ライオンズ本郷

>>394 名無しさん
現地知らないなら適当なこと言わない方がいいぞ
ここなんてビジホ跡地で周りもビジホだらけ、隣はドンキホーテ、白山通り近接で文教地区の落ち着いた街並みから一番遠いところにある本郷アドレスだから、現地見に行ってきなよ

大京の営業ならもっと周辺環境勉強してから値付けしてくれｗ

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>>402 口コミ知りたいさん
ビジホがあることが悪いことなのか？文教地区に変わりないのでは？教育環境、資産性への影響は？

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品川も本郷も資産性はあるでしょう...！
大切なのは相場より高いか安いかということです

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予定価格変えただけで値下げではないッ！キリッ！
でも最新の予定価格でもまだ高くないか？

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>>411 匿名さん
そう！まだ10-20%高い

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初見の人であればいいと思いますがこの辺りを知っている人なら思っているはず。
どちらかに寄っていればもっとよかったのに、と。
価格が妥当と思う人と高いと思う人の差はその辺りかと

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>>410 eマンションさん

どうせ作成するなら、嘘はやめた方がいいよ
港南が恥ずかしいから。

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メジャー7は大京から日鉄興和に入れ替えた方がいいのでは？

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メジャー６にすればいいのでは？

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>>403 マンション検討中さん
そんな感情論でグダグダ言う前に、落ち着いたと文教地区を辞書で調べたら？

誰も良い悪いなんて言ってないし、定義に当てはまるかどうかでしょ？少なくとも君の考えと世間一般の考えには、著しい乖離があるはずだよ

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>>417 口コミ知りたいさん
もう少し落ち着きましょ

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とはいえホテル跡地だけあって東京ドームシティとかドンキホーテがすぐそばだし、後楽園駅とか春日駅の至近距離だからめちゃくちゃ便利だというのはここの美点だよね。そこは大いに評価しないといけない。

東京ドームの再開発も考えると、この立地はもう少し評価されていいと思う。
とはいえ世界的に景気の先行きに懸念が広がっている中、売り出しのタイミングはちょっと悪かったかもしれない。

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オンライン個別案内会がかなり空いているが大丈夫だろうか。

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新築で気軽に何千万円単位の値下げする会社のマンションなんて買いたくない。ケチついたね。

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>>425 マンション検討中さん
予定価格を変更しただけで値下げじゃないから
既に高い価格で買った人もいないのだから問題ない

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ある意味売る側と買う側との神経戦が始まっていると言えるだろう。
スミフとかなら売れようが売れまいが後になるほどどんどん値上げしていくけどね。
足元を見られないか心配

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>>426 匿名さん
ケチがついたのは間違いないですね
検討者は買いにくくなりました

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>>426 匿名さん
値下げではないけど、値付けミスる会社のところの物件住みたいとは自分は思わない。
弱気でいく時勢ではないが、想定との価格差ひどいし予約の少なさみるとけっこうやばいかなと。

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>>429 職人さん
というか指値通るんじゃね、と思ってしまった

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安すぎると転売屋が大量に湧いてやつらの養分になるだけなんだから予定価格でジャブかましつつ適正価格で売り出すならいいんじゃないかね

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結局いくらになったの？坪1000くらい？
それならまだ割高と思うけど

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初回の説明を聞いて撤退したけど価格下げたのか
まあでもまだ高そうね

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予定価格下がってキレてるやつって焦って近隣の中古を高値づかみした奴らだけだろ笑
ここ買いたい人たちは安くなるんだからキレる理由ないし

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そうなんですよね
まだ高い

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価格の高騰は資材と人件費が上がってるから仕方ないという人がいるが、上がり幅が全然違うのと
デベの業績を見たらぼったくられてるのは明らか
ババは掴まないよ

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大京がこれくらいで売りたいですって公式に「予定」出しておいて、それから実際は値段を下げたんだから、値下げに決まってんだろ(笑)

何をごちゃごちゃ言ってるのか知らんけど、ここは値下げマンションって看板がついてしまったのはもう覆せないよ

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値下げというか、販売計画の見直しですね

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元の額じゃ売れないからね

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坪800なら検討します

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また販売計画変更か～。一期の販売戸数一気に増やしたな。買いたい人には朗報だ。

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２LDK６０平米1.2億で買えますか?
遊興地区だしせいぜいそんなもんかと

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58平米1.6億円からになってますよ

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>>444 通りがかりさん
都心で2LDK新築1.2億で買えるマンションありましたら教えてくださいw

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文京区は都心か否か

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>>449 マンション検討中さん
都心ですよ

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都心っていろんなニュアンスがあるからな。
ビジネスとか商業のセンターという意味での都心をイメージすれば文京区は都心ではないし、地理的に山手線の内側とか皇居に近いとかで言えば明らかに都心だよね。

ちなみにザライオンズ本郷が立地している地域は、文京区都市マスタープランにおいて、都心地域として位置付けられているので、文京区の中でも都心とみなされている場所にある。だから胸を張ってここは都心だと誇るがいい。

一方で文京区に住んでいると品川とか大崎が都心とか言われると首を傾げる人が多いと思うが、それはおそらく皇居とか丸の内からの距離という地理的な都心の概念の世界に住んでいるからだろうな。とはいえ都心は都心でも大崎や品川は池袋や新宿と同じ副都心なので、都心と言われても困るがね。

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