,700万円
- 間取:2LDK、3LDK
- 専有面積:57.93m2~77.03m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 60戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区本郷1丁目250番17(地番) |
| 交通 |
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分
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| 間取り |
2LDK、3LDK |
| 専有面積 |
57.93m2~77.03m2 |
| 価格 |
1億5,300万円~2億7,700万円 |
| 管理費(月額) |
25,815円~33,315円 |
| 修繕積立金(月額) |
9,730円~12,940円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.23平米~9.64平米 ●ルーフバルコニー面積 : 10.34平米
●取引条件有効期限 : 2026年1月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月予定 入居可能時期:2027年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
|
| 施工会社 |
佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ本郷口コミ掲示板・評判
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424
職人さん
オンライン個別案内会がかなり空いているが大丈夫だろうか。
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425
マンション検討中さん
新築で気軽に何千万円単位の値下げする会社のマンションなんて買いたくない。ケチついたね。
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426
匿名さん
>>425 マンション検討中さん
予定価格を変更しただけで値下げじゃないから
既に高い価格で買った人もいないのだから問題ない
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427
匿名さん
ある意味売る側と買う側との神経戦が始まっていると言えるだろう。
スミフとかなら売れようが売れまいが後になるほどどんどん値上げしていくけどね。
足元を見られないか心配
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428
通りがかりさん
>>426 匿名さん
ケチがついたのは間違いないですね
検討者は買いにくくなりました
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429
職人さん
>>426 匿名さん
値下げではないけど、値付けミスる会社のところの物件住みたいとは自分は思わない。
弱気でいく時勢ではないが、想定との価格差ひどいし予約の少なさみるとけっこうやばいかなと。
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430
職人さん
>>429 職人さん
というか指値通るんじゃね、と思ってしまった
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431
匿名さん
安すぎると転売屋が大量に湧いてやつらの養分になるだけなんだから予定価格でジャブかましつつ適正価格で売り出すならいいんじゃないかね
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432
名無しさん
結局いくらになったの?坪1000くらい?
それならまだ割高と思うけど
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435
マンコミュファンさん
初回の説明を聞いて撤退したけど価格下げたのか
まあでもまだ高そうね
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436
匿名さん
予定価格下がってキレてるやつって焦って近隣の中古を高値づかみした奴らだけだろ笑
ここ買いたい人たちは安くなるんだからキレる理由ないし
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437
通りがかりさん
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438
マンション検討中さん
価格の高騰は資材と人件費が上がってるから仕方ないという人がいるが、上がり幅が全然違うのと
デベの業績を見たらぼったくられてるのは明らか
ババは掴まないよ
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439
検討板ユーザーさん
大京がこれくらいで売りたいですって公式に「予定」出しておいて、それから実際は値段を下げたんだから、値下げに決まってんだろ(笑)
何をごちゃごちゃ言ってるのか知らんけど、ここは値下げマンションって看板がついてしまったのはもう覆せないよ
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440
マンション検討中さん
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ザ・ライオンズ本郷
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所在地:東京都文京区本郷1丁目250番17(地番)
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交通:都営三田線 水道橋駅 徒歩3分
- 価格:1億5,300万円~2億7,700万円
- 間取:2LDK、3LDK
- 専有面積:57.93m2~77.03m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 60戸
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